公積金貸款總額怎么計(jì)算
1、公積金貸款金額的計(jì)算方法如下：貸款額度=借款人公積金月繳存額*20倍*繳存時(shí)間系數(shù)（上限70萬元）+借款人全部月收入*40%（上限20萬元）。
2、法律主觀：以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度等于房屋價(jià)格乘以貸款比例。
3、公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
4、如您在上海市的中國銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為：購買首套住房：個(gè)人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。
如何正確計(jì)算貸款金額
計(jì)算貸款金額 根據(jù)貸款類型的不同，計(jì)算貸款金額也有所不同。對于抵押貸款，貸款金額一般是抵押物價(jià)值的一定比例，一般為80%，可達(dá)90%。因此，如果你想獲得抵押貸款，你需要先確定抵押物的價(jià)值，然后根據(jù)貸款比例計(jì)算貸款金額。
貸款金額的計(jì)算方法取決于貸款的類型。一般來說，貸款金額可以通過貸款本金、貸款利率和貸款期限來計(jì)算。貸款本金是指貸款人需要借入的金額，貸款利率是指貸款人需要支付的利息，而貸款期限則是指貸款人需要償還貸款的時(shí)間。
如何計(jì)算貸款等額本息還款法是銀行默認(rèn)的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。
銀行貸款還款總額怎么算
貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法、滯后等額本息還款法、滯后等額本金還款法及一次性還本付息法。個(gè)人貸款常用的還款方式主要是等額本金還款、等額本息還款、等額遞增（減）還款、按期付息還本還款四種。
計(jì)算公式是：等額本息每月還款金額 =〔月利率*貸款本金*(月利率+1)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。
有兩種還款方法，利息本金分開計(jì)算。（一）等額本息還款法：等額本息就是每月的還款額是同一個(gè)的，等本金是指在貸款期限內(nèi)，每月還銀行的本金都是同樣的，由于利息是逐月遞減的，所以每月的還款額會(huì)越來越少。
等額本金計(jì)算公式：每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率 計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。
