公積金貸款怎么還款?
申請公積金貸款買房后，等銀行放款下來，再根據(jù)合同約定的還款計劃，按銀行提示按月逐期償還即可。
用戶需要將錢存入辦理貸款簽訂自動還款協(xié)議時綁定的還款銀行卡即可，受托銀行會在還款日扣除相應(yīng)的金額用于償還當月月供。
一般來說住房公積金的還款方式是有兩種，一種是借款人按月正常還款，但每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過上一年度還款總額。
公積金貸款,每月還的利息和本金各是多少
年以下的公積金貸款年利率是75%。后來央行對公積金貸款基準利率進行了調(diào)整，5年以上公積金貸款年利率是4%，5年以下包括5年的公積金貸款年利率是5%。
您好！ 等額本息法： 公積金貸款本金：100000，假定年利率：250%，貸款年限：10 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 9719元、連本帶利總還款金額是： 117268元、共應(yīng)還利息： 17268元。
目前公積金貸款5年期（含）以下年利率是75% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，月供金額是835756元；采用等額本金方式，首月月供金額是37967元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
公積金貸款是等額本金還是等額本息
等額本息還款法，也稱定期付息。即您每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。
根據(jù)現(xiàn)有政策，公積金貸款有等額本息和等額本金兩種貸款方式。
公積金貸款是等額本金還是等額本息 其實并沒有說哪個絕對的好，等額本金每個月的房貸都固定金額的，這種月供壓力就非常小，但是貸款金額的利息費用就要多出很多。
公積金貸款既可以選擇等額本金的方式進行還款，也可以選擇使用等額本息的還款方式。如果你手頭的錢寬裕，可以選擇按照等額本金的方式進行還款；如果你的手頭比較緊張，可以選擇使用等額本息的方式進行還款。
等額本息和等額本金這兩種還款方式的差別主要是本金的扣減速度不同，等額本息的本金扣減速度較慢，還款壓力比較平和，總利息較多；等額本金的本金扣減速度就快得多了，前幾年的還款壓力也大的一筆，總利息少一些。
公積金貸款是等額本金好還是等額本息好，取決于勞動者本人，各有各的好處，各有各的優(yōu)勢所在。還是需要看償還本人的需求，再進行選擇。
公積金貸款有等額本金和等額本息嗎
等額本金還款法，也稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
公積金貸款也是有等額本金和等額本息的，公積金貸款的還款方式可以由貸款人自由選擇，對于有需求的群體來說還是有一定幫助的。由于公積金貸款利率較低，選擇等額本金也不至于會太有壓力。
公積金貸款是等額本金還是等額本息 其實并沒有說哪個絕對的好，等額本金每個月的房貸都固定金額的，這種月供壓力就非常小，但是貸款金額的利息費用就要多出很多。
公積金貸款還款的具體方式，一般是由貸款機構(gòu)根據(jù)貸款人的實際情況確定的，一般有以下幾種：一是等額本息還款法，二是等額本金還款法，三是先息后本還款法，四是分期付息還本法，五是靈活還款法，六是提前還款法等。
根據(jù)現(xiàn)有政策，公積金貸款有等額本息和等額本金兩種貸款方式。
公積金等額本息和等額本金哪個劃算
1、等額本金會好一些。等額本金還款方式是在還款期數(shù)內(nèi)把貸款總金額分成多個等分，每個月產(chǎn)幻同等金額的本金和剩余貸款所產(chǎn)生的利息。
2、產(chǎn)生的利息不同：等額本金還款的總利息小于等額本息還款的總利息。比如貸款50萬，貸款期限1年，貸款年利率35%。等額本金還款總利息為23525元，等額本息還款總利息為23788元。
3、公積金貸款選擇等額本金相對等額本息來說更劃算。從總利息產(chǎn)出來看，公積金貸款等額本金要比等額本息劃算。因為兩種還款方式的每期還款額不同，其中各期的本金相同，利息不同。
提取公積金償還貸款本息
1、法律分析：可以的。公積金貸款后如何提取余額：如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。
2、提取 住房公積金 還住房貸款需要的材料有：《住房公積金支取申請書》；申請人 身份證原件 復(fù)印件；首付款收據(jù)；《 商品房買賣合同 》； 房屋所有權(quán)證 原件復(fù)印件；契稅完稅憑證；房地產(chǎn)交易發(fā)票原件復(fù)印件等。
3、法律主觀：如何償還公積金貸款(一)借款人應(yīng)當按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。(二)貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行到期一次還本付息利隨本清；貸款期限在1年以上的，實行按月分配，歸還貸款本息。
4、住房公積金貸款的還款方式有三種：等額本息，是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
