上海組合貸款只能用建行?
1、用國管公積金貸款，只能用建行卡嗎您同事說的是真的，國管公積金面簽時，只能提交建行卡，其他的銀行卡是不行的。因為國管公積金只與建設(shè)銀行合作了，國管公積金的資金只通過建行進行流轉(zhuǎn)，所以您只能用建行的卡來還款。
2、可以。貸款條件 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、而公積金核心推出的組合貸款只能和工行、建行、農(nóng)行、中行、交行這5家銀行合作，而如果與開發(fā)商之間達成捆綁協(xié)議的銀行是除了這五大行的其他銀行，那么使用公積金貸款的話可能會不好辦理或是手續(xù)流程過于麻煩。
4、組合貸款中是不能分開銀行貸款的，是一個有機的主體。因為貸款當中涉及到開發(fā)商同中心、銀行同開發(fā)商簽訂的合作協(xié)議問題，還有就是涉及到他項權(quán)證抵押權(quán)的問題，所以是不可以分割的。一套房屋只需要評估一次。
上海臨港買房怎么申辦組合貸款額度?
借款人向住房資金管理中心申請公積金貸款并提供貸款資料，交住房公積金管理中心審批。憑住房公積金管理中心審批同意的貸款金額、期限、利率等資料，前往貸款行申請配套個人住房貸款。
申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。
申請買房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔保合同并且進行公證。辦理抵押保險。
④銀行審核證明材料，并確定商業(yè)貸款的額度和期限。⑤簽訂個人住房貸款合同。組合貸款申請條件：①具備完全民事行為能力，收入穩(wěn)定且信用良好。②連續(xù)存繳公積金六個月以上。
上海組合貸款流程有哪些
不是組合貸款在支持組合貸款的銀行都可以辦理，比如說像國有五大行就可以辦理，它們包括工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和交通銀行。辦理組合貸款時，公積金貸款部分按公積金貸款利率執(zhí)行，商業(yè)貸款部分按商業(yè)貸款利率執(zhí)行。
組合貸款買房流程 先要提出申請 組合貸款的借款申請人要分別向住房公積金中心和銀行分別提出書面貸款申請，并且提交相關(guān)資料。
“組合貸款的流程為，首先向貸款機構(gòu)提出申請，然后提供證明本人符合組合貸款申請條件的材料，再由貸款機構(gòu)審核，最后審核通過的，訂立借款合同，由貸款機構(gòu)按照合同約定的方式和日期發(fā)放貸款。
組合貸款申請流程？借款人向住房資金管理核心申請公積金貸款并提供貸款資料，交住房公積金管理核心審批。憑住房公積金管理核心審批同意的貸款金額、期限、利率等資料，前往貸款行申請配套個人住房貸款。
上海二套房組合貸款
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可），實際操作應(yīng)該在22-65歲之間。年齡太小或者太大很難獲批。 借款人的實際年齡加 貸款申請 期限不應(yīng)超過70歲。
2、您好，首先回答您的第一個問題。根據(jù)上海公積金管理中心的貸款政策：在滬名下無住房且無公積金貸款記錄的，所購房屋即被認定為首套房。因此您在滬購買的房屋為首套房。
3、房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1倍。各地區(qū)首付比例會有差別。
上海公積金貸款額度怎么計算
1、上海市住房公積金貸款額度按還貸能力計算的公式為：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
2、法律分析：上海公積金貸款額度計算：可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補充住房公積金余額的10倍。
3、公積金貸款額度如何計算？ 個人公積金貸款的最高額度是50萬，這個額度需要同時滿足兩個條件：A、公積金余額大于12500元，B、每個月繳費額度超過780元。
