貸款的擔(dān)保費(fèi)大概是多少?

擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：年初貸款本息余額×年擔(dān)保費(fèi)率的1‰。擔(dān)保費(fèi)在簽訂借款合同時(shí)一次性收取。大家也可以利用此公式計(jì)算出個(gè)人需要交納多少擔(dān)保費(fèi)。

舉例：公積金組合貸款，組合貸款60萬(wàn)，貸20年。公積金最高貸款40萬(wàn)，按揭（商貸）20萬(wàn)。擔(dān)保費(fèi)為60*112=7032元。純公積金貸款，如果是純公積金貸款也按照此系數(shù)表計(jì)算，擔(dān)保費(fèi)用貸款數(shù)量按照上表計(jì)算即可。

擔(dān)保業(yè)務(wù)收費(fèi)主要有兩塊：咨詢、評(píng)審費(fèi)腔大和擔(dān)保費(fèi)。在擔(dān)保項(xiàng)目進(jìn)入到評(píng)審風(fēng)險(xiǎn)的階段，就需要交納咨詢、評(píng)審費(fèi)了，一般為貸款擔(dān)保額的1%-3%不等。

基準(zhǔn)擔(dān)保費(fèi)率可按銀行同期貸款利率的50%執(zhí)行，具體擔(dān)保費(fèi)率可依項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度在基準(zhǔn)費(fèi)率基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)30%-50%，也可經(jīng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)監(jiān)管部門同意后由擔(dān)保雙方自主商定。

擔(dān)保費(fèi)＝實(shí)際貸款額＊貸款年限對(duì)應(yīng)的收費(fèi)系數(shù)（貸款年限不滿一年按一年算）。計(jì)算擔(dān)保費(fèi)有兩種情況。

擔(dān)保費(fèi)如下：貸5年（含5年），收費(fèi)系數(shù)5‰，擔(dān)保費(fèi)=500元。貸6-10年（含10年），收費(fèi)系數(shù)8‰，擔(dān)保費(fèi)=800元。貸11-15年（含15年），收費(fèi)系數(shù)10‰，擔(dān)保費(fèi)=1000元。貸15年以上，收費(fèi)系數(shù)12‰，擔(dān)保費(fèi)=1200元。

公積金貸款買期房擔(dān)保費(fèi)怎么算

住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算： 住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式：貸款金額*5/10000*貸款期限。

第1是一般按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)根據(jù)計(jì)算公式：貸款金額×擔(dān)保費(fèi)率×貸款年限計(jì)算，擔(dān)保費(fèi)率大概為每萬(wàn)元0.3‰到0.5‰每年。第2種是有些城市已規(guī)定了計(jì)算房貸擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率采用費(fèi)率遞減的方法。

法律分析：申請(qǐng)公積金貸款要付置業(yè)擔(dān)保費(fèi)，置業(yè)擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算方法為貸款額/10000乘以每萬(wàn)元擔(dān)保費(fèi)。

公積金貸款一定要收擔(dān)保費(fèi)嗎???

并按著發(fā)放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔(dān)保。當(dāng)購(gòu)房借款人取得房地產(chǎn)證，并辦妥以銀行為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)后，銀行將保證金賬戶中的對(duì)應(yīng)保證金退還給開發(fā)商。

綜上來(lái)看，現(xiàn)在 公積金貸款 已經(jīng)不需要擔(dān)保費(fèi)了，如果辦理的時(shí)候仍然跟你收取擔(dān)保費(fèi)你可以通過(guò)法律的途徑得到應(yīng)有的保護(hù)。

如果個(gè)人因不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的，則必須向擔(dān)保公司交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。 (3)在辦理個(gè)人住房公積金貸款所需要繳納的費(fèi)用主要包括擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用、貸款的服務(wù)費(fèi)及相關(guān)的稅費(fèi)等。

公積金貸款有手續(xù)費(fèi)嗎申請(qǐng)公積金貸無(wú)需收取任何手續(xù)費(fèi)，住房公積金管理中心為用戶辦理公積金貸款相關(guān)業(yè)務(wù)都是免費(fèi)辦理，只不過(guò)在辦理房產(chǎn)抵押時(shí)，用戶可能需要繳納房產(chǎn)部門及評(píng)估機(jī)構(gòu)按照規(guī)定收取的合法的工本費(fèi)以及相關(guān)的管理費(fèi)用。

用住房公積金貸款是不是還要請(qǐng)擔(dān)保公司擔(dān)保?擔(dān)保費(fèi)是怎么收費(fèi)的?_百度...

