貸款房可以二次貸款嗎

1、可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

2、可以的。 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。 按揭的房子也可以貸款，無(wú)本按揭房屋可以抵押購(gòu)房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。

3、法律分析：《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，房屋抵押后，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得再抵押。 但是，如果設(shè)置了最高抵押貸款，則房屋可以在不超過(guò)限額的情況下進(jìn)行第二次抵押。

4、貸款房可以二次抵押貸款，但必須符合銀行的貸款條件，例如申請(qǐng)人能提供半年的銀行流水。另外申請(qǐng)二次抵押貸款，手續(xù)相對(duì)更加復(fù)雜，并且所獲得額度更低，通常不會(huì)超過(guò)評(píng)估值的七成。

如果第一套房是貸款,還沒(méi)還清,可以買(mǎi)再貸款買(mǎi)第二套嗎

1、如果首套房是商業(yè)貸款的，房貸未還清購(gòu)買(mǎi)二套房貸款是可以的，只是貸款利率會(huì)上浮，并且收入證明要滿(mǎn)足二套房貸款金額+首套房未還金額的最低月供要求。

2、對(duì)于擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，購(gòu)買(mǎi)二套房的首付比例進(jìn)行了不同情況的下調(diào)，中國(guó)銀行規(guī)定如下：在實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，首付款比例不低于40%。

3、可以的，但是有的地方限購(gòu)房那就可能不行了。購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買(mǎi)商品房，如果貸款未結(jié)清，將執(zhí)行二套房政策，最低首付比例調(diào)整為不低于40%。目前二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款買(mǎi)過(guò)一套房貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房，算首套。

4、第一套房子貸款沒(méi)還清，可以再次貸款買(mǎi)第二套房，但是首付比例和貸款利率都會(huì)上浮。

5、可以。第一套房的貸款還沒(méi)有還清的情況下，也是可以貸款買(mǎi)二套房的，只是買(mǎi)房時(shí)，首付以及貸款利率都較第一套房要高，并且，對(duì)購(gòu)房者的收入要求也更高。第一套房貸還沒(méi)還清可以貸款買(mǎi)第二套房。

有房貸還可以再貸款嗎

1、房貸沒(méi)有還清是還可以貸款的。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話(huà)，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。房貸沒(méi)有還清能貸款的。

2、有房貸還可以再貸款，但是必須具備以下條件：貸款人必須具備完全民事行為能力。貸款人的個(gè)人信用良好，個(gè)人征信無(wú)不良記錄。有穩(wěn)定收入，具備償還貸款的能力。個(gè)人資產(chǎn)的負(fù)債率不超過(guò)40%。

3、一般來(lái)說(shuō)有房貸之后是可以再貸款的，但也必須要具備這些條件：具備完全民事行為能力。借款人必須是年滿(mǎn)18歲的能夠具備完全民事能力的自然人。綜合情況比較良好。

4、部分房貸用戶(hù)可以繼續(xù)申請(qǐng)貸款，但建議用戶(hù)先申請(qǐng)銀行貸款，因?yàn)殂y行對(duì)房貸客戶(hù)的認(rèn)可度很高。當(dāng)然，貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓?，能否通過(guò)審核，以銀行和金融機(jī)構(gòu)給出的審核結(jié)果為準(zhǔn)。而且已經(jīng)有房貸，再申請(qǐng)貸款會(huì)增加逾期風(fēng)險(xiǎn)。

5、有房貸用戶(hù)可以繼續(xù)申請(qǐng)貸款，不過(guò)建議用戶(hù)優(yōu)先申請(qǐng)銀行貸款，因?yàn)殂y行對(duì)于房貸客戶(hù)的認(rèn)可程度較高。當(dāng)然，提交貸款申請(qǐng)后，能否通過(guò)審核以銀行、金融機(jī)構(gòu)給出的審核結(jié)果為準(zhǔn)。

