商業(yè)銀行什么貸款風險最大

1、銀行信用風險主要指債務人不能如期足額償還借款而造成銀行貸款損失的風險。信用業(yè)務是銀行的傳統(tǒng)業(yè)務，也是主要業(yè)務。銀行是社會的信用中心，也是信用風險的集中地。

2、信用風險是外國商業(yè)銀行面臨的最大最主要的風險種類。根據(jù)查詢相關公開信息：貸款風險集中，抵押物價值波動較大等特點，這也給商業(yè)銀行帶來了巨大的信貸風險，信用風險是外國商業(yè)銀行面臨的最大最主要的風險種類。

3、信貸風險控制目標：效用單向。安全是銀行經(jīng)營貸款業(yè)務的前提目標，但這個安全是有利于業(yè)務發(fā)展和擴大收益的安全，而不是不講求效益的安全，更不是負效益的無風險或低風險。

銀行信貸風險應怎樣防范和化解

銀行貸款風險的防范措施主要包括這幾方面：首先是加強準入管理，對可疑貸款，果斷、依法強制清收。然后加強預警監(jiān)控，達到早發(fā)現(xiàn)、早預警、早處置的效果。

信貸風險防范是一種有效的方式，可以減少銀行和其他金融機構在貸款和信用卡等業(yè)務中面臨的風險。具體措施有：加強風險管理，通過建立完善的風險評估和管理體系，識別和評估潛在的風險因素，采取有效的措施控制和降低風險。

隨著市場經(jīng)濟的逐步完善和金融體制改革的不斷深入，國有專業(yè)銀行向國有商業(yè)銀行轉軌的步伐也越來越快，從而使多年積累的金融問題日漸暴露，潛在的金融風險日益表面化。

問題一：如何做好銀行信用風險防控工作 強化內(nèi)部控制和操作風險管理理念，建立良好的風險控制企業(yè)文化氛圍 對于城市商業(yè)銀行來說，引進國際銀行業(yè)先進的操作風險管理理念，形成良好的風險控制企業(yè)文化氛圍是迫在眉睫的任務。

個人商業(yè)用房貸款的主要風險點有哪些

1、(一)個人住房貸款業(yè)務風險的外因主要有“假按揭”風險、由于房屋發(fā)生瑕疵的風險和借款人的信用風險。

2、項目區(qū)位風險 風險點：項目不屬于城市中心區(qū)域或城市區(qū)域中心、周邊配套設施欠完善、交通不夠便利、周邊商 業(yè)(辦公)氛圍尚未形成、項目定位和規(guī)劃同實際市場需求脫節(jié)、政府城市規(guī)劃變更等，這些因素都極易導致項目整體運營失敗。

3、首先就是違約風險，違約風險包括被迫違約和理性違約。還有可能會出現(xiàn)流動性風險：流動性風險是指資金短存長貸難于變現(xiàn)的風險，流動性是銀行保證資產(chǎn)質(zhì)量的一條重要原則。

4、房產(chǎn)抵押貸款的風險有哪些？違約風險 就算抵押權人是銀行，借款人辦理房產(chǎn)抵押貸款也是存在違約風險的，違約風險包括被迫違約和理性違約。

商業(yè)銀行抵押貸款之中存在哪些風險如何防范

1、銀行貸款風險的防范措施主要包括這幾方面：首先是加強準入管理，對可疑貸款，果斷、依法強制清收。然后加強預警監(jiān)控，達到早發(fā)現(xiàn)、早預警、早處置的效果。

2、影響征信，貸款逾期后，借款人和擔保人征信都會受到影響，后期想要再到銀行辦貸款會增加難度。被起訴，被銀行起訴后，法院會強制執(zhí)行，將借款人和擔保人的房產(chǎn)、車產(chǎn)拍賣。

3、從銀行業(yè)實踐操作中發(fā)現(xiàn)的問題來看， 銀行抵押貸款 的風險主要存在于以下四個方面： (一) 銀行貸款 抵押 優(yōu)先權難以實現(xiàn)的風險。

4、(四)銀行抵押貸款的管理風險。《商業(yè)銀行法》第三十六條商業(yè)銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業(yè)銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權屬和價值以及實現(xiàn)抵押權、質(zhì)權的可行性進行嚴格審查。

如何規(guī)避貸款風險,降低損失

進一步提高貸審分離制。提高貸審分離制應主要從以下兩方面的入手：一是制定審批原則標準，提高信貸審批效率；二是要建立好審批的組織模式，確定合適的參加人選。

加快信貸調(diào)整。市場經(jīng)營條件下常盛不衰的企業(yè)不多，有前瞻性地加大信貸退出力度，才能有效防止信貸資產(chǎn)質(zhì)量惡化。在客戶退出上，要切實實現(xiàn)“三個轉變”：一是由事實風險退出向潛在風險退出轉變。

所以，眾多商業(yè)銀行在準備貸款之前，一定要做到未雨綢繆，落實下來才能規(guī)避貸款風險，減少損失。未雨綢繆需要一步步地、踏實地來。貸前深入調(diào)研，摸準借方狀況。

程序風險。信貸審批程序復雜往往使得貸款風險變得不易控制，有時甚至加大風險。 管理風險。貸后管理是信貸管理的重要組成部分，貸后管理能否落實到位是貸款能否正常收回的關鍵。

確保貸款損失準備的有效性；實施嚴格的貸款風險控制制度，建立健全貸款風險控制制度，確保貸款風險控制的有效性。通過實施上述貸款損失準備步驟，可以有效預防金融風險，降低貸款損失，保護金融機構的資金安全。

加強預算管理，推行責任成本核算；及時辦理竣工結算，降低外欠款風險；加強會計基礎工作，提高財務人員財務風險意識。事前控制-做好市場調(diào)查和客戶信用管理，嚴格把好合同簽訂關，建立健全各項內(nèi)部控制制度。