二手房貸款年限
銀行對(duì)于二手房貸款年限的具體規(guī)定如下：二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過(guò)30年；二手房的房齡不能超過(guò)15年；貸款到期日不能超過(guò)土地使用的到期年限；貸款期限與借款人的年齡之和不得超過(guò)60周歲。
二手房貸款年限是收到貸款人年齡和二手房房齡影響的，通常情況下規(guī)定二手房房齡和貸款年限之和要求不能超過(guò)30年，并且貸款人年齡與貸款期限相加往往要求不超過(guò)65周歲。
二手房商業(yè)貸款的最低年限是一年，而最長(zhǎng)的貸款年限是30年。若是選擇使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的話，那么最低的貸款年限是一年，最長(zhǎng)的貸款年限是20年。所以二手房的貸款年限還要看選擇的貸款方式。
二手房貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且與借款人年齡之和不超過(guò)65年。但在實(shí)際貸款申請(qǐng)過(guò)程中，有很多因素影響著二手房貸款年限。
二手房貸款年限是多長(zhǎng)
1、銀行對(duì)于二手房貸款年限的具體規(guī)定如下：二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過(guò)30年；二手房的房齡不能超過(guò)15年；貸款到期日不能超過(guò)土地使用的到期年限；貸款期限與借款人的年齡之和不得超過(guò)60周歲。
2、二手房貸款年限是收到貸款人年齡和二手房房齡影響的，通常情況下規(guī)定二手房房齡和貸款年限之和要求不能超過(guò)30年，并且貸款人年齡與貸款期限相加往往要求不超過(guò)65周歲。
3、二手房商業(yè)貸款年限40或50年產(chǎn)權(quán)的住宅，40年、50年產(chǎn)權(quán)的二手商用或商住房的商貸年限長(zhǎng)是10年。70年產(chǎn)權(quán)的住宅，70年產(chǎn)權(quán)住宅的商貸年限手房齡和貸款人兩個(gè)因素影響：（1）看房齡：貸款年限＝50－房齡。
二手房商業(yè)貸款年限是多少
1、銀行對(duì)于二手房貸款年限的具體規(guī)定如下：二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過(guò)30年；二手房的房齡不能超過(guò)15年；貸款到期日不能超過(guò)土地使用的到期年限；貸款期限與借款人的年齡之和不得超過(guò)60周歲。
2、二手房商業(yè)貸款年限40或50年產(chǎn)權(quán)的住宅，40年、50年產(chǎn)權(quán)的二手商用或商住房的商貸年限長(zhǎng)是10年。70年產(chǎn)權(quán)的住宅，70年產(chǎn)權(quán)住宅的商貸年限手房齡和貸款人兩個(gè)因素影響：（1）看房齡：貸款年限＝50－房齡。
3、申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，銀行要求購(gòu)房人的年齡加上貸款期限不得超過(guò)65年，因此購(gòu)房人年齡越小，可以申請(qǐng)的貸款期限越長(zhǎng)。反之，購(gòu)房人年齡越大，可以申請(qǐng)的貸款期限越短。
買(mǎi)二手房貸款年限是多久
1、買(mǎi)二手房能貸款多少年，需要根據(jù)房齡、購(gòu)房者年齡、土地使用年限、以及購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)定，正常情況下不能超過(guò)三十年。借款人年齡以工商銀行為例，辦理二手房貸款要求借款人年齡與貸款期限之和不得大于70年。
2、銀行對(duì)于二手房貸款年限的具體規(guī)定如下：二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過(guò)30年；二手房的房齡不能超過(guò)15年；貸款到期日不能超過(guò)土地使用的到期年限；貸款期限與借款人的年齡之和不得超過(guò)60周歲。
3、二手房貸款年限是收到貸款人年齡和二手房房齡影響的，通常情況下規(guī)定二手房房齡和貸款年限之和要求不能超過(guò)30年，并且貸款人年齡與貸款期限相加往往要求不超過(guò)65周歲。
