貸款的房子還能二次貸款嗎

可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

可以的。 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。 按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無風(fēng)險(xiǎn)。

貸款買房可以二次貸款，根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。因此，按揭房二次貸款是可以的，但是二次貸款的條件比較苛刻，需要提前聯(lián)系銀行并做好相關(guān)材料的準(zhǔn)備。

貸款房可以二次抵押貸款，但必須符合銀行的貸款條件，例如申請(qǐng)人能提供半年的銀行流水。另外申請(qǐng)二次抵押貸款，手續(xù)相對(duì)更加復(fù)雜，并且所獲得額度更低，通常不會(huì)超過評(píng)估值的七成。

能二次按揭的房子，一定是現(xiàn)房，而非期房。二次貸款的貸款者必須具有良好的信貸信譽(yù)，并且在現(xiàn)有的按揭中沒有重大的逾期。二次貸款要求借款人有一個(gè)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，能夠確保在償還貸款的同時(shí)及時(shí)償還新的貸款。

有房貸還可以再貸款嗎

房貸沒有還清是還可以貸款的。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。房貸沒有還清能貸款的。

有房貸還可以再貸款，但是必須具備以下條件：貸款人必須具備完全民事行為能力。貸款人的個(gè)人信用良好，個(gè)人征信無不良記錄。有穩(wěn)定收入，具備償還貸款的能力。個(gè)人資產(chǎn)的負(fù)債率不超過40%。

部分房貸用戶可以繼續(xù)申請(qǐng)貸款，但建議用戶先申請(qǐng)銀行貸款，因?yàn)殂y行對(duì)房貸客戶的認(rèn)可度很高。當(dāng)然，貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓?，能否通過審核，以銀行和金融機(jī)構(gòu)給出的審核結(jié)果為準(zhǔn)。而且已經(jīng)有房貸，再申請(qǐng)貸款會(huì)增加逾期風(fēng)險(xiǎn)。

一般來說有房貸之后是可以再貸款的，但也必須要具備這些條件：具備完全民事行為能力。借款人必須是年滿18歲的能夠具備完全民事能力的自然人。綜合情況比較良好。

個(gè)人的房貸還沒有還清，已經(jīng)有了一定的欠款，再到銀行申請(qǐng)貸款，銀行就會(huì)看申請(qǐng)人兩種貸款相加的還款情況。一般來說，個(gè)人每個(gè)月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示申請(qǐng)人沒有足夠的還款能力。

身上有房貸還可以貸款嗎 有房貸用戶可以繼續(xù)申請(qǐng)貸款，不過建議用戶優(yōu)先申請(qǐng)銀行貸款，因?yàn)殂y行對(duì)于房貸客戶的認(rèn)可程度較高。 當(dāng)然，提交貸款申請(qǐng)后，能否通過審核以銀行、金融機(jī)構(gòu)給出的審核結(jié)果為準(zhǔn)。

貸款還沒還清房子可以再次貸款嗎

如果是還房貸中的房子申請(qǐng)二次抵押貸款，是可以申請(qǐng)的，但用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。

已貸款房子還可以二次抵押貸款嗎可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

不可以。原因：貸款未還清之前，房主對(duì)房屋就無法享有完整的處置權(quán)。解決方法：首先要將現(xiàn)在的房貸還清，然后再辦理抵押貸款。還款之后，就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸款了。

房貸沒還清，用戶可以再次向銀行或者金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。在房產(chǎn)有再次抵押價(jià)值的前提下，可以用房產(chǎn)的剩余價(jià)值申請(qǐng)抵押貸款，另外也可以申請(qǐng)無抵押信用貸款。

房貸還沒有還完的情況下是可以二次貸款的，房屋在經(jīng)歷一次貸款后還是有房產(chǎn)價(jià)值，只要貸款人有合法的身份證明，年齡是在18-65歲之內(nèi)，征信良好，且有能力償還貸款，只需提交相關(guān)材料，就可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款。

房貸還清了能再貸嗎

1、要取決于購房者的住房情況，只要購房者收入足夠且有購房資格，那么房貸還清以后是可以再貸的，但是很多時(shí)候購房資格都是不夠用的。

2、當(dāng)然可以。這就需要借款人先對(duì)房貸提前結(jié)清，拿回房子產(chǎn)權(quán)后再去辦理抵押貸款，相關(guān)的流程步驟和注意事項(xiàng)。提前還清房貸 房貸提前還清，需要借款人事先通過貸款行進(jìn)行預(yù)約，比如可以打電話或者通過手機(jī)銀行辦理。

3、房貸一次性還清后還可以申請(qǐng)貸款。一般審批的時(shí)間會(huì)比第一次久一點(diǎn)。二次房貸是指第二次貸款買房，二次房貸的利率根據(jù)各個(gè)二資房貸不同，大概上浮10%—20%。

貸款買的房子能再次抵押貸款嗎

有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。

貸款房可以二次抵押貸款，但必須符合銀行的貸款條件，例如申請(qǐng)人能提供半年的銀行流水。另外申請(qǐng)二次抵押貸款，手續(xù)相對(duì)更加復(fù)雜，并且所獲得額度更低，通常不會(huì)超過評(píng)估值的七成。

法律分析：《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房屋抵押后，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得再抵押。 但是，如果設(shè)置了最高抵押貸款，則房屋可以在不超過限額的情況下進(jìn)行第二次抵押。

貸款買的房子是可以再次進(jìn)行抵押的。一般來說，如果用戶拿到了房產(chǎn)證，且房子還有剩余價(jià)值的話，是可以進(jìn)行二抵的，而除了銀行以外，民間房抵機(jī)構(gòu)也可以辦理。

可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。