夫妻怎么貸款買房

1、簽約雙方親自到場買房的過程中涉及都很多簽約的過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這些過程都需要夫妻雙方同時到場。

2、貸款人申請：借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交相關(guān)材料，夫妻貸款需要提供夫妻證明和雙方的收入證明等。

3、夫妻一起準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款材料，比如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等等。夫妻雙方一起到銀行網(wǎng)點填寫貸款申請表，并提交相關(guān)資料。銀行會安排工作人員對申請貸款的夫妻進行面審，大家到時如實回答問題即可。

4、夫妻共同買房時，就應(yīng)該提前準(zhǔn)備好相關(guān)的證件。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的身份證件（正反兩面）、結(jié)婚證、收入證明（要蓋章）、 首付 款證明材料等。

5、買房貸款需要有合法的居民身份；申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠凇ＹI房貸款需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。買房貸款需要有按期償還貸款本息的能力。

6、夫妻買房貸款需要什么條件第一，夫妻雙方都要出席，如果要舉行一次夫妻同住的婚禮，就得兩個人一起出席，這是第一件事。

夫妻銀行貸款怎么貸

簽約時雙方必須親自到場 有的夫妻在申請貸款的時候，會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時都得同時簽字。主貸、次貸的問題 即使是夫妻共同貸款買房，但只有其中一位能成為主貸人。

貸款人申請：借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交相關(guān)材料，夫妻貸款需要提供夫妻證明和雙方的收入證明等。

需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。TD貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。

只要信用良好，有固定收入，符合條件，夫妻兩人能同時向銀行貸信用性貸款。 信用貸款是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔(dān)保。

二婚買一手房貸款都需要什么手續(xù)

首先，貸款買房時需要夫妻雙方本人到場，簽約房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都是需要夫妻雙方在場的。其次，夫妻雙方需要準(zhǔn)備一些證件和資料，比如身份證，結(jié)婚證等證件，而且還有很多手續(xù)需要夫妻雙方共同簽字。

個人身份證、戶口本，婚姻狀況證明，如離婚證、結(jié)婚證等。工作證明：工資流水單、勞動合同、銀行流水賬單、納稅證明等。財產(chǎn)證明：資產(chǎn)證明、車輛證明、房產(chǎn)證明等。公積金證明：公積金在打款當(dāng)天必須有效。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負(fù)債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。③保存好購房發(fā)票貸款買房的發(fā)票有首付款發(fā)票、貸款發(fā)票。

本人二婚有結(jié)婚證想買房子,不想帶上現(xiàn)在老公姓名,但是要貸款怎么辦?

1、如果夫妻二人已經(jīng)領(lǐng)了結(jié)婚證，在辦理按揭貸款時，就必須要拿著夫妻二人的結(jié)婚證去進行辦理。

2、可以不寫，但是不管你寫不寫，婚內(nèi)購買的房產(chǎn)都算是夫妻共同財產(chǎn)。除非你們有婚內(nèi)財產(chǎn)約定。

3、婚后購買房產(chǎn)，不貸款的話應(yīng)該不用老公簽字，貸款的話是瞞不住的，要提交雙方的材料，也需要雙方簽字，只要婚后購買，很大可能就屬于雙方共同財產(chǎn)，否則證明起來很麻煩的，所以你瞞不瞞沒什么意義。

夫妻轉(zhuǎn)按揭貸款怎么辦理

轉(zhuǎn)按揭貸款的辦理：買賣雙方簽訂買賣合同即《房屋買賣合同》。

夫妻離婚的時候，按揭貸款是可以轉(zhuǎn)按揭的，因為這個本來就涉及到房產(chǎn)分配的問題，直接到銀行去提交一個申請就可以了。

而且住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進行提前還款。即可辦理提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。

將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。

離婚了按揭房貸的辦理流程是：向銀行提供申請人的身份證、戶口原件、購房協(xié)議書正本等材料；銀行對申請人進行審核；辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；銀行放款；申請人按時還款。

法律主觀：轉(zhuǎn)按揭貸款的流程是，向銀行等貸款人提出轉(zhuǎn)按揭貸款的申請，然后提交貸款申請書、證明本人符合貸款條件的資料，由貸款人審核，再訂立轉(zhuǎn)按揭貸款的合同，最后合同生效后，發(fā)給申請人貸款。

如果夫妻買房子貸款需要什么手續(xù)

辦理房產(chǎn)共有的相關(guān)手續(xù)需要帶齊夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本和購房合同，證件帶齊才能順利的辦理好相關(guān)的登記手續(xù)。此外，雙方如果要共同申請房貸的話，則需要提供夫妻雙方的收入證明。

第二，要準(zhǔn)備好所有的證明，夫妻雙方必須攜帶結(jié)婚證明和戶口本，以便辦理入住手續(xù)。

買房貸款是否需要結(jié)婚證，一般因情況而定：如果是結(jié)婚后購買房子，必須出示結(jié)婚證：（1）夫妻購房貸款一定需要結(jié)婚證戶口本身份證之類；（2）銀行一般都會要求要的。

還有，如果選擇辦理的是公積金貸款或組合貸款（商貸+公積金貸的組合），那還需要提供公積金聯(lián)名卡或繳存證明才行，且公積金得保證已連續(xù)按時足額繳存滿六個月，賬戶處于正常繳存狀態(tài)，以及名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清。

手續(xù)： 若您購買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進行面簽 如果您購買的是 二手房 ，那么需要和售房者一起去銀行面簽。

買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。