個(gè)人住房貸款需要擔(dān)保人嗎
1、個(gè)人貸款時(shí)需不需要擔(dān)保人，需要看情況而定。如果貸款人的還款能力不足，則需要擔(dān)保人。具體銀行需要根據(jù)貸款大綱而確定。具體情況貸款人可以咨詢一下銀行的工作人員。
2、貸款買房需要擔(dān)保人嗎貸款買房子不是一定非要擔(dān)保，要看具體情況。假如借款人的綜合素質(zhì)不錯(cuò)，那么就不用擔(dān)保去貸款買房子；如果借款者不具備一定的資質(zhì)，那么在購(gòu)買房屋時(shí)，銀行或者放款人都會(huì)找一個(gè)靠譜的保證人。
3、如果借貸人滿足一切貸款買房的條件，且經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)的情況下是不需要提供擔(dān)保人的。若借款人還款能力較弱，銀行方面為了控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)要求借款人提供擔(dān)保人，共同承擔(dān)還款責(zé)任。
個(gè)人貸款擔(dān)保人需要什么條件
貸款擔(dān)保人需要符合以下條件：是完全民事行為能力人；在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?；有能力履行?dān)保義務(wù)；沒(méi)有明顯的違約記錄，而且擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
貸款擔(dān)保人只需要居民身份證就可以了。貸款擔(dān)保人是指保證人和債權(quán)人約定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
做別人銀行貸款擔(dān)保人一般需要擔(dān)保人的身份證原件，復(fù)印件，戶籍薄，擔(dān)保人月收入證明，流水賬單。
條件具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作擔(dān)保人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒(méi)有代償能力要求免除保證責(zé)任的，人民法院不予支持。
擔(dān)保人的條件有什么擔(dān)保人的條件如下：（1）與本案無(wú)牽連；（2）享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制；（3）在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?；?）有能力履行擔(dān)保義務(wù)；（5）沒(méi)有明顯的違約記錄。
做抵押貸款擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任?銀行貸款擔(dān)保人可以擔(dān)保人有效嗎?
1、沒(méi)有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。
2、法律分析：銀行貸款的擔(dān)保人，要承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：民事責(zé)任：擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。
3、騙取保證人提供保證的以及主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。保證人承擔(dān)保證責(zé)任償還后，有權(quán)向債務(wù)人追償。TD具體可以參照《擔(dān)保法》學(xué)習(xí)。
4、擔(dān)保人的法律責(zé)任：一般保證責(zé)任。連帶保證責(zé)任。擔(dān)保人的責(zé)任免除情形。保證人拒絕償還情形。在擔(dān)保的同時(shí)，我們也承擔(dān)了相應(yīng)的法律責(zé)任，所以一定要謹(jǐn)慎擔(dān)保。
