二套房有哪些最新規(guī)定
買第二套房有什么規(guī)定買第二套房低首付比例調(diào)整為不低于40％。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。
買第二套房國家有關(guān)規(guī)則以第二套房借貸人家庭(包含借貸人、愛人及未成年后代)為單位，斷定房貸次數(shù)。
貸款規(guī)定：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍；契稅規(guī)定：二套房契稅按3%(各地有差異)征收。
以第二套房貸款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。
貸款買第二套房有什么規(guī)定
購房者必須具有完全民事行為能力、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份。購房者必須具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、征信記錄，有償還貸款本息的能力。購房貸款人能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議。
二套房貸款新政策央行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布二套房房貸方針，在不施行“限購”法的城市，居民家庭初次買賣一般住宅的商業(yè)性個(gè)體住宅借貸，準(zhǔn)則上最低首付款份額為25%，各地可向下起浮5個(gè)百分點(diǎn)。
二套房最多貸60萬：新政此次也同時(shí)調(diào)整了首付款比例。
貸款規(guī)定：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍；契稅規(guī)定：二套房契稅按3%(各地有差異)征收。
第二套房貸款政策
借款人必須是具有完全的民事的行為能力的。必須具有本市或者城鎮(zhèn)的正式戶口以及有效的居留身份。收入也是需要比較穩(wěn)定的，信用要達(dá)到良好，而且有償還貸款和本息能力才允許貸款購買第二套房子。
二套房房貸政策，即：擁有一套住房的居民家庭，再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的政策。
對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍，無論個(gè)人還是家庭，只要不是的住房，就要征收3%契稅。
