第一套房子有貸款,第二套還可以貸款嗎

1、下午好，用第一套房子貸款，來買第二套房子當然是不可以的喲?！菊靠梢杂玫谝惶追孔淤J款買第二套房子嗎？【提問】下午好，用第一套房子貸款，來買第二套房子當然是不可以的喲。

2、第一套房貸款購買，且未還清貸款的情況下，還是可以貸款購買第二套房的。但是在購買的時候，首付款比例、貸款比例會不同。

3、另外，二套房的申請貸款成功，購買三套房能不能繼續(xù)申請貸款，這個要具體情況具體分析。

4、如果在符合限購政策的條件下，貸款買了一套房子還可以貸款買第二套，不過首付比例會根據(jù)規(guī)定上調(diào)。

5、中行貸款種類較多，貸款類型不同，借款人條件存在差異，您可先通過中行門戶網(wǎng)站“個人金融-個人貸款”功能查看貸款種類及相應貸款的具體信息。如有貸款需求，建議聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點詳細咨詢。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。

6、根據(jù)目前的政策，第二套房的貸款政策有以下幾點：第二套房的首付比例不能低于70%，非普通住宅不能低于80%。第二套房的貸款利率不低于基準利率的1倍，即7%。第二套房的貸款期限最長不超過25年。

有貸款的房子還可以貸款嗎

1、房產(chǎn)證有貸款還能貸款，這種情況通常為二次抵押貸款。需要注意的是，最好在同一家銀行申請，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：房產(chǎn)市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。

2、有房貸還可以再貸款，但是必須具備以下條件：貸款人必須具備完全民事行為能力。貸款人的個人信用良好，個人征信無不良記錄。有穩(wěn)定收入，具備償還貸款的能力。個人資產(chǎn)的負債率不超過40%。

3、部分房貸用戶可以繼續(xù)申請貸款，但建議用戶先申請銀行貸款，因為銀行對房貸客戶的認可度很高。當然，貸款申請?zhí)峤缓?，能否通過審核，以銀行和金融機構給出的審核結果為準。而且已經(jīng)有房貸，再申請貸款會增加逾期風險。

4、所以這樣一來，因為還有房貸要還，個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。有房貸的房子可以抵押貸款嗎正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。

5、可以的。 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。 按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無風險。

已經(jīng)貸款的房產(chǎn)還能二次貸款嗎

可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

在符合一定條件的情況下，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。憑房產(chǎn)證和土地證到商業(yè)銀行申請循環(huán)貸款。

貸款房還能二次貸款，準備好相關的資料就行了。一般申請消費性貸款，一般可以貸到7成左右，準備好相應的資料，如身份證、結婚證、戶口本、房產(chǎn)證、收入證明。

可以的。 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。 按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無風險。

貸款房可以二次抵押貸款，但必須符合銀行的貸款條件，例如申請人能提供半年的銀行流水。另外申請二次抵押貸款，手續(xù)相對更加復雜，并且所獲得額度更低，通常不會超過評估值的七成。

有貸款的房子可以再貸款嗎

1、可以的。 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。 按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無風險。

2、能，不僅可以在民間的借款機構貸款，而且許多銀行也有這方面的業(yè)務類型。但是需要注意的是：并不是所有的銀行都有“房屋二次抵押貸款”業(yè)務，比如中國銀行，在2013年就已經(jīng)取消了這樣的貸款業(yè)務。

3、可以。雖然借款人的名下有房貸未還清，只要滿足貸款的其他條件，即可申請貸款，銀行會參考借款人的信用、年齡、職業(yè)、實際收入和還款能力等來綜合判定，只要銀行通過了貸款審核，就會在一定工作日中給借款人發(fā)放貸款。

4、房產(chǎn)證有貸款還能貸款，這種情況通常為二次抵押貸款。需要注意的是，最好在同一家銀行申請，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：房產(chǎn)市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。

有貸款的房子可以再次抵押貸款嗎

1、有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。

2、貸款房可以二次抵押貸款，但必須符合銀行的貸款條件，例如申請人能提供半年的銀行流水。另外申請二次抵押貸款，手續(xù)相對更加復雜，并且所獲得額度更低，通常不會超過評估值的七成。

3、可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

4、房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。