【個人住房貸款管理辦法】貸款條件和貸款程序的規(guī)定
個人住房按揭貸款規(guī)定：規(guī)定借款人必須要有良好的征信，不能有頻繁的逾期記錄；規(guī)定借款人必修要有良好的償還能力，借款人在申請貸款時必須要提供工資收入以及工資流水等其他的規(guī)定。
貸款人認可部門出具的借款人經(jīng)濟收入或償債能力證明。符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件。抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明和抵押物估價證明。
借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
銀行辦理貸款流程有哪些?
銀行貸款辦理的具體流程。貸款申請?zhí)峤弧＝杩钊诵枰蜚y行貸款，應先向?qū)y行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)、助貸公司直接申請。貸款申請?zhí)峤皇芾怼?/p>
銀行貸款的流程 申請貸款，攜帶資料到銀行網(wǎng)點申請貸款。審核，銀行對申請人的征信、資產(chǎn)、個人資料等信息進行核實。簽訂合同，通過審核后，銀行與貸款人簽訂借款合同。貸款發(fā)放，銀行按貸款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。
法律主觀：銀行貸款的流程是：申請人在銀行進行提交網(wǎng)貸申請。平臺對申請人提交的信息進行審核，如申請人提交信息的真實性、申請人的銀行卡流水、是否符合貸款要求等。
貸款流程：借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料；貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內(nèi)正式答復申請人；貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。
銀行貸款辦理流程：客戶申請、簽訂合同、發(fā)放貸款、按期還款、貸款結(jié)清。具體如下： 客戶申請。 客戶向銀行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關(guān)資料； 簽訂合同。
銀行貸款條件與流程
1、銀行貸款申請流程是什么？準備好相關(guān)的材料向銀行申請申請資料一般包括借款申請書、申請人的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、抵押物的產(chǎn)權(quán)證、申請人和擔保人良好的信用記錄。
2、銀行貸款申請流程 申請人攜帶資料前往當?shù)劂y行柜臺辦理申請，提交貸款申請表和相關(guān)資料，如：身份證、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營場所租賃合同等。 申請人簽訂借款合同，確認各項貸款條件。
3、銀行貸款流程：申請人向銀行申請貸款。符合條件的申請人，需要提交銀行貸款所需的相關(guān)資料。銀行對借款人的信用等級進行評估，審核相關(guān)資料的真實性。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查。
4、身份證明資料：身份證等?；橐鲎C明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等。本地居住證明資料：近一年任意3個月水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù)等。擔保證明資料：抵押物權(quán)屬證明。
5、流程：（1）為了減少逆向選擇的風險，借款人進行貸款申請后，銀行對借款人進行信用審查，對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查。（2）銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
