買(mǎi)房貸款征信不好怎么辦
房貸征信過(guò)不了只有兩種解決辦法，一種是放棄貸款買(mǎi)房，直接全款購(gòu)房，若是經(jīng)濟(jì)條件不夠好的家庭建議可以向親朋好友借款，但一定要保證資金的合法性；另一種則是更換貸款申請(qǐng)人，改以家人的名義來(lái)申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。
全款買(mǎi)房，買(mǎi)房征信有問(wèn)題，這就意味著購(gòu)房者不再符合銀行貸款申請(qǐng)資格，因此購(gòu)房的話，只能選擇現(xiàn)金，一次性付清。如果是非惡意逾期還款，這種情況，可以到相關(guān)銀行，讓工作人員為其開(kāi)具一份非惡意逾期證明。
征信不夠好的情況下，找到第三方擔(dān)保公司，讓其為你指定合適的貸款方案并提供擔(dān)保服務(wù)，由其出面協(xié)助辦理，通常貸款通過(guò)率會(huì)高很多。選擇對(duì)征信要求較低的銀行：銀行也有分類。
征信不好怎么買(mǎi)房貸款
1、征信有問(wèn)題不能貸款買(mǎi)房子。只要申請(qǐng)貸款，無(wú)論是房貸、車貸，還是消費(fèi)貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機(jī)構(gòu)都會(huì)去查看你的個(gè)人征信報(bào)告。個(gè)人征信報(bào)告里面的信息，決定著你的貸款是否會(huì)被審批通過(guò)。
2、更換主貸人。夫妻雙方在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，如果有一方的征信比較差，可以用征信比較好的一方作為主貸人來(lái)申請(qǐng)房貸，增加房貸成功率。降低負(fù)債率。
3、查看“借款數(shù)量”、“對(duì)外擔(dān)保情況”等，鑒定是否批貸和批貸額度。要是信用良好，銀行額度也充足的話，貸款速度非?？?。要是有不良信用記錄，銀行在貸款時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，不利于得到貸款或提升貸款成本。
4、如果征信不好問(wèn)題比較嚴(yán)重，而且是由于個(gè)人主觀原因造成的，那么這種情況下，銀行一般都不給予辦理貸款的。這時(shí)候可以一次性付款，或者是換貸款人按揭購(gòu)房。
5、及時(shí)還清逾期貸款，并請(qǐng)求銀行開(kāi)具非惡意還款證明；在個(gè)人業(yè)務(wù)往來(lái)多、關(guān)系好的銀行申請(qǐng)貸款；在貸款銀行進(jìn)行存款、買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品、保險(xiǎn)、基金、國(guó)債等；接受貸款銀行上浮貸款利率的要求。
征信不良的話,如何貸款買(mǎi)房?
1、如果是因?yàn)樾畔⒉粚?shí)造成的征信不良記錄，我們可以到當(dāng)?shù)氐难胄行庞弥行奶岢霎愖h申請(qǐng)，一般15個(gè)工作日之后，就能夠得到回復(fù)。消除了因信息不實(shí)造成的征信不良記錄后，就可申請(qǐng)住房貸款了。
2、征信有問(wèn)題不能貸款買(mǎi)房子。只要申請(qǐng)貸款，無(wú)論是房貸、車貸，還是消費(fèi)貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機(jī)構(gòu)都會(huì)去查看你的個(gè)人征信報(bào)告。個(gè)人征信報(bào)告里面的信息，決定著你的貸款是否會(huì)被審批通過(guò)。
3、可以用你配偶，父母，子女的名義，去買(mǎi)房申請(qǐng)房貸。
