新房只有購房合同可以貸款嗎
假定是正在還貸的房子，光憑購房合同銀行是不會再給你貸款的，需求你結(jié)清上家銀行的貸款，拿出房產(chǎn)證，再到另一家銀行(也能夠是原銀行)處理貸款，注意抵押貸款是需求有資金用途證明的，買房、裝飾、買車等都能夠。
只有購房合同別人拿著是不能貸款的，還需要提供身份證件、收入證明等證件才能辦理貸款。
一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。
只有購房合同不能辦理抵押貸款具體原因如下： 產(chǎn)權(quán)證才可以抵押，因為購房合同做不了他項所以不能辦理抵押，不過可以做信用貸款，額度不高，利息相對較高。 一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。
只有購房合同是不能申請貸款用于抵押貸款的房產(chǎn)。一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。如果是用房產(chǎn)辦理抵押貸款，就必須要求有產(chǎn)權(quán)證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。
買新房怎么貸款
想買房子進(jìn)行貸款方法：首先你需要向貸款銀行提交一系列的貸款的申請資料，并且你需要證明自己具有固定的經(jīng)濟(jì)收入，而且你還需要有一些自己的資本證明自己能夠進(jìn)行還款。
開發(fā)商會與一家或幾家銀行簽協(xié)議，因此到銀行辦理貸款協(xié)議，這樣方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、戶口簿、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。銀行審查按揭貸款申請。
貸款買房子有哪些還款方式分階段性還款法。這種還貸方式比較適合年輕人。等額本金還款法。這種還貸方式適合收入較高的群體。借款人可隨還貸年份的增加，逐漸減輕還款負(fù)擔(dān)。
買房子怎么貸款住房組合貸款是指以住房公積金存款和信貸的為主要來源的向同一借款人發(fā)放用于購買自用型普通住房的貸款，是一種個人住房委托貸款和白營貸款的組合。除此之外還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等方法。
新樓盤可以自己找銀行貸款嗎
1、原則上來說是可以自己找銀行辦貸款的，購房者有自己選擇銀行的權(quán)利，但是實際上很多銀行都和某些開發(fā)商有合作關(guān)系，買這樣的新房的合同里一般都會有標(biāo)注只能使用指定銀行辦理貸款，簽訂合同以后購房者就沒有選擇的空間了。
2、新房貸款一般是可以自己選擇銀行的，不多很多的開發(fā)商的購房合同里都是會指定貸款銀行的，雖然可以不接受，但是買房子就不能繼續(xù)了，所以往往只能選擇開發(fā)商指定的銀行。
3、買房可以自己去銀行申請貸款，一般也都是購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同交納首付款后，自己到銀行去辦理的。只是有些樓盤開發(fā)商會指定自己的合作銀行，但這種指定并不是強制要求，購房者還是可以自己挑選銀行辦理貸款。
4、購房者在買房時，如果申請的是商業(yè)銀行貸款的話，那么是可以自己找銀行辦理的。不過目前很多樓盤都會有合作的銀行，所以購房者也可以直接找開發(fā)商所合作的銀行辦理貸款。
5、買房子辦理貸款的時候是可以自己去找銀行的，不一定要根據(jù)開發(fā)商的要求去指定的銀行辦理貸款手續(xù)。
6、房貸是可以自己找銀行貸款的，不一定要根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商的要求，去其指定的合作銀行辦理，法律上也并沒有賦予房地產(chǎn)開發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利。
