抵押貸款最多能貸幾年?

房子抵押貸款的時(shí)間與房齡、用戶的年齡有關(guān)，用戶的年齡越大時(shí)間越短，而且大部分銀行規(guī)定，房齡和用戶的年齡加在一起不能超過(guò)一定的數(shù)值，用戶要根據(jù)自身的實(shí)際情況決定相關(guān)的事宜。

房屋抵押貸款最多能貸多少年房屋抵押貸款最多能貸款30年。

購(gòu)房貸款（商業(yè)貸款）最長(zhǎng)可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。

房屋抵押銀行貸款可以貸多少年若房屋為新按揭，最多可貸30年；若為二次按揭，最多20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，一定要根據(jù)自身的償還能力來(lái)決定償還時(shí)間，避免給自己帶來(lái)負(fù)擔(dān)。

房產(chǎn)抵押貸款的貸款年限也和房產(chǎn)的類(lèi)型、借款人的年齡以及貸款機(jī)構(gòu)有關(guān)。如果是用個(gè)人住房作為抵押物進(jìn)行貸款，那么最長(zhǎng)貸款年限為30年，房齡和貸款期限相加不能超過(guò)30年。

以上是小編介紹的房子抵押貸款可以貸多少年的相關(guān)介紹，雖然可以選擇使用房子抵押的方式進(jìn)行貸款，但是貸款的時(shí)候有很多的問(wèn)題需要我們注意和謹(jǐn)慎。希望以上介紹的知識(shí)對(duì)大家有所幫助。

上海公積金二手房貸款政策規(guī)定

1、上海公積金二套房貸款政策是什么第二套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第2套房計(jì)算，即首付最低50%，利率上浮10%。

2、年上海二手房貸款新政策如下： 認(rèn)定為第二套改善型住房的，公積金貸款利率調(diào)整為同期首套住房貸款利率的1倍。

3、關(guān)于二手房公積金抵押貸款年限調(diào)整低于5年（含）房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限仍為不超過(guò)30年。6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限由不超過(guò)15年調(diào)整為35年與房齡之差。

4、法律主觀：上海公積金貸款可以貸多少年從上海公積金管理中心公布的規(guī)定來(lái)看，新房貸款年限比較固定，而二手房貸款的年限比較復(fù)雜。具體情況如下：購(gòu)買(mǎi)新建房屋的公積金貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

5、公積金貸款中心只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。不過(guò)，按照公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的，首付款必須大于60%。二套房契稅 稅費(fèi)：買(mǎi)方稅：契稅按總價(jià)5%。

6、也就是說(shuō)，如果是男性職工的話，六十周歲退休的話，二手房貸款長(zhǎng)期限不超過(guò)借款人法定離退休年齡后5年，也就是說(shuō)其上海公積金貸款年齡就是55周歲。

上海房產(chǎn)抵押貸款一般最長(zhǎng)能貸多少年?

1、法律分析：房產(chǎn)抵押貸款的還款期限是多久？貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房公積金貸款不超過(guò)15年；抵押貸款用于個(gè)人消費(fèi)，期限一般在十年以?xún)?nèi)。

2、理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。

3、如果是個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，最長(zhǎng)可以在銀行貸5年，不超過(guò)5年，如果你需要貸款100萬(wàn)，銀行等額本息還款 ，按5年，按目前5年的貸款基準(zhǔn)利率4%，你每個(gè)月需要連本帶息還給銀行195134，所以你根據(jù)你的收入情況定。

房屋抵押貸款最長(zhǎng)可以貸幾年

如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年；如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

購(gòu)房貸款（商業(yè)貸款）最長(zhǎng)可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。

一般情況下房一般情況下房子抵押貸款的期限最長(zhǎng)是可以達(dá)到30年的。但是在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，實(shí)際的抵押貸款年限是會(huì)受到房齡和借款人年齡的影響的。

房產(chǎn)抵押貸款的貸款年限一般為1-20年左右，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。房產(chǎn)抵押貸款的貸款年限也和房產(chǎn)的類(lèi)型、借款人的年齡以及貸款機(jī)構(gòu)有關(guān)。