6、可以。雖然借款人的名下有房貸未還清，只要滿(mǎn)足貸款的其他條件，即可申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)參考借款人的信用、年齡、職業(yè)、實(shí)際收入和還款能力等來(lái)綜合判定，只要銀行通過(guò)了貸款審核，就會(huì)在一定工作日中給借款人發(fā)放貸款。

有房屋貸款還能貸款嗎

有房貸還可以再貸款，但是必須具備以下條件：貸款人必須具備完全民事行為能力。貸款人的個(gè)人信用良好，個(gè)人征信無(wú)不良記錄。有穩(wěn)定收入，具備償還貸款的能力。個(gè)人資產(chǎn)的負(fù)債率不超過(guò)40%。

能，不僅可以在民間的借款機(jī)構(gòu)貸款，而且許多銀行也有這方面的業(yè)務(wù)類(lèi)型。但是需要注意的是：并不是所有的銀行都有“房屋二次抵押貸款”業(yè)務(wù)，比如中國(guó)銀行，在2013年就已經(jīng)取消了這樣的貸款業(yè)務(wù)。

有房貸滿(mǎn)足銀行貸款條件，那么就可以繼續(xù)申請(qǐng)銀行貸款。房貸客戶(hù)對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)是優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，這類(lèi)客戶(hù)后續(xù)辦理信貸業(yè)務(wù)，通過(guò)審核的幾率是比較高的。

貸款沒(méi)還完還可以再貸款買(mǎi)房嗎

法律主觀(guān)：已經(jīng) 貸款買(mǎi)房 了還能貸款再買(mǎi)。

如果未還清的貸款是房貸，再買(mǎi)房的情況下可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，但申請(qǐng)人的個(gè)人征信必須良好，且要提供足夠的還款能力證明，因?yàn)橛匈J款的情況下再申請(qǐng)貸款，要求較高，如果個(gè)人收入證明不夠，可能會(huì)被拒貸。

銀行里之前有貸款還沒(méi)還上，可以再貸款買(mǎi)房，前提是前面所欠貸款按時(shí)償還，房貸有多種，以最常見(jiàn)的按揭貸款為例。

只要符合兩個(gè)條件就可以再貸款買(mǎi)房，第一個(gè)是有購(gòu)房資格，另外一個(gè)是能夠同時(shí)負(fù)擔(dān)兩個(gè)貸款。需要注意的是，很多城市都是有購(gòu)房時(shí)間間隔的，不是有購(gòu)房資格就可以馬上買(mǎi)。

第一套房子貸款沒(méi)還清，可以再次貸款買(mǎi)第二套房，但是首付比例和貸款利率都會(huì)上浮。

有房貸還能再貸款買(mǎi)房嗎

1、第一套房子貸款沒(méi)還清，可以再次貸款買(mǎi)第二套房，但是首付比例和貸款利率都會(huì)上浮。

2、已經(jīng)有一套房子可以再貸款買(mǎi)一套嗎已經(jīng)有一套房子的業(yè)主是可以再向銀行貸款買(mǎi)房的。

3、個(gè)人已經(jīng)在貸款銀行申請(qǐng)了房貸并且房貸還沒(méi)有還完的情況下，可不可以再次申請(qǐng)貸款，主要是要看貸款人目前的信用情況、經(jīng)濟(jì)收入和還款能力。所以在銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行要求貸款人有足夠的還款能力才可以申請(qǐng)貸款的。

4、即便名下有很多貸款，依然可以去申請(qǐng)貸款買(mǎi)房子。只要能夠保持個(gè)人信用良好，征信報(bào)告里沒(méi)有不良記錄；以及能提供充足的經(jīng)濟(jì)收入資料，證明自己具備按期償還貸款本息的能力，那房貸通常就能順利批下來(lái)。

5、需要要了解的是，因?yàn)閭€(gè)人的房貸沒(méi)有還清，在銀行再申請(qǐng)貸款的話(huà)，銀行會(huì)根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來(lái)看個(gè)人的還款能力好不好。所以這樣一來(lái)，因?yàn)檫€有房貸要還，個(gè)人能申請(qǐng)的貸款額度也會(huì)有一定的影響。