什么是轉(zhuǎn)按揭?辦理轉(zhuǎn)按揭流程如何?
簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。二手房市場存在同行轉(zhuǎn)按揭和跨行轉(zhuǎn)按揭兩種情況。
買房子按揭是以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押。
什么是轉(zhuǎn)按揭“轉(zhuǎn)按揭”是指在，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。
“轉(zhuǎn)按揭”是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限，或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請個人住房款變更期限，變更借款人或變更抵押物的貸款。
轉(zhuǎn)按揭貸款的辦理流程如下：售房人向貸款銀行提出申請。貸款銀行審查申請。經(jīng)審查通過后予以售房人轉(zhuǎn)按揭。貸款銀行、售房人和購房人簽訂轉(zhuǎn)按揭貸款協(xié)議。購房人向銀行提出新的貸款申請。
轉(zhuǎn)按揭是什么意思
轉(zhuǎn)按揭是什么意思？ 轉(zhuǎn)按揭，本身是購房者買完房后，無法繼續(xù)按照原來的額度按月還貸，需要你把已經(jīng)按揭的房產(chǎn)通過轉(zhuǎn)賣的方式重新變更還貸期限。但由于這種還貸操作方式的存在，也可以用在我們正常還房貸過程中。
轉(zhuǎn)按揭是個人住房轉(zhuǎn)貸款的通稱，第一種情況是原借款人（售房人）原先在銀行貸款買房，通過轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，可以將貸款隨房屋一同轉(zhuǎn)給新借款人（購房人）。
轉(zhuǎn)按揭的意思就是比方說我有一套房子現(xiàn)在還有貸款沒有還清楚。比方是在銀行。然后因為總總原因我準(zhǔn)備賣掉這套我正在還貸款的房子。你作為下家看中了我的這套房子。但是你買我這套房子也需要貸款但是你想選擇建設(shè)銀行。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸也叫轉(zhuǎn)按揭，它是指購房者在未還清購房貸款的情況下，向他人出售所購買的房屋。一般沒有結(jié)清購房貸款時，房屋產(chǎn)權(quán)還在銀行押著，這時要進行房產(chǎn)交易，賣房者需要與買家一起去銀行辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)。
個人住房轉(zhuǎn)按揭貸款，是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人在還款期間，由于所購房屋出售、贈與、繼承等原因，房屋產(chǎn)權(quán)和按揭借款需同時轉(zhuǎn)讓給他人，并由我行為其做貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)的業(yè)務(wù)。
買房子按揭是以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押。
轉(zhuǎn)按揭貸款怎么辦理
1、轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人（售房人）和新借款人（購房人）共同完成。
2、轉(zhuǎn)按揭貸款的辦理：買賣雙方簽訂買賣合同即《房屋買賣合同》。
3、而且住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進行提前還款。即可辦理提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。
4、轉(zhuǎn)按揭貸款的辦理流程如下：售房人向貸款銀行提出申請。貸款銀行審查申請。經(jīng)審查通過后予以售房人轉(zhuǎn)按揭。貸款銀行、售房人和購房人簽訂轉(zhuǎn)按揭貸款協(xié)議。購房人向銀行提出新的貸款申請。
5、法律主觀：轉(zhuǎn)按揭貸款的流程是，向銀行等貸款人提出轉(zhuǎn)按揭貸款的申請，然后提交貸款申請書、證明本人符合貸款條件的資料，由貸款人審核，再訂立轉(zhuǎn)按揭貸款的合同，最后合同生效后，發(fā)給申請人貸款。
6、房貸轉(zhuǎn)按揭怎么辦理：可以找新的銀行先尋找利率更優(yōu)惠的接收銀行。帶上申請材料包括原來的借款合同、購房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證原件、收入證明、還款記錄，到接收銀行網(wǎng)點填寫房貸轉(zhuǎn)按揭的申請表。
房貸轉(zhuǎn)按揭是什么意思?看完就知道了!
1、轉(zhuǎn)按揭是什么意思？ 轉(zhuǎn)按揭，本身是購房者買完房后，無法繼續(xù)按照原來的額度按月還貸，需要你把已經(jīng)按揭的房產(chǎn)通過轉(zhuǎn)賣的方式重新變更還貸期限。但由于這種還貸操作方式的存在，也可以用在我們正常還房貸過程中。
2、房貸轉(zhuǎn)貸也叫轉(zhuǎn)按揭，它是指購房者在未還清購房貸款的情況下，向他人出售所購買的房屋。一般沒有結(jié)清購房貸款時，房屋產(chǎn)權(quán)還在銀行押著，這時要進行房產(chǎn)交易，賣房者需要與買家一起去銀行辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)。
3、轉(zhuǎn)按揭的意思就是比方說我有一套房子現(xiàn)在還有貸款沒有還清楚。比方是在銀行。然后因為總總原因我準(zhǔn)備賣掉這套我正在還貸款的房子。你作為下家看中了我的這套房子。但是你買我這套房子也需要貸款但是你想選擇建設(shè)銀行。
