商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款有什么不同

由于商業(yè)貸款的利率比公積金貸款的利率高，而公積金貸款的期限更長，因此組合貸款可以更好地滿足用戶的貸款需求。

商業(yè)貸款是指商業(yè)機(jī)構(gòu)，如銀行，向個(gè)人和企業(yè)提供的一種貸款，放款時(shí)無需抵押，主要用于商業(yè)投資及消費(fèi)。公積金貸款是指由政府管理的公積金機(jī)構(gòu)向個(gè)人發(fā)放的貸款，主要用于購買住房、購買車輛等消費(fèi)用途。

公積金貸款：公積金貸款是指銀行或金融機(jī)構(gòu)向購買公積金繳存賬戶的個(gè)人提供的貸款，它的費(fèi)率較低，且有較短的還款期限，一般有3~5年不等。

貸款額度不同 公積金貸款：貸款額度較低；商業(yè)貸款：貸款額度較高；組合貸款：貸款額度較高。

組合貸款：這種貸款方式綜合了商業(yè)貸款和公積金貸款的優(yōu)勢(shì)，即可以享受到公積金貸款的超低利率，也可以貸到足夠多的錢，而且是先計(jì)算公積金貸款。

在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。

公積金商業(yè)貸款組合貸怎么還款

還款方式。借款人可選擇等額本息或等本遞減方式，逐月償還貸款本息。其中，住房公積金和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的還款方式應(yīng)相同。

公積金和商貸組合貸款先扣除商業(yè)貸款本息，然后第二天再扣除公積金貸款本息。只要借款人每月按照還款計(jì)劃按時(shí)還上當(dāng)月應(yīng)還款額即，如果是授權(quán)直接從公積金賬戶扣款的，一定要在月初確定賬戶余額。

組合貸款還款方式是什么組合貸款中，公積金貸款部分采取自由還款的方式，商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認(rèn)可的還款方式。

住房公積金加商貸怎么貸款

1、提出申請(qǐng)申請(qǐng)購房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料。簽訂合同申請(qǐng)購房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。

2、法律主觀：公積金加商業(yè)貸款組合是指組合貸款。公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時(shí)，職工可以同時(shí)向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以組合貸款的形式發(fā)放。

3、借款人向住房資金管理核心申請(qǐng)公積金貸款并提供貸款資料，交住房公積金管理核心審批。憑住房公積金管理核心審批同意的貸款金額、期限、利率等資料，前往貸款行申請(qǐng)配套個(gè)人住房貸款。

4、方法是做組合貸款。根據(jù)你每月繳交公積金的金額，你可以用公積金貸最高的額度，然后其他的做商貸。

5、公積金貸款，商業(yè)貸款，組合貸款綜合比較公積金貸款放款速度：2-3個(gè)月貸款額度：各地的要求不同，詳細(xì)可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

住房公積金貸款與商業(yè)貸款可以同時(shí)進(jìn)行么

可以的。個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付購房所需費(fèi)用時(shí)，其不足部分向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款的，必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和有關(guān)住房商業(yè)性貸款的規(guī)定。

用戶的公積金貸款額度不足時(shí)，可以選擇組合貸款，即同時(shí)辦理公積金貸款與商業(yè)貸款。組合貸款的優(yōu)勢(shì)在于可以解決公積金貸款額度不足的問題，并且組合貸款的貸款利息要低于商業(yè)貸款利息。

可以。申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶。

個(gè)人購買住房時(shí)、公積金貸款和商業(yè)貸款可以同時(shí)使用，即房屋總價(jià)=購房首付款+公積金貸款+商業(yè)貸款。

商業(yè)貸款和公積金貸款可以同時(shí)貸嗎

1、公積金貸款和商業(yè)貸款可以一起貸款嗎公積金貸和商貸一起操作的屬于組合貸款，而客戶去辦理組合貸款，公積金貸部分和商貸部分都是分開審批的，所以并不會(huì)一起下來。

2、公積金可以和商業(yè)貸款同時(shí)貸，這種叫組合貸款建議你去找銀行算一下你最多公積金能貸多少，不能貸的那部分就用商業(yè)貸款。

3、用戶的公積金貸款額度不足時(shí)，可以選擇組合貸款，即同時(shí)辦理公積金貸款與商業(yè)貸款。組合貸款的優(yōu)勢(shì)在于可以解決公積金貸款額度不足的問題，并且組合貸款的貸款利息要低于商業(yè)貸款利息。

4、個(gè)人購買住房時(shí)、公積金貸款和商業(yè)貸款可以同時(shí)使用，即房屋總價(jià)=購房首付款+公積金貸款+商業(yè)貸款。

5、可以的。個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付購房所需費(fèi)用時(shí)，其不足部分向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款的，必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和有關(guān)住房商業(yè)性貸款的規(guī)定。

公積金可以和商業(yè)貸款組合嗎

1、用戶的公積金貸款額度不足時(shí)，可以選擇組合貸款，即同時(shí)辦理公積金貸款與商業(yè)貸款。組合貸款的優(yōu)勢(shì)在于可以解決公積金貸款額度不足的問題，并且組合貸款的貸款利息要低于商業(yè)貸款利息。

2、商業(yè)貸款和公積金貸款可以同時(shí)進(jìn)行，即組合貸款。

3、公積金貸款和商業(yè)貸款可以一起貸款嗎公積金貸和商貸一起操作的屬于組合貸款，而客戶去辦理組合貸款，公積金貸部分和商貸部分都是分開審批的，所以并不會(huì)一起下來。

4、可以的。個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付購房所需費(fèi)用時(shí)，其不足部分向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款的，必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和有關(guān)住房商業(yè)性貸款的規(guī)定。