個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)是什么

個(gè)人貸款抵押住房保險(xiǎn)是一種財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，屬于一種家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。個(gè)人貸款抵押住房保險(xiǎn)的保險(xiǎn)對(duì)象一般為辦理住房抵押貸款的房屋所有人。

個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)的意思就是說，若因?yàn)榛馂?zāi)，爆炸，臺(tái)風(fēng)，冰雹，暴雨，洪水等原因造成的房屋物質(zhì)損失和相關(guān)費(fèi)用，保險(xiǎn)公司可以負(fù)責(zé)理賠。

房貸保險(xiǎn)全稱個(gè)人住房抵押綜合保險(xiǎn)或個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)，是購房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行為防范房貸風(fēng)險(xiǎn)要求貸款人必須購買的保險(xiǎn)。此處所指貸款為商業(yè)銀行貸款，不含公積金貸款部分。

房貸保險(xiǎn)全稱“個(gè)人住房抵押綜合保險(xiǎn)”或“個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)”，是購房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行為防范房貸風(fēng)險(xiǎn)要求貸款人必須購買的保險(xiǎn)。此處所指“貸款”為商業(yè)銀行貸款，不含公積金貸款部分。

家財(cái)險(xiǎn)屬于家財(cái)險(xiǎn)的范疇，主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。一般家里的保險(xiǎn)都是業(yè)主或者住戶投保，保險(xiǎn)費(fèi)率是0.1-0.2%。如有損失，保險(xiǎn)公司將按房屋實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但不得超過保險(xiǎn)金額。

目前我國主要開辦了個(gè)人汽車消費(fèi)貸款保證保險(xiǎn)和個(gè)人住房抵押貸款保證保險(xiǎn)兩個(gè)險(xiǎn)種。分類：個(gè)人汽車消費(fèi)貸款保證保險(xiǎn)：個(gè)人汽車消費(fèi)貸款保證保險(xiǎn)是為用貸款購買汽車的個(gè)人提供還款保證的一種保證保險(xiǎn)。

個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)是什么保險(xiǎn)

1、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)，是指以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款購房的，具有完全民事行為能力的自然人參加保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)。

2、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)的意思就是說，若因?yàn)榛馂?zāi)，爆炸，臺(tái)風(fēng)，冰雹，暴雨，洪水等原因造成的房屋物質(zhì)損失和相關(guān)費(fèi)用，保險(xiǎn)公司可以負(fù)責(zé)理賠。

3、房貸保險(xiǎn)全稱個(gè)人住房抵押綜合保險(xiǎn)或個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)，是購房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行為防范房貸風(fēng)險(xiǎn)要求貸款人必須購買的保險(xiǎn)。此處所指貸款為商業(yè)銀行貸款，不含公積金貸款部分。

4、該險(xiǎn)種是為了配合金融機(jī)構(gòu)發(fā)展個(gè)人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)而開辦的，主要適用于個(gè)人住房消費(fèi)貸款、個(gè)人汽車消費(fèi)貸款等貸款業(yè)務(wù)。目前我國主要開辦了個(gè)人汽車消費(fèi)貸款保證保險(xiǎn)和個(gè)人住房抵押貸款保證保險(xiǎn)兩個(gè)險(xiǎn)種。

5、房貸保險(xiǎn)全稱“個(gè)人住房抵押綜合保險(xiǎn)”或“個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)”，是購房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行為防范房貸風(fēng)險(xiǎn)要求貸款人必須購買的保險(xiǎn)。此處所指“貸款”為商業(yè)銀行貸款，不含公積金貸款部分。

6、有類型：定值保險(xiǎn)、定值保險(xiǎn)、重置價(jià)格保險(xiǎn)、首次危險(xiǎn)責(zé)任險(xiǎn)。家財(cái)險(xiǎn)屬于家財(cái)險(xiǎn)的范疇，主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。一般家里的保險(xiǎn)都是業(yè)主或者住戶投保，保險(xiǎn)費(fèi)率是0.1-0.2%。

個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)怎么退

1、房屋貸款保險(xiǎn)如何辦理：實(shí)際承擔(dān)期限貸款保險(xiǎn)合同規(guī)定，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致，保險(xiǎn)責(zé)任知購房合同約定交房之日起至借款本息還清之日止。對(duì)此，有關(guān)專家指出，保險(xiǎn)責(zé)任的實(shí)際承擔(dān)期限，其實(shí)短于合同規(guī)定的保險(xiǎn)期限。

2、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)還完可以退，若向銀行貸款的借款人提前償還完所有的房貸，那么按照個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款的相關(guān)規(guī)定，借款人可以攜帶好保單、提前還款完畢的證明等資料，前往保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)。

3、借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明到保險(xiǎn)公司退還未到期的保險(xiǎn)費(fèi)。

4、可以退保險(xiǎn)費(fèi)的，提前償還全部貸款可到保險(xiǎn)公司退還提前期內(nèi)保費(fèi)。保險(xiǎn)責(zé)任開始后，投保人經(jīng)受益人同意后要求退保的，保險(xiǎn)公司收取實(shí)際承保期限所對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)，剩余部分退還被保險(xiǎn)人。

5、可以打開【中國保險(xiǎn)萬事通】公眾號(hào)，這是銀保監(jiān)會(huì)開發(fā)的免費(fèi)保險(xiǎn)查詢平臺(tái)，點(diǎn)擊【保單查詢】按鈕，即可查到自己名下的所有保單信息，然后撥打客服電話申請(qǐng)退保。

6、在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳的保費(fèi)。