是擔(dān)保公司根據(jù)借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔(dān)保費(fèi)用。 擔(dān)保費(fèi)收取方式為躉繳，擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物價(jià)管理部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

如果申請(qǐng)了萬(wàn)用金貸款，但是每期都按時(shí)還款，這樣對(duì)于公積金貸款是沒(méi)有影響的。在使用萬(wàn)用金的過(guò)程中，產(chǎn)生了較多的逾期記錄，這種情況就會(huì)影響到個(gè)人征信。

同時(shí)，不同的貸款時(shí)間、貸款的金額，擔(dān)保費(fèi)率都是不同的，另外還要考慮個(gè)人的還款能力等等。 因此，購(gòu)房貸款擔(dān)保費(fèi)是擔(dān)保公司收的。銀行方面給出的購(gòu)房貸款擔(dān)保費(fèi)的繳費(fèi)公式：貸款金額×年限×0.1%。

所說(shuō)的“保證金”應(yīng)該是擔(dān)保費(fèi)。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款予以保證的擔(dān)保方式，所以須支付擔(dān)保費(fèi)，一般都是百分之一。個(gè)人貸款買房不需要繳納保證金的，因?yàn)槭怯梅孔幼龅盅骸?/p>

公積金貸款 的手續(xù)費(fèi)： 擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保公司的擔(dān)保費(fèi)一般是你貸款金額的0.3%； 評(píng)估費(fèi)，費(fèi)用為房屋評(píng)估價(jià)格的0.3%，最高收取1500元，最低300元； 抵押 登記費(fèi)，費(fèi)用一般是80元。

如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們?yōu)槟闾峁?dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用。

辦理住房公積金貸款是否需要繳納費(fèi)用,手續(xù)費(fèi)又是如何收取的

申請(qǐng)公積金貸無(wú)需收取任何手續(xù)費(fèi)，住房公積金管理中心為用戶辦理公積金貸款相關(guān)業(yè)務(wù)都是免費(fèi)辦理，只不過(guò)在辦理房產(chǎn)抵押時(shí)，用戶可能需要繳納房產(chǎn)部門及評(píng)估機(jī)構(gòu)按照規(guī)定收取的合法的工本費(fèi)以及相關(guān)的管理費(fèi)用。

公積金貸款手續(xù)費(fèi)需要多少 住房公積金管理中心為個(gè)人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，房產(chǎn)部門及評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用。

要。辦理個(gè)人 住房公積金 貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評(píng)估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)， 貸款服務(wù)費(fèi) 及相關(guān)稅費(fèi)。如果是通過(guò)中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)用。

住房公積金管理中心為個(gè)人辦理住房公積金貸款手續(xù)，免費(fèi)。借款人需要支付的貸款費(fèi)用主要是房產(chǎn)部門和評(píng)估機(jī)構(gòu)在辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)。如果是通過(guò)中介公司辦理，需要向中介公司支付一定的中介費(fèi)。

法律分析：公積金貸款是不要手續(xù)費(fèi)的，可以直接去銀行辦理。住房公積金管理中心為個(gè)人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。

辦理公積金貸款不需要手續(xù)費(fèi)，符合貸款條件的申請(qǐng)人可以直接到公積金管理中心申請(qǐng)辦理，在通過(guò)申請(qǐng)后，到住房公積金管理中心指定的貸款銀行辦理具體的貸款手續(xù)。