由于自己房貸無(wú)法通過(guò)想通過(guò)自己親人貸款,合同怎么寫(xiě)?
你是先用你朋友的房屋作抵押向銀行貸款，銀行放款后你用此款項(xiàng)來(lái)支付你的所需，然后你再每月還銀行的錢(qián)。如果你所說(shuō)的購(gòu)房協(xié)議是你朋友的房屋購(gòu)房協(xié)議，那你不用想怎么寫(xiě)，你朋友在買(mǎi)房的時(shí)候就已經(jīng)有這個(gè)協(xié)議了。
首先，光有房產(chǎn)證沒(méi)有本人簽字是沒(méi)用的，如果不要求本人出面或者公證委托，那么這就是一個(gè)履行不能的合同，即使有效力也沒(méi)用。
可以換個(gè)人貸： 如果是兩個(gè)人共同貸款買(mǎi)房，而這都是房屋所有人之一，只不過(guò)一個(gè)是主貸方，一個(gè)是次貸方。
從授權(quán)的角度說(shuō)，你可以書(shū)面授權(quán)其他有民事行為能力的人，如你的父母代為簽署協(xié)議。但是，銀行未避免不必要的糾紛，一般不允許他人代簽。
借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個(gè)人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款。
我的征信有問(wèn)題不能貸款,我出錢(qián)首付女朋友的名義貸款買(mǎi)房,貸款期間
1、這位兄弟的風(fēng)險(xiǎn)把控做得不錯(cuò)，如果是女朋友逼著買(mǎi)房。那么，建議?；榍翱梢韵纫愿改傅拿x買(mǎi)房。結(jié)婚后。
2、如果房產(chǎn)證寫(xiě)上你的名字，銀行審批貸款時(shí)查到征信不良，就不能批貸款，因?yàn)?個(gè)貸款人的征信良好才可以貸款。
3、非陜西省的電話，請(qǐng)勿撥打，本律師沒(méi)空接聽(tīng)外省電話。
4、第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
我買(mǎi)房,用別人的名義貸款可以么?
不可以用別人的身份證貸款買(mǎi)房。買(mǎi)房時(shí)不可以寫(xiě)別人的名字貸款，貸款買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)人和貸款人必須一致。
用別人名字貸款買(mǎi)房子要注意什么借名購(gòu)房，應(yīng)簽定借名購(gòu)房協(xié)議，以清晰兩邊的權(quán)力責(zé)任，清晰房子權(quán)屬。
貸款是可以的，如果是商業(yè)貸款，他帶出來(lái)你用就行。如果是房貸你就要承擔(dān)買(mǎi)了房而不是你的產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)了。房貸的產(chǎn)權(quán)必須做到買(mǎi)房人名下，所以你就要面臨著貸款你還，房子是別人的房子。
能借他人名義買(mǎi)房。借名買(mǎi)房指以父母、子女或者其他人的名義購(gòu)房，購(gòu)房款項(xiàng)由購(gòu)房者支付的行為。
用他人名義貸款買(mǎi)房還有名義產(chǎn)權(quán)人反悔的風(fēng)險(xiǎn)。一旦名義產(chǎn)權(quán)人反悔，如果出資人不能證明雙方之間的委托代理關(guān)系和支付購(gòu)房款的事實(shí)，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款都很困難。貸款買(mǎi)房要注意 貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。
可以。但是已獲得開(kāi)發(fā)銀行貸款的借款學(xué)生原則上不能作為其他借款學(xué)生的共同借款人。
貸款買(mǎi)房子可以委托人嗎
貸款買(mǎi)房子不可以委托他代辦，一定要購(gòu)房者本人辦理。因?yàn)殂y行規(guī)定按揭貸款辦理必須本人到場(chǎng)。【法律依據(jù)】《貸款通則》第二十五條，貸款申請(qǐng)： 借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。
購(gòu)房辦理貸款可以委托家人。不過(guò)需要去做一份委托公證書(shū)，可以辦理單方的委托書(shū)或雙方的委托合同。同時(shí)需要出具委托人、受托人的身份證明、婚姻關(guān)系證明、房產(chǎn)證明等，親自去公證處辦理。
法律主觀：可以委托他人 辦理房產(chǎn)證 嗎，可以 委托他人辦理 房產(chǎn)證。為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
