怎么辦抵押房屋貸款
房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。 提交所需證件?？捶吭u估。根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評估。
直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。
辦理房產(chǎn)抵押貸款的方法如下： 貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。
請問一套172平方米的兩層住宅可以在銀行抵押貸款多少錢
《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達(dá)到70%，商鋪寫字樓抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押可以達(dá)到50%。
一般的抵押貸款都是五折，也就是二十萬，擔(dān)保公司和銀行一般都是七折，也就是二十八萬。因此，如果房屋所有權(quán)完好，放款人的最高限額可以達(dá)到30萬。
比如住宅房產(chǎn)估值500萬，目前還有在還貸款100萬，最高可貸250萬（500萬*70% - 100萬）抵押貸款對房齡有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求過戶半年以上，有的無要求。
女子嫁人遷戶名下冒出200多萬房貸,無緣無故為何會冒出一筆高額貸款?
1、安徽阜陽太和縣張群英嫁給了河南周口鄲城縣白馬鎮(zhèn)的仵玉杰，后為孩子上戶口，將自己的戶口遷到丈夫家。在投資時卻發(fā)現(xiàn)自己舊的身份證信息被人冒用，而冒用者的名下有200多萬元的房貸。
2、冒險的原因，肯定是想著結(jié)婚，有房子才能結(jié)婚，結(jié)婚后兩個人換就好一些。
3、原來馬君和妻子結(jié)婚時，父母墊付首付，在山東路家樂福附近為他們購買一套90平方米的套二住房，這套房子產(chǎn)權(quán)證上是父母的名字，但貸款需小兩口償還。這樣每個月光房貸就要支出4萬元，壓力其實(shí)很挺大的。
4、王某經(jīng)營海參生意，原本生意經(jīng)營出色，因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模需大量資金，為了獲得銀行貸款，王某通過向銀行提供虛假材料、進(jìn)行虛假陳述，騙取銀行貸款達(dá)2600萬元。
5、貸200萬出來的方法還是很多的！但還是要有一定的起點(diǎn)條件，不是隨便什么人都可以貸出200萬無抵押貸款，就算以前的套路貸也做不到。
貸款辦理抵押
1、簽訂借款合同，進(jìn)行抵押登記，然后借款人帶上房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費(fèi)用是由借款人承擔(dān)的。抵押登記辦理后，銀行才會將貸款的款項(xiàng)匯到借款人的個人賬戶中。
2、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關(guān)資料。在這里要注意除申請農(nóng)村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。
3、選貸款機(jī)構(gòu)：辦理房產(chǎn)抵押貸款第一步是選擇個好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是貸款要求是很嚴(yán)格的。寫申請交材料：選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請機(jī)構(gòu)要求的材料來提交申請。
4、法律分析：辦理按揭貸款的流程如下：1。借款人向貸款銀行提出抵押貸款申請。貸款銀行批準(zhǔn)貸款申請。借款人應(yīng)向貸款銀行辦理擔(dān)保手續(xù)并抵押抵押物。簽訂貸款合同。貸款銀行向借款人賬戶發(fā)放貸款資金。
5、房屋抵押貸款辦理流程提出貸款申請：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。遞交貸款資料：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房子產(chǎn)權(quán)證等。
