買房子交了首付,房貸辦不下來了怎么辦?

可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了；在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關(guān)約定。

如果沒有全款的條件就先考慮是由于何種原因貸款下不來，如果能夠補救的話可以解決一下然后嘗試重新辦理房貸。最后如果是完全沒有付款的方式了可以找開發(fā)商解約，違約金是少不了的。

如果是銀行的原因?qū)е路抠J辦不下來，那么，購房人可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。如果是購房人自身的原因?qū)е路抠J辦不下來，那么，就只有解除購房合同了。

交了首付辦不下來貸款怎么做？解決辦法：了解辦不下來的原因，尋找補救的措施如果買房后發(fā)現(xiàn)自己辦不下來貸款的話，要先向銀行的專業(yè)人士詢問辦不下來的的原因是什么。其次，在根據(jù)對應(yīng)的問題尋找相應(yīng)的補救措施。

買房子貸款貸不下來怎么辦

1、買房貸款還不起怎么辦？房貸申請延期最長期限不超過原貸款合同期限，如果銀行同意，最長可以延期1年。

2、買房貸款如果辦不下來的話，客戶可以選擇退房，然后拿回首付款。不過大家需要注意，如果房貸審批不通過是因為自身資信有問題，那去退房屬于違約，房地產(chǎn)開發(fā)商恐怕不會全額退還首付款，而是會扣收一部分充當(dāng)違約金。

3、補救貸款：如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。

4、找擔(dān)保公司如果是因為購房者的資質(zhì)不太好，導(dǎo)致貸款辦不下來，但又特別想買這套房子，可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。

5、換家銀行試試不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時，購房者可以嘗試換一家銀行貸款。

買新房貸款批不下來怎么辦買房貸款多長時間能批下來

銀行貸款通常要兩到三個月才能審批下來，主要根大貸款人的資料齊全度和各銀行的審批時間。有的資料齊全的情況下，2-3周就審批下來了。但是也的可能因為很多原因一直未能通知下來，可以打電話到相關(guān)銀行進行詢問。

一般在面簽按揭后，銀行會在3-5天內(nèi)將貸款審批函發(fā)給借款人。如果5天后沒有收到銀行的通知，可以去銀行詢問。如果完成了面對面的抵押，正常情況下銀行會放款，以銀行規(guī)定為準(zhǔn)?！迸c銀行貸款相關(guān)的審計鏈接 查看屬性值。

在銀行買房辦按揭，貸款在資料全部齊全并且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經(jīng)辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。

買房付了首付貸款下不來怎么辦

買房首付交了貸款下不來的處理補救貸款如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。

如果是付完首付而貸款批不下來的，可以請求解除合同，購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

貸款買房結(jié)果首付付了，貸款卻沒有下來的話，建議先聯(lián)系銀行問清楚被拒緣由，看問題能否解決，若能解決，趕緊采取相應(yīng)解決措施，處理好之后重新進行申請即可。若問題解決不了，那只能選擇退房、退首付了。比如。

房貸批不下來怎么解決

1、咨詢其他銀行。不同的銀行對貸款申辦標(biāo)準(zhǔn)有所不同，如果用戶在一家銀行無法成功申貸，可以選擇一家要求相對較低的銀行辦理。

2、解決辦法：補充首付款后再重新進行申請，當(dāng)然，選購房子時要充分考慮到自身的經(jīng)濟收入水平和還貸能力，不要盲目選擇價位過高的房型。

3、換一家銀行申請房貸。如果覺得自己的資質(zhì)不是太差，是因為原貸款銀行信貸額度緊張導(dǎo)致房貸審批沒有通過，可以嘗試更換一家銀行來申請房貸，只要自己的資質(zhì)符合銀行要求，這樣做也不會有什么問題。

4、找擔(dān)保公司。如果以上方法行不通，但又實在沒有辦法補齊剩下的貸款，可以嘗試找一些靠譜的擔(dān)保公司。但是會產(chǎn)生一些手續(xù)費和擔(dān)保費等。

房貸老不下來該怎么辦

1、通常來說，房貸批不下來解決的方法主要有及時補救、換貸款銀行、或者是考慮找擔(dān)保公司為自己做貸款擔(dān)保。解決辦法：客戶可以選擇追加首付款、降低貸款金額。

2、買房貸款如果一直下不來的話，建議客戶先打電話聯(lián)系經(jīng)辦銀行問清楚原因，然后再針對存在的問題采取相應(yīng)的解決措施：提供的資料不全：補充完善資料。負(fù)債過高：想辦法償還名下債務(wù)，降低負(fù)債。

3、積極了解具體問題。如果購房貸款遲遲沒有批下來，用戶需要積極和銀行溝通無法審批的原因，如果是用戶本人的征信或流水問題，如果流水不夠可以和銀行商議能不能補齊流水。

4、補救貸款：如果購房者申請了貸款之后，銀行遲遲不放貸，購房者最好是主動去了解一下原因，貸款辦不下來應(yīng)該先找銀行業(yè)務(wù)員溝通，一般銀行業(yè)務(wù)人員都會給你指明道路的。