公積金和商業(yè)貸款的組合貸款
1、公積金貸款，商業(yè)貸款，組合貸款綜合比較公積金貸款放款速度：2-3個(gè)月貸款額度：各地的要求不同，詳細(xì)可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
2、公積金和商業(yè)貸款的組合貸款貸款利率差別。5年以上的公積金貸款，利率25%，利息總額較低。
3、公積金貸和商貸一起操作的屬于組合貸款，而客戶去辦理組合貸款，公積金貸部分和商貸部分都是分開審批的，所以并不會(huì)一起下來。
4、簽訂組合貸款合同。發(fā)放住房貸款。償還政策性個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款和商業(yè)性個(gè)人住房擔(dān)保貸款本息。公積金是我國推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，由國家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。
5、簡單來說，公積金和商貸組合貸款的還款方式和公積金住房貸款、商業(yè)住房貸款的還款方式是差不多的。首先申請住房公積金和商業(yè)組合貸款，待放款成功后，即可辦理一次性購房提取住房公積金的手續(xù)。
6、商業(yè)貸款是指商業(yè)機(jī)構(gòu)，如銀行，向個(gè)人和企業(yè)提供的一種貸款，放款時(shí)無需抵押，主要用于商業(yè)投資及消費(fèi)。公積金貸款是指由政府管理的公積金機(jī)構(gòu)向個(gè)人發(fā)放的貸款，主要用于購買住房、購買車輛等消費(fèi)用途。
公積金組合貸款比例
1、公積金貸款購房首付比例是30%。TDTD住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價(jià)款的比例，購房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。
2、法律主觀：公積金貸款 和 商業(yè)貸款 組合貸款的區(qū)別如下： 貸款利率 不同 公積金貸款5年以上貸款利率為25%，產(chǎn)生的總利息低。 商業(yè)貸款，無折扣的情況下貸款利率為9%，貸款的總利息比較高。
3、根據(jù)相關(guān)條例來看，公積金貸款的比例一般是1：10到1：20左右，也就是說我們能夠貸到的金額一般是公積金余額的10倍到20倍左右。
商業(yè)貸款和公積金貸款利率是多少
商貸和公積金貸款差多少公積金和商業(yè)貸款利率差是一個(gè)55%，一個(gè)5%，相差05%。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率9%；而且一般會(huì)上浮10%~30%；公積金貸款利率25%，一般不上浮。
公積金貸款和商業(yè)貸款差多少利率假設(shè)貸款100萬，20年還清，采用等額本息方式還款。
公積金和商業(yè)貸款差別在于利率差別，一個(gè)55%，一個(gè)5%；相差05%。還款方式還是等額本息，每月還款相同。還的信息最少，自然是公積金。年限當(dāng)然是越短，利息越少。
公積金利率怎么算的住房公積金貸款利率的規(guī)定是：1-5年利率為75%，6-30年利率為25%，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。住房公積金貸款利率首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率，二套房按基準(zhǔn)利率的1倍執(zhí)行。
