房子的主貸人能變更嗎
辦理房貸后，房貸主貸人不能隨意變更，即使是夫妻關(guān)系也不行。銀行在發(fā)放貸款的時(shí)候是以主貸人的資質(zhì)、還款能力來進(jìn)行審批，發(fā)放的貸款。
房子貸款人可以變更嗎房屋貸款可以更換主貸人，但是需要向貸款銀行申請(qǐng)，經(jīng)過銀行同意之后才可以更換主貸人。如果是辦理的公積金貸款，在以下情況才可以更換貸款的還款人：借款人離婚，需要將房屋的所有權(quán)給配偶。
一般主貸人和次貸人是不可以變更的，但如果兩人是夫妻的話有一定的操作空間，但是還是要和銀行先交涉。
不可以更換。主貸人是貸款合同已經(jīng)約定好的，更換主貸人就相當(dāng)于要修改貸款合同，貸款合同生效后不支持修改，那么自然就不能更換主貸人。
主貸人和次貸人可以更換嗎
而其他的情況，是不允許將次貸人更換為主貸人的，因?yàn)橹髻J人是由合同約定的。因此，用戶在申請(qǐng)貸款時(shí)，就要先規(guī)劃好主貸人與次貸人，盡量不要中途更換主貸人。
否。在貸款合同中，主貸人與次貸人承擔(dān)的責(zé)任不同，因此兩者不可以相互轉(zhuǎn)換。貸款，意思是銀行、信用合作社等機(jī)構(gòu)借錢給用錢的單位或個(gè)人，規(guī)定利息、償還日期。
次貸人能否換成主貸人對(duì)于有共同貸款的夫妻有很多時(shí)候會(huì)有主貸人和次貸人更換的需求，那次貸人能否換成主貸人嗎？房貸還款人也就是借款人是不能更改的。
經(jīng)過銀行同意之后才可以更換主貸人。如果是辦理的公積金貸款，在以下情況才可以更換貸款的還款人：借款人離婚，需要將房屋的所有權(quán)給配偶。借款人沒有了完全民事行為能力。借款人身故，被宣告死亡。
房貸主貸款人可以更改嗎?
房子貸款人可以變更嗎房屋貸款可以更換主貸人，但是需要向貸款銀行申請(qǐng)，經(jīng)過銀行同意之后才可以更換主貸人。如果是辦理的公積金貸款，在以下情況才可以更換貸款的還款人：借款人離婚，需要將房屋的所有權(quán)給配偶。
辦理房貸后，房貸主貸人不能隨意變更，即使是夫妻關(guān)系也不行。銀行在發(fā)放貸款的時(shí)候是以主貸人的資質(zhì)、還款能力來進(jìn)行審批，發(fā)放的貸款。
房貸按揭人的名字不能更改。因?yàn)榘唇胰司褪莻鶆?wù)人，債務(wù)是不能轉(zhuǎn)讓的。如果你的房子想更換按揭人的話就只能辦理貸款結(jié)清，在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候辦理貸款，流程就和正常的買賣流程一樣，如下：簽訂買賣合同。
房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時(shí)的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請(qǐng)貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。
若您辦理個(gè)人一手住房貸款，借款合同需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。涉及第三方擔(dān)保的，還應(yīng)征得第三方保證人同意。如需進(jìn)一步了解辦理方式及手續(xù)，請(qǐng)您詳詢中行貸款經(jīng)辦行。
購(gòu)房合同網(wǎng)簽合同后還能改戶主名嗎
不能，在購(gòu)房合同已備案的情況下，任何人則無法更改姓名。
已經(jīng)簽了購(gòu)房合同能否改名字需要根據(jù)情況來看：如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
網(wǎng)簽了是可以改名字的，但是不是隨便就能改的，購(gòu)房者需要先和賣方或開發(fā)商進(jìn)行商議，如果雙方都同意的話就可以撤銷網(wǎng)簽，隨后購(gòu)房者要和賣方修改或是重新簽訂合同，然后重新網(wǎng)簽。
法律分析：對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況： .如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
房子辦理了網(wǎng)簽手續(xù)以后是不可以進(jìn)行更名的。
