河南焦作:個(gè)人住房公積金貸款最高額度提至50萬(wàn)
1、近日，河南焦作市住房公積金中心連發(fā)三份通知，對(duì)住房公積金貸款額度、住房公積金提取工作、住房公積金歸集工作進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。
2、法律分析：為進(jìn)一步加強(qiáng)焦作市住房公積金管理，防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)，焦作市根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整了住房公積金貸款最高限額。
3、萬(wàn)元。根據(jù)查詢焦作房管局官網(wǎng)顯示，異地存繳公積金，在焦作市公積金貸款最高額度50萬(wàn)元，計(jì)算貸款額度按收入、繳存基數(shù)計(jì)算。
4、高層次人才住房公積金貸款最高額度在原有額度基礎(chǔ)上上浮50%。
5、濟(jì)南住房公積金貸款額度每戶不高于70萬(wàn)元，最低不低于1萬(wàn)元貸款限額。一人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高額度不超過(guò)40萬(wàn)元(章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河執(zhí)行貸款最高額度35萬(wàn)元)。
焦作市住房公積金是什么?焦作市住房公積金貸款怎樣辦?
1、辦理?yè)?dān)保。在資格初審?fù)ㄟ^(guò)后，貸款人還必須要辦理?yè)?dān)保，擔(dān)保的方式由借款人自己決定和選擇，只有辦理完了擔(dān)保手續(xù)，才能辦理下一步的貸款手續(xù)。簽訂合同。
2、借款人在貸款還款期間可以申請(qǐng)還款方式變更。
3、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
焦作市公積金貸款,夫妻雙方,最高能貸多少錢?注意,是錢數(shù),不是比例...
1、最高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬(wàn)元。但公積金貸款額和貸款者每月交款額、個(gè)人信用情況有關(guān)。因此目前無(wú)法確定貸款者公積金貸款額。
2、最高貸款額度為80萬(wàn)；二套房夫妻雙方繳存公積金的，最高貸款額度為60萬(wàn)。需要注意的是，公積金貸款額度每個(gè)地區(qū)都不一樣，具體要以所在地的實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
3、與此同時(shí)，每戶公積金貸款最高額度為25萬(wàn)元，要求夫妻雙方公積金個(gè)人月繳存之和或單方公積金個(gè)人月繳存額達(dá)到140元以上。
4、住房公積金貸款額度=(個(gè)人繳存的公積金金額÷個(gè)人繳存比例-400)÷對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元的還款系數(shù)。住房公積金貸款額度最高可以貸到所購(gòu)買房子的評(píng)估值的80%。住房公積金貸款額度最高可以貸到80萬(wàn)。
焦作公積金提取新政策
1、住房貧困戶提取的，夫妻雙方提取的最高限額為每年不超過(guò)8000元提高至2萬(wàn)元；單身提取的最高限額為每年不超過(guò)6000元提高至8000元。
2、調(diào)整有關(guān)提取政策：購(gòu)買住房提取住房公積金的，可于購(gòu)房后2年內(nèi)，憑房地產(chǎn)交易或不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案的購(gòu)房手續(xù)或憑證以及稅務(wù)部門出具的發(fā)票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應(yīng)不超過(guò)購(gòu)房所支付的金額。
3、此外，為了提高提取審核效率，新規(guī)定要求繳存職工提取申請(qǐng)資料齊全，審核無(wú)誤后應(yīng)即時(shí)辦理。需對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)一步核查時(shí)，應(yīng)在受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
4、另外，還取消了《焦作市住房公積金中心關(guān)于印發(fā)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則的通知》(焦公積金〔2020〕84號(hào))中，第一條貸款對(duì)象和條件中“原商業(yè)銀行住房按揭貸款必須正常還款1年以上”之規(guī)定。
