公積金買房需要準(zhǔn)備啥材料

1、收入證明：未繳存 住房公積金 的客戶需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載)原件和3份復(fù)印件；其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復(fù)印件。

2、需要先到公積金辦理中心填寫公積金貸款申請表，同時要帶回單位蓋好公章。貸款人夫妻雙方身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件以及復(fù)印件。夫妻雙方的用人單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明文件。

3、購房提取公積金需要的材料：一手房提取：購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件。購房發(fā)票的原件及復(fù)印件。公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件。

4、購房提取公積金需要什么材料 購買房屋付全款住房公積金提取 購房全額付款的具體材料：如果我們是買房并全額付款，需要準(zhǔn)備的文件是購房合同、發(fā)票或收據(jù)等證明您確實(shí)購買了房屋的材料。房子并支付了全部金額。

5、那么買房提取公積金需要哪些材料呢？需要滿足哪些條件才能提取公積金呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

6、以北京為例，大約需要以下流程： 所以公積金貸款確實(shí)比商貸會復(fù)雜一些，需要的時間也要久一些。

買房必須要經(jīng)過預(yù)告登記嗎?具體流程有哪些

雖然現(xiàn)在并沒有明確的法律條文表明購買房子一定要進(jìn)行預(yù)告登記，但事實(shí)上房屋預(yù)告登記已經(jīng)成為了購買房屋的過程中不可缺少的一個步驟了。

購買現(xiàn)房不需要預(yù)告登記的，但是為了保護(hù)自己的合法權(quán)益，最好辦一個。根據(jù)《物權(quán)法》第20條的規(guī)定，預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記。約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費(fèi)后領(lǐng)取登記證明。

在和開發(fā)商簽訂完商品房買賣合同后，準(zhǔn)備好資料到房管局備案，合同備案是由開發(fā)商操作的。

無論如何，雙方約定是進(jìn)行預(yù)告登記的前提。 (3)申請預(yù)告登記。在已完成預(yù)售合同登記備案手續(xù)后，買房人可以向當(dāng)?shù)乜h級以上房產(chǎn)管理部門申請預(yù)告登記。如開發(fā)商未按約定與買房人共同申請預(yù)告登記，買房人可以單方申請預(yù)告登記。

房屋預(yù)告登記的辦理流程為： 買賣雙方已經(jīng)簽訂了 房屋買賣合同 ； 買賣雙方攜帶相關(guān)材料共同到當(dāng)?shù)乜h級以上 房產(chǎn)管理部門 辦理預(yù)告登記。

買房公積金貸款辦手續(xù)時要預(yù)告證,什么是預(yù)告證啊

1、根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，房地產(chǎn)預(yù)告證明是房地產(chǎn)登記當(dāng)事人已進(jìn)行房地產(chǎn)預(yù)告登記的證明。

2、就是辦理正式產(chǎn)權(quán)證之前確定買賣關(guān)系和債權(quán)關(guān)系的證叫預(yù)告登記證，分為商品房預(yù)告登記和商品房抵押預(yù)告登記。

3、預(yù)告和預(yù)抵的意思就是預(yù)告登記和預(yù)抵押：就是你所有手續(xù)都提供上去后，登記過，卻還沒有抵押歸檔。與此相關(guān)已預(yù)告表示購房者已簽訂預(yù)售合同，已預(yù)告抵押是指購房人以預(yù)購的商品房期房作抵押，向金融機(jī)構(gòu)申請購房貸款。

4、現(xiàn)在購買新房一般都是要經(jīng)過房屋預(yù)告登記這一步的，房屋預(yù)告登記是指當(dāng)事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)時，為了限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。

5、有這個預(yù)告登記是說這個房屋已經(jīng)在房管局備案在買受人的名下了，需要等開發(fā)商交房后辦理產(chǎn)權(quán)證后才能把產(chǎn)權(quán)證交給買受人，如果買受人是辦理按揭購房的話需要先交給銀行，等銀行辦理他項(xiàng)后在給買受人。

買房預(yù)告登記手續(xù)怎么辦理

1、在已完成預(yù)售合同登記備案手續(xù)后，買房人可以向當(dāng)?shù)乜h級以上房產(chǎn)管理部門申請預(yù)告登記。如開發(fā)商未按約定與買房人共同申請預(yù)告登記，買房人可以單方申請預(yù)告登記。申請成功后，去房管局辦理預(yù)告登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

2、法律分析：向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記：確定開發(fā)商擁有《商品房預(yù)售許可證》。與開發(fā)商約定房屋預(yù)告登記。申請預(yù)告登記。在已完成預(yù)售合同登記備案手續(xù)后，買房人可以向當(dāng)?shù)乜h級以上房產(chǎn)管理部門申請預(yù)告登記。

3、然后交予繕證窗口經(jīng)辦人，經(jīng)辦人打證，發(fā)證。你就可以領(lǐng)到自己的《房屋預(yù)告登記證明》了。