融資性擔保公司自身可以向銀行申請貸款嗎?
1、擔保公司分兩類：融資性擔保公司和投資性擔保公司，不論哪種擔保公司都不可以自己名義放貸；根據(jù)金融機構(gòu)管理辦法，只有銀行才可以吸收存款、發(fā)放貸款。
2、融資擔保公司就是幫助企業(yè)在銀行貸款，款是銀行發(fā)放的，利息也是還給銀行，擔保公司只是在當中做一個擔保人的作用，并收取手續(xù)費。
3、按照《融資性擔保公司暫行管理辦法》第二十一條，融資性擔保公司是不能發(fā)放貸款。委托貸款中銀行只是受托發(fā)放貸款，實際債權(quán)人是融資性擔保公司，因此融資性擔保公司是不能發(fā)放委托貸款的。
贖樓抵押貸款流程
二手房交易的流程中，簽完買賣合同，交完定金之后，下一步基本存在一個問題，就是贖樓。在交易時，房屋仍然是處在按揭狀態(tài)，跟銀行按揭存在一個抵押狀態(tài)，要想交易，首先要還清銀行貸款，解除抵押的過程，俗稱“贖樓”。
申請贖樓貸的操作流程：確認客戶情況贖樓準入審批辦理公證、簽借款合同贖樓放款賣方解押過戶、辦理賣方抵押登記銀行放款。如賣方能夠自行籌措資金贖樓，取回房產(chǎn)證撤銷抵押登記，對于買方而言，這是最理想的結(jié)果。
它的流程如下：做贖樓委托公證——業(yè)主寫提前還款申請——業(yè)主申請贖樓借款和客戶申請按揭貸款——銀行審批貸款——銀行出承諾函——擔保公司出保函——銀行發(fā)放贖樓貸款給擔保公司——擔保公司贖樓——取不動產(chǎn)權(quán)證——注銷。
融資擔保牌照可以放貸嗎
1、擔保公司放貸款不合法，擔保公司對外發(fā)放貸款，超越了其經(jīng)營范圍，因而應當認定無效。
2、融資性擔保公司不可以做委托貸款業(yè)務(wù)。《融資性擔保公司管理暫行辦法》第二十一條 融資性擔保公司不得從事下列活動：（一）吸收存款。（二）發(fā)放貸款。（三）受托發(fā)放貸款。（四）受托投資。
3、按照《融資性擔保公司暫行管理辦法》第二十一條，融資性擔保公司是不能發(fā)放貸款。委托貸款中銀行只是受托發(fā)放貸款，實際債權(quán)人是融資性擔保公司，因此融資性擔保公司是不能發(fā)放委托貸款的。
4、以此促進雙方交易的完成。在開展融資擔保業(yè)務(wù)過程中，信用擔保機構(gòu)要完成兩方面的工作：一方面，是對資金需求方的信用評估；另一方面是向資金供給方提供自身資信證明，取得其對自身信用保證資格和履約能力的認可。
5、那就不是放貸了。那是放高利貸。拿他們自己的錢貸給你。他們會了解你所有的情況。根據(jù)你的情況決定可以借你多少錢。當然，這個利息肯定會比銀行的高的多。而且你一旦還不上會相當麻煩。所以你要考慮清楚。
