如何貸款買房更劃算?八大方法任你挑
購(gòu)買保險(xiǎn) 正常狀況下，由于按揭貸款時(shí)限相對(duì)較長(zhǎng)，所以銀行為了防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)要求購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
在申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款時(shí)，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長(zhǎng)貸款年限，在享受低利率好處的同時(shí)，最大程度地降低每月公積金的還款額；最大程度地縮短商業(yè)貸款年限，在家庭經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi)盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。
①可以選擇使用住房公積金貸款，對(duì)于那些已經(jīng)正常繳納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，在貸款時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮公積金。住房公積金貸款是有政策補(bǔ)貼性質(zhì)的，貸款的利率比較的低，所以使用這種方式來(lái)辦理貸款肯定要更加劃算一些。
比較不同銀行的貸款利率 在選擇貸款銀行時(shí)，要比較不同銀行的貸款利率，一般來(lái)說(shuō)，貸款利率越低，貸款費(fèi)用越低，這樣才能把錢劃得最劃算。
買房貸款哪種劃算
1、貸款購(gòu)房主要有以下幾種方式： 住房公積金貸款；個(gè)人住房商業(yè)性貸款；個(gè)人住房組合貸款。住房公積金貸款：如果你是已經(jīng)繳納住房公積金的居民，那么貸款購(gòu)房時(shí)，介紹首選住房公積金低息貸款。
2、房貸貸款哪種方式劃算：住房公積金貸款 有繳納公積金的居民，在購(gòu)房時(shí)可以優(yōu)先考慮公積金貸款，因?yàn)楣e金除了有政策補(bǔ)貼之外、貸款利率還低，利率只有商業(yè)貸款利率的一半。
3、從貸款節(jié)省利息方面來(lái)看，公積金利率比其他方式更低較低，更劃算。目前買房有商業(yè)貸款、公積金貸款、銀行貸款和公積金貸款的組合貸款以及各種小貸公司等幾種方式。
4、買房怎么貸款最劃算 如果有公積金的話，用公積金貸款最劃算，因?yàn)楣e金貸款的利率比商業(yè)貸款的利率更低很多。不過(guò)公積金貸款的前提條件是必須做到申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金，且連續(xù)繳納時(shí)間不少于6個(gè)月。
房貸貸款哪種方式劃算
貸款購(gòu)房主要有以下幾種方式： 住房公積金貸款；個(gè)人住房商業(yè)性貸款；個(gè)人住房組合貸款。住房公積金貸款：如果你是已經(jīng)繳納住房公積金的居民，那么貸款購(gòu)房時(shí)，介紹首選住房公積金低息貸款。
所以公積金貸款更劃算。房貸還款方式選擇等額本金還款方式。
等額本息還款法。這種普遍的還款方式適合收入穩(wěn)定人群。攜緩等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。按季按月還息一次性還本付息法。
如果有公積金的話，用公積金貸款最劃算，因?yàn)楣e金貸款的利率比商業(yè)貸款的利率更低很多。不過(guò)公積金貸款的前提條件是必須做到申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金，且連續(xù)繳納時(shí)間不少于6個(gè)月。
轉(zhuǎn)按揭還款方式 轉(zhuǎn)按揭是指由新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找最實(shí)惠的銀行。
組合貸款：組合貸款是指公積金和商業(yè)貸款組合的貸款方式，優(yōu)點(diǎn)是貸款額度高，當(dāng)公積金貸款額度有限，其貸款額度不夠時(shí)，采用組合貸款，可以提高貸款額度，組合貸款利率比公積金貸款利率高，但比商業(yè)貸款的利率低。
