東莞二套房首付比例

1、在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。目前我國(guó)各省市針對(duì)二套房產(chǎn)的首付比例都是不一樣的。

2、簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是東莞公積金繳存職工公積金貸款首付比例為三成，而異地公積金繳存職工申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房最低首付比例為四成。如需了解更多，請(qǐng)撥打東莞住房公積金管理中心服務(wù)熱線(xiàn)12329。

3、東莞新房首付比例是不低于30%。購(gòu)買(mǎi)首套房和二套房的區(qū)別是：2016年10月6日，東莞市人民政府辦公室印發(fā)《東莞市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》。

4、東莞買(mǎi)房子，第一套按揭付清，第二套首付，一般是80%的首付款。希望能幫助到你。

2021東莞買(mǎi)房最新條件及政策解讀

1、年2月27日后入戶(hù)東莞者，需滿(mǎn)足落戶(hù)滿(mǎn)半年、且在購(gòu)房前兩年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿(mǎn)半年。（二手房無(wú)這個(gè)要求）2021年2月27日前入戶(hù)東莞者，無(wú)要求。

2、在本市購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房，須在購(gòu)房之日前四年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納社保滿(mǎn)三年。

3、新入戶(hù)買(mǎi)新建商品房需要入戶(hù)滿(mǎn)半年，社保滿(mǎn)半年；新入戶(hù)不滿(mǎn)半年的，在購(gòu)房前2年內(nèi)，需連續(xù)繳納1年社保。非東莞戶(hù)籍：購(gòu)買(mǎi)新房最多2套。

4、當(dāng)月繳納的個(gè)稅款須大于零，方可計(jì)入“累計(jì)繳納”范圍。

東莞購(gòu)房資格最新政策2023年

法律主觀(guān)：東莞購(gòu)房政策具體如下：買(mǎi)房條件：本市戶(hù)籍買(mǎi)房無(wú)社保年限、個(gè)稅等的限制。非本市戶(hù)籍居民家庭需提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

最新購(gòu)房政策首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的，最低首付30%以上；連續(xù)繳存一年并目前還在繳存狀態(tài)才可以貸款。

從圖中可以看出，在廣州買(mǎi)房，要么有連續(xù)5年的廣州市社保/個(gè)稅，要么就要有廣州市戶(hù)口。按照目前廣州購(gòu)房政策來(lái)說(shuō)，非限購(gòu)區(qū)是增城區(qū)、從化區(qū)，其他區(qū)域都是限購(gòu)的。

2022東莞買(mǎi)房政策盤(pán)點(diǎn)!東莞買(mǎi)房最新條件及政策解讀!

在非限購(gòu)區(qū)，東莞無(wú)房、無(wú)貸款記錄，最低首付比例可為2成，而此前為3成；在非限購(gòu)區(qū)擁有1套住房或有一次購(gòu)房貸款記錄，最低首付比例可為3成，而此前為4-5成；此外，在非限購(gòu)區(qū)，還放開(kāi)了第3套貸款限制。

東莞限購(gòu)區(qū)買(mǎi)房 東莞戶(hù)口買(mǎi)二手房 不限購(gòu)，有錢(qián)就能買(mǎi)，想買(mǎi)幾套就買(mǎi)幾套。 東莞戶(hù)口買(mǎi)新房 在限購(gòu)區(qū)名下無(wú)房，最多買(mǎi)1套；名下1套，最多買(mǎi)1套；名下2套，則不能再買(mǎi)新房。

東莞買(mǎi)房2022最新條件如下：東莞戶(hù)籍：購(gòu)買(mǎi)新房最多2套，購(gòu)買(mǎi)二手房不限套數(shù)。新入戶(hù)買(mǎi)新建商品房需要入戶(hù)滿(mǎn)半年，社保滿(mǎn)半年；新入戶(hù)不滿(mǎn)半年的，在購(gòu)房前2年內(nèi)，需連續(xù)繳納1年社保。

東莞限購(gòu)政策最新2022 2022東莞限購(gòu)政策最新一：放寬限購(gòu)區(qū)域 核心區(qū)域保留限購(gòu)，也就是主城區(qū)。

東莞二套房首付是怎么規(guī)定的？根據(jù)現(xiàn)行東莞住房公積金貸款政策規(guī)定，若住房公積金貸款申請(qǐng)人為東莞繳存職工，首套房或二套房首付均為三成，而異地繳存職工在本市申請(qǐng)公積金貸款無(wú)論首套還是二套，首付均為四成。

落實(shí)金融支持政策 東莞市住建局在通知中表示，此次限購(gòu)政策的優(yōu)化調(diào)整，將有利于向中心城區(qū)和核心區(qū)域以外疏導(dǎo)住房需求，也有利于更好落實(shí)金融支持政策，加大對(duì)合理購(gòu)房信貸需求的支持力度。

東莞最新公積金貸款年限調(diào)整你知道嗎

1、該中心表示，修訂后，公積金最長(zhǎng)貸款年限將統(tǒng)一為30年，改變目前只有購(gòu)買(mǎi)首套住房且建筑面積在90平方米以下的一手房（含商轉(zhuǎn)公）才可申請(qǐng)最長(zhǎng)30年公積金貸款的規(guī)定。

2、月26日，廣東省東莞市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于實(shí)施《東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》的通知，通知顯示，公積金最長(zhǎng)貸款期限統(tǒng)一設(shè)定為30年，且可貸額度上浮，首套房最高貸款額度120萬(wàn)元、二套房最高貸款額度80萬(wàn)元。

3、據(jù)觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，《通知》顯示，根據(jù)《中國(guó)人民銀行決定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率》的決定要求，現(xiàn)就東莞市住房公積金貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知。

4、貸款年限最短為1年，最長(zhǎng)30年，不得超過(guò)申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，且不得超過(guò)抵押房屋土地使用權(quán)終止年限。首期付款特別要求。