廣州首套房公積金貸款利率

貸款期限5年(含)以內(nèi)，貸款利率75%；貸款期限5年以上，貸款利率25%。廣州住房公積金首套房貸利率：貸款期限5年(含)以內(nèi)，貸款利率75%；貸款期限5年以上，貸款利率25%，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的80%。

廣州首套房首付比例大約是總房?jī)r(jià)的30%。當(dāng)然具體情況具體分析，比方說首套房商業(yè)貸款，如果是以家庭為單位可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%；而如果首套房是以公積金貸款，那么可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%。

目前廣州17家主流銀行中，首套房貸利率以央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率上浮5%-10%成為主流。如工商銀行首套房貸利率從上浮10%下調(diào)到上浮5%，中國銀行首套房貸利率從上浮10%下調(diào)到上浮5%。

廣州公積金貸款政策

廣州公積金二套房貸款政策名下已有一套住房但無貸款記錄，或者名下有一套住房且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，二套房公積金貸款最低首付款比例為30%。

不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度 一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。兩人或兩人以上購置同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

通知指出，該辦法自2021年6月9日起實(shí)施，有效期5年。本辦法與國家、省、市住房公積金貸款政策不一致的，公積金中心執(zhí)行國家、省、市住房公積金貸款政策。

廣州公積金可以貸款多少

廣東公積金貸款上限最高100萬。一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為80萬元。 (三)按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。

不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度 一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

廣州住房公積金貸款

1、廣州住房公積金貸款有什么新規(guī)定廣州公積金貸款最新政策：已貸兩次不予再貸 廣州公積金貸款政策重大調(diào)整。從2018年4月1日起，廣州將實(shí)施《廣州住房公積金個(gè)人購房貸款實(shí)施辦法》(下稱《辦法》)，有效期為5年。

2、法律主觀：廣州 公積金 貸款 期限在5年(含)以下的年利率為75%，貸款期限在5年以上的年利率為25%，一人申請(qǐng)個(gè)人 住房公積金貸款 ，最高額度為60萬元，兩人或兩人以上申請(qǐng)最高額度為100萬元。

3、計(jì)算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù) 不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度 一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。

4、廣州公積金貸款上限最高80萬。住房公積金個(gè)人貸款額度取以下三項(xiàng)的最低值： (一)根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度。

5、一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。不高于購房總價(jià)款×(1-最低首付比例)。

6、法律主觀：（1） 個(gè)人貸款 上限：60萬元； （2）兩人或以上貸款上限：100萬元。

2023年廣州住房公積金貸款額度計(jì)算

1、年的公積金貸款額度的計(jì)算方法主要有兩種，一種是根據(jù)申請(qǐng)人的實(shí)際收入來計(jì)算，另一種是根據(jù)公積金繳存基數(shù)和繳存年限來計(jì)算。（1）根據(jù)申請(qǐng)人的實(shí)際收入來計(jì)算：一般來說，申請(qǐng)人的實(shí)際收入越高，貸款額度就越高。

2、廣州公積金貸款系數(shù)貸款系數(shù)如下；不高于按照個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù) 不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。

3、計(jì)算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2(二)貸款最高限額。一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為80萬元。

4、例如，小明準(zhǔn)備申請(qǐng)20年的公積金貸款，他每個(gè)月單位和個(gè)人各繳存600元公積金，繳存比例為12%。那么小明的貨款額度=（600+600）/（12%+12%）*35%*12*20=420000元。

5、一，廣州公積金貸款怎么計(jì)算貸款額度廣州公積金貸款額度計(jì)算公式為：賬戶余額＊8＋月繳存額＊到退休年齡月數(shù)。同時(shí)還要滿足以下條件：1．不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度，一個(gè)人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。

廣州買首套房用公積金貸款流程有哪些?

1、首套房公積金貸款流程：（1）提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人需提出書面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)，等待住房公積金管理部門審批。（2）簽訂合同、開立存款賬戶。

2、廣州買首套房用公積金貸款流程有哪些？首套房公積金貸款流程：（1）提出申請(qǐng)。

3、使用住房公積金貸款流程：初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

4、公積金貸款買房的流程如下： (一)借款申請(qǐng)人咨詢 借款申請(qǐng)人至 貸款 經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行 住房公積金 貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。

5、公積金貸款買房的流程如下： 第一步：在房地產(chǎn)開發(fā)商處選好房子，雙方簽訂購房合同，并支付首付款。

6、房屋財(cái)產(chǎn)評(píng)估 公積金申請(qǐng)人攜帶《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)購買的房屋財(cái)產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房的話可以不需要評(píng)估。