天津公積金貸款政策

天津本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元。

(四)開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況；(五)未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)；(六)已按本辦法規(guī)定支付首付款；(七)同意按照本辦法規(guī)定提供擔(dān)保。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

提取方式、資金劃轉(zhuǎn)等按《關(guān)于租房提取住房公積金有關(guān)政策的通知》（津公積金委〔2021〕3號）執(zhí)行。本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元。

最近，天津個人住房公積金(組合)貸款政策有所調(diào)整。調(diào)整后，職工家庭購買首套住房的，貸款最高限額60萬元；購買第二套住房的，貸款最高限額40萬元；停止向第三套及以上住房發(fā)放個人住房公積金(組合)貸款。

天津市住房公積金管理中心公布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》。本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元。自2022年5月27日起施行。

天津公積金貸款額度

根據(jù)規(guī)定，每月還貸額度=（借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額）*20倍*繳存時間系數(shù)（上限70萬元），借款人公積金繳存余額越高、共同借款人繳存余額越高，貸款額度也會越高。

根據(jù)天津市住房公積金管理中心官網(wǎng)的相關(guān)內(nèi)容，住房公積金貸款額度如下： 個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。

天津公積金貸款上限最高70萬。住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。

貸款最高限額80萬元。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，租賃我市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，每月合計提取金額不超過當(dāng)月支付的房租，且合計不超過2400元。

天津公積金最多能貸款多少

天津公積金貸款上限最高70萬。住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。

根據(jù)規(guī)定，月還貸額度=借款人公積金月繳存額/借款人公積金繳存余額*還貸能力系數(shù)（上限70萬元）。房價因素：申請人購買的房屋價格和貸款額度也有一定關(guān)系。

貸款最高限額80萬元。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，租賃我市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，每月合計提取金額不超過當(dāng)月支付的房租，且合計不超過2400元。

天津地區(qū)辦理個人住房公積金貸款的額度，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額倍數(shù)和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

注：為還款能力系數(shù)，現(xiàn)定為0. 3 (2)有輔助借款人的最高貸款額度為20萬元，單方繳納公積金的最高貸款額度為10萬元，同時，購買各類型房屋貸款額度不得超過相應(yīng)的比例，各比例如下：商品房：房款總額的80%。

法律分析：根據(jù)天津市住房公積金管理中心的規(guī)定：公積金貸款最高額度：申請公積金貸款的最高限額是60萬元；同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。

天津公積金貸款需要什么條件

天津公積金貸款辦理法律依據(jù)是什么《住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》(GBT51267-2017)全文天津公積金貸款辦理條件申請條件包括：當(dāng)前不存在逾期未還款項；非還款日辦理。

天津公積金貸款條件包括四個方面：繳存情況良好、沒有未結(jié)清公積金貸款、信用良好以及滿足貸款要求。天津公積金(組合)貸款從銀行受理申請到貸款發(fā)放不超過8個工作日。共有17余家銀行可承辦天津公積金(組合)貸款。

申請人和共同申請人符合本國、省和本市房地產(chǎn)市場管理要求。符合公積金管委會要求的其他條件。天津公積金只能貸款六十萬嗎天津公積金只能貸款六十萬。

借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。天津公積金貸款個人辦理的條件抵押擔(dān)保為所購住房。

天津市住房公積金貸款政策如下：住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。