買房子父母名字,子女還貸款,房子歸屬問題

1、法律分析：房產(chǎn)是特殊商品，國(guó)家以登記為準(zhǔn)則，登記在男方名下，則房產(chǎn)所有權(quán)歸屬男方。第一種情況，結(jié)婚后，男方的收入為家庭共同財(cái)產(chǎn)，此是以共同財(cái)產(chǎn)支付房貸，女方可主張自己的權(quán)利。

2、(1)婚后由一方父母出資為其已婚子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)予。

3、父母出資為子女購(gòu)房，離婚時(shí)房子該如何分配 父母出資為子女購(gòu)房，離婚時(shí)房子該如何分配，還得具體問題具體分析：第一種：父母出全款購(gòu)買了一套房子，子或女的配偶未出錢，房屋所有權(quán)證上記載的是子或女的名字。

4、無(wú)論誰(shuí)買的房子，最終的房主肯定是屬于房產(chǎn)證上名字的人。所以父母以子女名義買房，房產(chǎn)證應(yīng)該是子女的名字，那么房子肯定是歸子女所有。

房子寫公婆名字小兩口還貸款房子算誰(shuí)的

其實(shí)這種情況在法律上也有明確的依據(jù)，房子的首付由公婆付出，那么這部分錢財(cái)是與夫妻兩人無(wú)關(guān)，只能算是婆婆的婚前財(cái)產(chǎn)。但是在結(jié)婚之后，男女雙方支付的利息部分以及升值部分則均屬于兩人之間的共同財(cái)產(chǎn)。

房子是婚前男方購(gòu)買，單純說產(chǎn)權(quán)，是屬于男方婚前購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)，和女方無(wú)關(guān)。但是，婚后還貸，不管是男方還是女方出錢，所用資金都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，以及自婚后還貸起，該住房增值部分權(quán)益。

所以要在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字，貸款；個(gè)人住房組合貸款。因?yàn)檫@屬于夫妻財(cái)產(chǎn)約定。貸款買房子可以兩個(gè)人寫兩個(gè)人的名字！若兩個(gè)人屬于夫妻關(guān)系.以保證按揭貸款的順利取得，房產(chǎn)證也是兩個(gè)人的名字。

房子屬于夫妻雙方，與公婆沒有關(guān)系。因?yàn)榉孔拥怯浀氖悄銈冸p方的名字，所以離婚時(shí)該房子是由你們雙方平均分割。首付款在法律上屬于你們夫妻雙方的共同債務(wù)，雙方都要承擔(dān)還款義務(wù)。

房子屬于夫妻雙方，與公婆沒有關(guān)系。因?yàn)榉孔拥怯浀氖请p方的名字，所以離婚時(shí)該房子是由雙方平均分割。首付款在法律上屬于夫妻雙方的共同債務(wù)，雙方都要承擔(dān)還款義務(wù)。

法律分析：算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要是公婆出首付且登記在夫妻共同的名下就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)（不管是婚前還是婚后），這屬于公婆贈(zèng)與兒子和兒媳房產(chǎn)的贈(zèng)與行為。只要登記了就是有效的行為。

父母首付以子女名義貸款父母還款這種情況房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)的子女已婚?

無(wú)論誰(shuí)買的房子，最終的房主肯定是屬于房產(chǎn)證上名字的人。所以父母以子女名義買房，房產(chǎn)證應(yīng)該是子女的名字，那么房子肯定是歸子女所有。

法律分析：婚前父母付首付款，為子女購(gòu)買房屋，房屋登記在自己子女名下的，該房屋屬于對(duì)自己子女的贈(zèng)與，是自己的子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

房子當(dāng)然歸女兒： 父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。

相應(yīng)的，子女雙方以該共同受贈(zèng)的出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母出全資已登記 (1)婚后由一方父母出資為其已婚子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)予。

婚后父母出資購(gòu)買房屋，房產(chǎn)證登記在自己子女名下的視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果婚后夫妻 一方或者雙方還貸，該部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，該還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

相應(yīng)的，子女雙方以該共同受贈(zèng)的出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母出全資已登記。

給父母買房,由我按揭付款可以嗎?

1、你只能給錢給父母去還貸款，因?yàn)橘J款人和房產(chǎn)人必須一致#房產(chǎn)證上如果是父母的名字，就不行。房產(chǎn)是誰(shuí)的名字就只能由誰(shuí)去貸款#房產(chǎn)證上可以加你的名字，那就可以了。以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。

2、不可以！貸款人必須是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。為什么由子女替父母購(gòu)房做按揭呢？是因?yàn)樗麄兊哪挲g較大，銀行拒絕貸款么？如果還沒有簽定購(gòu)房合同，現(xiàn)在唯一的變通辦法就是直接用子女的名字購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)人就變成了子女。

3、房產(chǎn)證上如果是父母的名字，就不行。房產(chǎn)是誰(shuí)的名字就只能由誰(shuí)去貸款。希望能幫到您，以上內(nèi)容僅供參考。