房貸最多能貸多少錢?這些影響因素很重要

1、影響房貸額度的因素首付比例銀行貸款額度，受貸款首付比例的影響，通常不能超過房屋總價減去首付款之差。

2、貸款額度最多為房屋估價的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達到70%，商鋪寫字樓抵押可以達到60%，工業(yè)廠房抵押可以達到50%。

3、如果是商業(yè)貸款，最高限額為房價的70%；同時，貸款年限不能超過30年，如果是二手房，貸款年限+房齡不能超過30年；確定了貸款年限，月還款能力不能超過家庭收入的50%。

4、房貸首付比 銀行貸款額度受貸款首付比例的影響，通常不能超過總房款和首付款的差額，所以首付越多的話，貸款額度也會越高，建議貸款前多了解各銀行的政策。

5、個人信用的一般1---15萬，有抵押物得，根據(jù)評估值一般能貸到5--7成 房貸最多能貸多少歲 若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。

銀行房貸最多額度是多少

1、銀行房貸最多額度是房價的70%。一般銀行住房貸款額度，貸款額度就是貸款總額。個人能貸到多少款，要根據(jù)個人的實際情況綜合衡量，如職業(yè)、收入、婚姻狀況以及誠信記錄等，最終還要看銀行的審批。

2、根據(jù)我在招商銀行的房貸計算器上(house.cmbchina/...fun=de)的計算結果，你貸50萬，按20年(240個月)、158%的年利率做等額本息方式還款，每個月需要歸還本息合計30769元；按30年(360個月)計算，每個月需要歸還本息合計24384元。

3、房屋貸款最高能貸多少？每個地方的政策都不一樣的，有最高能貸款幾百萬元的，也有最高只能貸款幾十萬元的不等。城市不同，政策不同，貸款的上限也不同，建議你查看一下本地的貸款政策。

4、房貸一般能貸到總房款的40%-70%不等。通常首套房首付不能低于30%，所以可貸金額能貸到70%左右，而二套房首付需要付到60%左右，則可貸金額就只能貸到40%左右了。但具體能貸款的額度以貸款銀行的具體要求為準。

房貸能貸款多少錢

按照規(guī)定，貸款人月收入≥房貸月供X2，月收入2000是可以滿足的。所以，題主如果同時申請商業(yè)貸款和公積金貸款，是可以貸款50萬元的。

房屋貸款最高能貸多少？每個地方的政策都不一樣的，有最高能貸款幾百萬元的，也有最高只能貸款幾十萬元的不等。城市不同，政策不同，貸款的上限也不同，建議你查看一下本地的貸款政策。

房貸公積金貸款能貸多少？正常在1萬到80萬元左右。

銀行房貸最多能批多少

根據(jù)我在招商銀行的房貸計算器上(house.cmbchina/...fun=de)的計算結果，你貸50萬，按20年(240個月)、158%的年利率做等額本息方式還款，每個月需要歸還本息合計30769元；按30年(360個月)計算，每個月需要歸還本息合計24384元。

銀行房貸最多額度是房價的70%。一般銀行住房貸款額度，貸款額度就是貸款總額。個人能貸到多少款，要根據(jù)個人的實際情況綜合衡量，如職業(yè)、收入、婚姻狀況以及誠信記錄等，最終還要看銀行的審批。

有些地區(qū)規(guī)定最高不能超過公積金賬戶余額的20倍，申請房屋抵押貸款，具體能貸到的金額，需要根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定來判斷。用房屋抵押貸款，用來抵押的房屋所有權必須是自己的，產(chǎn)權必須清晰明了。

銀行房貸是有額度限制的?？蛻裟軌蛏暾埖慕痤~需要參考到所購房屋、工資收入等等因素。一般情況下，房貸月還款金額不能超過客戶月收入的50%。而商業(yè)貸款最高限額通常是房價的70%。

房屋抵押能貸款多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

銀行房貸有額度限制嗎

1、銀行房貸的額度按照房價、貸款年限、還款能力、貸款限額等因素綜合計算。

2、根據(jù)我在招商銀行的房貸計算器上(house.cmbchina/...fun=de)的計算結果，你貸50萬，按20年(240個月)、158%的年利率做等額本息方式還款，每個月需要歸還本息合計30769元；按30年(360個月)計算，每個月需要歸還本息合計24384元。

3、買房商業(yè)貸款一般是沒有額度限制的，只要貸款人可以負擔最低首付且每個月的收入可以負擔房貸就行，各個城市各個區(qū)域的單個房產(chǎn)總價值是不一樣的，即便是買別墅也是可以貸款的，不過首付比例要高很多。

4、房貸一般能貸到總房款的40%-70%不等。通常首套房首付不能低于30%，所以可貸金額能貸到70%左右，而二套房首付需要付到60%左右，則可貸金額就只能貸到40%左右了。但具體能貸款的額度以貸款銀行的具體要求為準。

5、不同商業(yè)銀行的商業(yè)貸款額度可能會有所差異，具體以銀行規(guī)定為準。

房子貸款可以貸多少

房子貸款可以貸多少 一般來說抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款的額度是不同的。通常商品住宅的大概可以貸到百分之七十，而商鋪抵押可以達到百分之六十，工業(yè)廠房抵押則可以達到百分之五十。

第五，房貸最高可貸到95歲，從這些政策就說明，未來幾年房地產(chǎn)行業(yè)形勢都不太好，需要一些較寬松的政策來支持和促進，避免房地產(chǎn)行業(yè)的快的沒落，影響到整體經(jīng)濟。第六，是根據(jù)一些實際情況推出了這項政策。

那么貸款的比例通常是60%，如果一套房屋的總成交價是100萬的話，那最多能夠貸款到60萬的金額。綜上所述，買房貸款的金額并不是固定不變，在貸款買房之前應詳細咨詢一下相關的部門，或者是咨詢一下銀行。

房屋抵押貸款可以貸多少？《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。

房貸一般能貸到總房款的40%-70%不等。通常首套房首付不能低于30%，所以可貸金額能貸到70%左右，而二套房首付需要付到60%左右，則可貸金額就只能貸到40%左右了。但具體能貸款的額度以貸款銀行的具體要求為準。