有房子在抵押還能貸款買房嗎
1、可以，因?yàn)楝F(xiàn)在很多銀行都是可以申請二次抵押貸款的，不過需要條件，比如說還款一年以上并且期間沒有逾期的情況，還要有非常強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)能力，畢竟要還兩個(gè)貸款的房產(chǎn)的月供，沒有經(jīng)濟(jì)能力、穩(wěn)定的工作等是不行的。
2、能買房，在使用了房屋進(jìn)行抵押貸款之后，對于其獲得了貸款金額的，貸款金額是不會限制其用途的，但是銀行是會對其進(jìn)行用途的查詢審核，所以通過抵押房子貸款能買房。
3、可以。在首套房借貸還沒有結(jié)清請求二套房貸，銀行出于考慮會加強(qiáng)危險(xiǎn)管控，銀行未必會大幅下降首付和利率，客戶有兩套房子的月供需求還，還房貸的資金壓力較大。盡管有房產(chǎn)作典當(dāng)，但銀行更期望客戶準(zhǔn)時(shí)還款。
抵押的房產(chǎn)可以貸款嗎?如何辦理房產(chǎn)抵押貸款
1、可以用房屋抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。
2、直接到銀行辦理。要滿足以下幾個(gè)條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。
3、一般房子是可以用來抵押貸款的，現(xiàn)由于資金周轉(zhuǎn)的原因，不少的朋友用資金的房子做抵押進(jìn)行貸款，可以暫時(shí)的幫助我們緩解資金的壓力，其實(shí)面對房子如何進(jìn)行抵押貸款很多人還是很陌生的，覺得流程比較復(fù)雜，我們一定要提前了解一下。
4、辦理房產(chǎn)抵押貸款的方法如下： 貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間。
5、有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎？通常有房產(chǎn)證，就可以房屋抵押貸款的。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
6、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍）；個(gè)人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款）。
房子抵押之后還能再貸款嗎
房產(chǎn)證抵押過了，是可以進(jìn)行二次抵押的。二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押。
可以申請二次抵押。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。
房產(chǎn)證已經(jīng)抵押給銀行，可以申請個(gè)人小額信用貸款。你只要符合銀行個(gè)人小額貸款申請條件后，提供身份證、穩(wěn)定的住址證明、穩(wěn)定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業(yè)務(wù)。
房子已經(jīng)在銀行抵押了一次能再抵押貸款。假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業(yè)評估，即可根據(jù)評估值進(jìn)行再次抵押。
房子抵押了還能貸款嗎
有房子在抵押也是可以再貸款買房的，只要是有購房資格就能夠辦理貸款，不過需要注意的是抵押貸款是會被認(rèn)作是負(fù)債的，貸款人的收入要在負(fù)擔(dān)債務(wù)的情況下還能負(fù)擔(dān)月供。
房子已經(jīng)在銀行抵押了一次能再抵押貸款。假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業(yè)評估，即可根據(jù)評估值進(jìn)行再次抵押。
而未結(jié)清貸款的房屋沒有滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，是不可以進(jìn)行抵押貸款的。以及房產(chǎn)已經(jīng)做過抵押貸款或是該房目前還處于按揭還貸的狀態(tài)當(dāng)中，都是不能再對此房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款的。
房產(chǎn)證抵押過了，是可以進(jìn)行二次抵押的。二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押。
據(jù)上門貸所知作為抵押的房產(chǎn)必須要有房產(chǎn)證和國有土地證。比如，大家常說的小產(chǎn)權(quán)房，它之所以不能用來辦理抵押貸款，購房合同在房管局不能備案。\r\n房齡不能太大。
