銀行房貸沒(méi)通過(guò)如何處理?
換一家銀行申請(qǐng)房貸。如果覺(jué)得自己的資質(zhì)不是太差，是因?yàn)樵J款銀行信貸額度緊張導(dǎo)致房貸審批沒(méi)有通過(guò)，可以嘗試更換一家銀行來(lái)申請(qǐng)房貸，只要自己的資質(zhì)符合銀行要求，這樣做也不會(huì)有什么問(wèn)題。
提高收入流水如果是因?yàn)槭杖霙](méi)有達(dá)到月供的兩倍被銀行拒貸，可以想辦法提高自己的收入流水，或者聯(lián)系銀行看能不能用微信流水或者支付寶流水來(lái)進(jìn)行補(bǔ)充，盡量讓銀行看到自己的還款能力，讓房貸可以順利下款。
解決辦法：可以另外換一家額度充足的銀行重新辦理房貸（注意銀行在年末普遍資金緊張，再加上年終結(jié)算，此時(shí)辦貸沒(méi)那么好審批，因此最好等跨完年再辦）。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有問(wèn)題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的證件不齊全、不具備售房資格等等。
換家銀行一般來(lái)說(shuō)，雞蛋不要放在同一個(gè)籃子里。申請(qǐng)房貸也是同樣的道理。如果銀行遲遲不給回話，不妨換個(gè)銀行。
買房銀行貸款貸不下來(lái)怎么處理房子
1、撥打經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線電話，通過(guò)人工服務(wù)通道聯(lián)系客服人員詢問(wèn)清楚房貸被拒的原因，或者可以直接帶上個(gè)人身份證前往經(jīng)辦銀行的線下?tīng)I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找工作人員進(jìn)行咨詢。
2、縮減購(gòu)房面積：盡量縮減購(gòu)房面積，考慮買一套更小的房子，以減少銀行貸款所需支付的費(fèi)用。找銀行朋友：找一家與自己有聯(lián)系的銀行，該銀行可能會(huì)提供更好的貸款條件。
3、買房首付后貸款不通過(guò)怎么辦，有以下三種方法 補(bǔ)救貸款：倘若首付交了貸款辦不下來(lái)，用戶可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，咨詢個(gè)人貸款批不下來(lái)的緣故。
4、銀行在審查的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這種情況，是不會(huì)給予批貸款的。這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者便可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付以及定金，并且要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。
買房子貸款貸不下來(lái)怎么辦
買房子貸款貸不下來(lái)怎么辦 按揭辦不下來(lái)的原因有很多，所以在實(shí)踐中不同的情況處理方式也是不同的，在審理合同糾紛的時(shí)候，法院一般都會(huì)優(yōu)先適用于合同中的約定。
買房貸款如果辦不下來(lái)的話，客戶可以選擇退房，然后拿回首付款。不過(guò)大家需要注意，如果房貸審批不通過(guò)是因?yàn)樽陨碣Y信有問(wèn)題，那去退房屬于違約，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商恐怕不會(huì)全額退還首付款，而是會(huì)扣收一部分充當(dāng)違約金。
補(bǔ)救貸款：如果首付交了貸款辦不下來(lái)，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。
找擔(dān)保公司如果是因?yàn)橘?gòu)房者的資質(zhì)不太好，導(dǎo)致貸款辦不下來(lái)，但又特別想買這套房子，可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費(fèi)用會(huì)比直接到銀行貸款費(fèi)用高。
按揭買房貸款辦不下來(lái)要怎么處理
買房子貸款辦不下來(lái)的話，建議如下應(yīng)對(duì)。撥打經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線電話，通過(guò)人工服務(wù)通道聯(lián)系客服人員詢問(wèn)清楚房貸被拒的原因，或者可以直接帶上個(gè)人身份證前往經(jīng)辦銀行的線下?tīng)I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找工作人員進(jìn)行咨詢。
如果發(fā)生這樣的情況，購(gòu)房者應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商重新協(xié)商交款事宜，或者直接向開(kāi)發(fā)商交清房款。不能繳納房款的，開(kāi)發(fā)商可以依據(jù)合同約定，要求購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任。
補(bǔ)救貸款：如果首付交了貸款辦不下來(lái)，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。
