外地人在南京買房有什么要求

1、外地戶口在南京買房需要哪些條件外地戶口在南京無房。

2、根據(jù)南京市商品房限購政策規(guī)定，非南京戶籍居民在南京買房須符合以下規(guī)定：要求在南京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在南京連續(xù)滿五年的社會保險證明。要在南京有合法且有效的暫住證。

3、外地人在南京買房政策為：近3 每年必須繳納超過2年的社保或個稅，且不得補繳。

4、在南京有居住證，大專學歷的外地人也可開具購房證明，不需要近3年內(nèi)累計2年社保或個稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。

5、#你好，外地人在南京買房沒有限制，需要落戶要60平以上。#您好，非南京戶口在南京買房，超過60平米即可落戶，購房落戶可辦理本人、配偶及未婚子女戶口遷入，購房面積每遞增20平米可增辦一人。

6、外地人南京買房條件 外地人無住房者在南京市購房需要滿足，在南京本市累計繳納2年以上的個人所得稅或者累計繳納2年以上的社保，才能獲得購房資格。

名下無房產(chǎn)但有房貸記錄,契稅

1、名下沒有房子但是有貸款記錄是可以購買首套房，只要貸款還清了，征信良好的話，那就可以說是首套房。貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。

2、夫妻雙方有一方名下無房產(chǎn)，契稅由有房產(chǎn)的一方承擔。國內(nèi)的法律規(guī)定名下無房產(chǎn)不需要承擔契稅的繳納。

3、可以。拿購房合同才能去交契稅，契稅交完才能辦房產(chǎn)證，否則房產(chǎn)證辦不了的。

4、如果貸款沒有影響征不會產(chǎn)生影響，現(xiàn)在銀行的貸款政策是第一套住宅全款或貸款已經(jīng)結(jié)清后在貸款屬于手套房貸款，商業(yè)貸款首付3成，公積金貸款首付2成， 如果房子賣掉的話契稅也是按照手套房標準征收。

5、曾經(jīng)有過貸款買房記錄，但是目前沒有住房的是按照首套房計算的。因為二套房是按照家庭實際擁有房產(chǎn)數(shù)量來確定的。

6、首套房契稅 首套房契稅怎么算 購買房屋主體需要提供無房證明，并且在沒有房貸記錄的時候才能享受到首套房購房以及契稅優(yōu)惠。

無房但有貸款記錄到底什么意思

名下沒有房子但是有貸款記錄是可以購買首套房，只要貸款還清了，征信良好的話，那就可以說是首套房。貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。

名下沒房，征信顯示有按揭，是因為你配偶名下的房產(chǎn)有按揭，所以會顯示，購房征信調(diào)查，是要對夫妻兩人一起調(diào)查的。

(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

曾經(jīng)有過貸款買房記錄，但是目前沒有住房的是按照首套房計算的。因為二套房是按照家庭實際擁有房產(chǎn)數(shù)量來確定的。

貸款買過一套房，但商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房算首套。之前貸款買過一套房但后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)也查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房算首套。

有貸款記錄但無房,再買房的話,貸款政策是怎樣的

1、在申請 個人住房貸款 時，借款人應該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。對借款人來說，如果您購買的是 現(xiàn)房 或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。

2、最新公積金貸款政策如下： 名下無房，沒使用過，首付三成，利率基準。 名下無房，使用過一次已結(jié)清，首付三成，利率基準。

3、曾經(jīng)有過貸款買房記錄，但是目前沒有住房的是按照首套房計算的。因為二套房是按照家庭實際擁有房產(chǎn)數(shù)量來確定的。

4、名下無房但有貸款記錄 名下沒有房子但是有貸款記錄是可以購買首套房，只要貸款還清了，征信良好的話，那就可以說是首套房。貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。

南京有貸款記錄名下無房算首套嗎

1、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。

2、貸款是否還清決定首付首套二套（幾成）。貸款是全國都能查到的，因此在外地的貸款沒還清，在南京再買也算二套。#在首套房和二套房的認定中，房管局（稅費）是認房不認貸的。家庭名下有幾套房，決定交多少契稅。

3、名下無房但有貸款記錄 名下沒有房子但是有貸款記錄是可以購買首套房，只要貸款還清了，征信良好的話，那就可以說是首套房。貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。

4、貸款買過一套房，但商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房算首套。之前貸款買過一套房但后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)也查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房算首套。

5、此前有過公積金貸款記錄，但已還清且目前名下無房，仍然算首套房，最高可以貸50萬。