房貸可以轉(zhuǎn)按揭嗎?
房貸轉(zhuǎn)按揭怎么辦理：可以找新的銀行先尋找利率更優(yōu)惠的接收銀行。帶上申請(qǐng)材料包括原來(lái)的借款合同、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證原件、收入證明、還款記錄，到接收銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫房貸轉(zhuǎn)按揭的申請(qǐng)表。
接收銀行一般會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)作出受理“轉(zhuǎn)按揭”的決定，同時(shí)會(huì)電話通知申請(qǐng)人；若個(gè)人信用記錄中有拖欠貸款或刷爆信用卡的記錄，接收銀行可能會(huì)拒絕接收“轉(zhuǎn)按揭”。
通常情況下，還不起房貸的貸款人是不可以將房屋貸款轉(zhuǎn)按揭給別人的。因?yàn)榉课莸盅嘿J款是一種借款，銀行是根據(jù)借款人的信用、還款能力等因素來(lái)判斷是否為其提供貸款服務(wù)的。
房貸按揭轉(zhuǎn)按揭的辦理流程如下：需要由申請(qǐng)人向申請(qǐng)房貸的銀行提出申請(qǐng)，看銀行是否支持辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，若是銀行同意辦理，三方可以簽訂協(xié)議，按照要求將購(gòu)買人支付的款項(xiàng)先用于償還房貸。
抵押貸可以轉(zhuǎn)回按揭貸嗎
如果有 房產(chǎn)證 ，辦理了 房屋抵押 貸款，是不能轉(zhuǎn)回 按揭貸款 的。
抵押貸是否可以轉(zhuǎn)按揭，需要咨詢申請(qǐng)貸款的銀行或金融機(jī)構(gòu)，若對(duì)方同意，就可以通過(guò)一定的流程辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，但目前我國(guó)大部分銀行是不支持辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)的，在實(shí)際操作中也比較復(fù)雜，所以抵押貸辦理轉(zhuǎn)按揭是比較不常見(jiàn)的。
如果是紅本在手，辦理了房屋抵押貸款，是不能轉(zhuǎn)按揭貸款的。有一種方式，就是交易過(guò)戶，辦理二手房交易，這個(gè)可以操作按揭貸款。
有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
農(nóng)村信用社的房產(chǎn)商業(yè)抵押貸款可以轉(zhuǎn)成按揭貸款嗎?
1、可以。每個(gè)銀行都可以轉(zhuǎn)按揭，只是可以直接加按的銀行有限。
2、如果是紅本在手，辦理了房屋抵押貸款，是不能轉(zhuǎn)按揭貸款的。有一種方式，就是交易過(guò)戶，辦理二手房交易，這個(gè)可以操作按揭貸款。
3、不可以，因?yàn)榘唇屹J款是需要提供與開(kāi)發(fā)商簽到的購(gòu)房合同才可以。
