買房貸款是不是要把其他貸款還了
1、客戶在申請(qǐng)辦理房貸的時(shí)候，其實(shí)并不一定要把名下已辦理的、尚未還完的貸款給全部還清。只要個(gè)人負(fù)債率不是很高，那對(duì)房貸影響不大。
2、買房辦理房貸之前不需要還清所有貸款，但要區(qū)分貸款人名下的貸款是消費(fèi)貸還是房貸。
3、貸款買房前是需要把所有欠款還清，不過(guò)銀行審批房貸主要是對(duì)個(gè)人的征信、經(jīng)濟(jì)收入情況、銀行流水、資產(chǎn)負(fù)債等情況進(jìn)行綜合評(píng)估的，從而決定是否放貸。而征信上，如果有逾期記錄，基本上就告別銀行貸款了。
4、客戶辦理房貸并不是一定得將之前申請(qǐng)的其他貸款全部結(jié)清才行，只要客戶的個(gè)人信用良好，又擁有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力，那房貸一般就能順利辦下來(lái)。
房產(chǎn)二次抵押需要還手機(jī)貸款嗎
卻因急需資金又一次將其抵押進(jìn)行貸款。房屋第二次抵押貸款并不需要提前還清所有的貸款，只要能通過(guò)專業(yè)房屋評(píng)估，就可以根據(jù)評(píng)估值進(jìn)行房屋的再次抵押獲得貸款。
當(dāng)你還上了房子的貸款，也就同時(shí)擁有了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次抵押了。但是還需要具備以下的條件：在過(guò)去還款的一年當(dāng)中，按時(shí)歸還銀行的貸款，沒(méi)有出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象或者信用不良的現(xiàn)象，要保持良好的征信狀態(tài)。
小編告訴大家，這種問(wèn)題答案是：可以的。因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款的房子是屬于你的。而且，當(dāng)你還款之后，你就沒(méi)有記錄了，因此，當(dāng)你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸款了。
已貸款房子還可以二次抵押貸款嗎可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。
房子抵押貸款一押到期二押也要還嗎
1、不需要。二次抵押最大的特點(diǎn)就是不需要還清以前貸款也可以抵押貸款，直接通過(guò)評(píng)估后就可以獲得貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。
2、如果房子已經(jīng)做了二次抵押，還不出本金，只有利息，肯定不行的，除非你去跟銀行商量，看他們是否同意。
3、不過(guò)二次抵押不需要還清之前的貸款就可再次抵押獲得貸款，節(jié)省了很多時(shí)間和墊資成本。
4、當(dāng)然要還，首先，還不還都是你欠的債務(wù)，不是說(shuō)房子被查封了就可以不還貸。
5、符合條件的話就去評(píng)估公司做評(píng)估，根據(jù)你說(shuō)的條件你要貸款三十萬(wàn)的話，你的房產(chǎn)最少要評(píng)估到66萬(wàn)。抵押貸款的一般情況下還款方式是按季結(jié)息，到期還本，也就是說(shuō)每個(gè)季度繳納利息，到期時(shí)本金全部還清。
6、還有六七成可以抵押的話，通常是可以再辦理二次抵押的。借款人具有該抵押物的所有手續(xù)如是房屋抵押，那么借款人一定要具有該房子的房產(chǎn)證。在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，是不能用它做二次抵押的。
