銀行的貸款余額和貸款總額哪個屬于資產
資產分為正資產和負資產，你的銀行貸款余額屬于你負資產一類。
貸款余額：客戶在銀行的貸款的余額。如客戶在銀行有按揭貸款50萬元，如果他每月償還1萬元，一年后他的貸款余額為50-12=38萬元。
貸款金額指的是銀行借款的總額，其數額不會發(fā)生變化。但貸款余額隨著借款人在還款期限里按期歸還，其數額會不斷變化。
簡單說，貸款金額指的發(fā)放貸款的金額，貸款余額指的剩余的貸款金額。比如你貸款100萬，你過了一個月還了10萬元。貸款金額是100萬元，貸款余額是90萬元。
非銀行信貸機構和保險公司。貸款總額是借款人與貸款機構簽訂貸款合同時，約定的貸款金額，是固定不變的數額，而貸款余額是尚未償還的貸款。如果用公式來解釋貸款總額與貸款余額的關系，那么貸款余額=貸款總額-已還貸款額。
銀行的貸款余額說明什么?
貸款總額是借款人與貸款機構簽訂貸款合同時，約定的貸款金額，是固定不變的數額，而貸款余額是尚未償還的貸款。如果用公式來解釋貸款總額與貸款余額的關系，那么貸款余額=貸款總額-已還貸款額。
銀行的貸款余額說明什么？ 銀行的貸款余額就是銀行發(fā)放的目前還沒有收回的金額。 貸款余額越大說明這家銀行的資產業(yè)務越大，并不說明其他。
貸款余額是指至某一節(jié)點日期為止，借款人尚未歸還放款人的貸款總額。亦指到會計期末尚未償還的貸款，尚未償還的貸款余額等于貸款總額扣除已償還的銀行貸款。如有疑問可以聯(lián)系貸款機構/銀行咨詢。溫馨提示：以上信息僅供參考。
是企業(yè)在會計期末其貸方發(fā)生額的合計數，它表示企業(yè)向銀行舉債或融資的總額。短期貸款或長期貸款科目的貸款余額=前期貸款余額+本期貸方發(fā)生額（融資增加數）-借方發(fā)生額（償還貸款數）。
2021房貸政策
根據新房貸政策，購房者在購爛遲橘房之后，契稅的征收主體發(fā)生變化。由“土地、房屋所在的財政機關或者地方稅務機關”變成了“土地和房屋所在地的稅務機關”。
年，房貸政策將放寬首付比例，以滿足更多消費者的需求。根據新規(guī)定，政府貸款首付比例將放寬至20%，商業(yè)貸款首付比例將放寬至25%，而公積金貸款首付比例將放寬至30%。
年12月31日，央行和銀保監(jiān)會聯(lián)手頒布了一條關于房貸的重磅政策。而且，自2021年1月1日起直接實行。這是自房地產領域“三條紅線”融資新規(guī)后的最重磅規(guī)定，且沒有給任何過渡期。
年期LRP利率：從15%降低到85%，累計降息30個基點；5年期LPR利率：從8%降低到65%，累計降息15個基點。住房貸款，幾乎都是中長期貸款，以5年期LPR利率為基準。
