期房能做抵押貸款嗎

期房能抵押貸款，期房抵押是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將在建的房地產(chǎn)或商品房預(yù)購(gòu)人將預(yù)購(gòu)的商品房設(shè)定抵押權(quán)，包括在建工程抵押和預(yù)購(gòu)房屋抵押。以期房抵押的，應(yīng)當(dāng)具備一定的條件。

期房能做抵押貸款。既然房子已經(jīng)出售了，就可以辦理抵押貸款，只是利息比較高。貸款人需要提供購(gòu)房合同、購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證或者是結(jié)婚證原件和復(fù)印件。期房抵押需要獲得銀行的認(rèn)可才能貸款。

期房能做抵押，不過(guò)要有一定的條件。對(duì)于預(yù)售商品房抵押，商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預(yù)售許可證，并且須提交生效的預(yù)購(gòu)房屋合同。

期房可以辦理抵押貸款，但是貸款人需具有房屋的所有權(quán)，用于抵押的期房還必須擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，而且房屋的地理位置要好、升值空間要大。

法律主觀：首先我們敢肯定的一點(diǎn)是期房是可以辦理抵押貸款的。既然房子已經(jīng)有資格出售了，那么辦理抵押貸款就不是問(wèn)題了。需要符合一定的條件，首先你要找一件銀行咨詢辦理期房抵押貸款的流程，把需要的材料準(zhǔn)備好。

正在還貸款的房子可以抵押貸款嗎

可以。正在還貸的房子若再次申請(qǐng)抵押貸款，也被稱為是房產(chǎn)二押，具體能不能被銀行通過(guò)，還需要根據(jù)貸款者的年齡、工資水平、以及個(gè)人的還款能力來(lái)看。

可以。但是按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。

正在按揭的房子可以抵押貸款。一般來(lái)說(shuō)，這種行為被稱之為“房產(chǎn)二押”。但是二次抵押是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的，相信沒(méi)有任何一個(gè)銀行愿意承擔(dān)這樣的風(fēng)險(xiǎn)貸款給你。

期房可以做抵押貸款嗎

1、期房是可以做抵押貸款的。一般預(yù)售房屋抵押是指買方在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，而抵押人需要將所購(gòu)的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔(dān)保。

2、期房能做抵押，不過(guò)要有一定的條件。對(duì)于預(yù)售商品房抵押，商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預(yù)售許可證，并且須提交生效的預(yù)購(gòu)房屋合同。

3、期房能抵押貸款，期房抵押是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將在建的房地產(chǎn)或商品房預(yù)購(gòu)人將預(yù)購(gòu)的商品房設(shè)定抵押權(quán)，包括在建工程抵押和預(yù)購(gòu)房屋抵押。以期房抵押的，應(yīng)當(dāng)具備一定的條件。

4、期房能做抵押貸款。既然房子已經(jīng)出售了，就可以辦理抵押貸款，只是利息比較高。貸款人需要提供購(gòu)房合同、購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證或者是結(jié)婚證原件和復(fù)印件。期房抵押需要獲得銀行的認(rèn)可才能貸款。

有貸款的房子能不能抵押貸款?

1、如果貸款買的房子已經(jīng)償還完貸款，是可以做抵押的；但如果還沒(méi)還完貸款，可以不可以進(jìn)行抵押貸款，得由相關(guān)銀行的規(guī)定來(lái)決定。

2、有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：通過(guò)銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押。不過(guò)，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。

3、有房貸的房子一般情況下是不得抵押的。法律規(guī)定，不得抵押的財(cái)產(chǎn)包含所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。

4、按照正常的要求和程序來(lái)說(shuō)，有貸款的房子是無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款的。而且就目前各大銀行的規(guī)定來(lái)看，很多都是不會(huì)接受個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)的。在貸款全部還清之前，借款人才有再次申請(qǐng)房屋抵押的可能。

5、一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。