固定利率和浮動利率的貸款哪種好

對于用戶來說，選擇固定利率或浮動利率都是可以的，兩種利率各有優(yōu)劣，沒有好壞之分。

固定利率利率較高，可使借債成本鎖定；不再受整體利率調(diào)整變化的影響；可列長期負債，若保證銀行保證契約為一年期以上，則可列入長期負債，惟銀行保證為一年內(nèi)，則會計師或有不同認定。

固定利率：特點：固定利率是在借款合同簽訂時確定的利率，因此您的還款金額和還款周期將保持不變。固定利率通常比浮動利率更穩(wěn)定，可以幫助您預(yù)算和規(guī)劃未來的還款。

選擇固定利率會好一些?？偟膩碚f，浮動利率和固定利率的好與壞都不是確定的，沒有辦法脫離環(huán)境來進行評價。已購房的商業(yè)房貸的用戶可以選擇換成固定利率或換成LPR浮動稅率，需要注意的是，選擇之后將無法進行更改。

選擇固定利率會好一些。 總的來說浮動利率和固定利率的好殲鏈與壞都不是確定的。沒有辦法脫離環(huán)境來進行評價。已購房的商業(yè)房貸的用戶可以選擇換成固定利率或換成LPR浮動稅率，需要注意的是，選擇之后將無法進行更改。

借款人可以選擇固定利率,固定利率是什么意思?

最常見的是房貸的利率，房貸利率可以選擇固定利率或者浮動利率，固定利率就是在貸款期限中一直不變的利率，浮動利率則是在貸款期限中利率會發(fā)生一定的變化。

固定利率是指在整個借貸期限內(nèi)，利率不隨物價或其他因素的變化而調(diào)整的利率。固定利率在穩(wěn)定的物價背景下便于借貸雙方進行經(jīng)濟核算，能為微觀經(jīng)濟主體提供較為確定的融資成本預(yù)期。

固定利率，是指利率在借貸期限內(nèi)，不會隨物價或其他因素的變化而進行調(diào)整。如果物價穩(wěn)定的，則固定利率便于借貸雙方進行經(jīng)濟核算，能為其提供較為確定的融資成本預(yù)期。

固定利率 （fixed interest rate）是指在借貸期內(nèi)不作調(diào)整的利率。實行固定利率，對于借貸雙方準確計算成本與收益十分方便，是傳統(tǒng)采用的方式。

現(xiàn)在買房貸款是固定利率好還是浮動利率好?

客戶辦理個人商業(yè)性住房貸款之后，選擇執(zhí)行浮動利率政策還是固定利率，主要看客戶自身的需求以及對后續(xù)LPR趨勢的判斷。如果客戶認為自己房貸當前的利率已經(jīng)足夠合算，那就可以選擇固定利率。

對于用戶來說，選擇固定利率或浮動利率都是可以的，兩種利率各有優(yōu)劣，沒有好壞之分。

固定利率和浮動利率沒有一定的好壞，相比較來說，固定利率比較的安全，因為一旦選定就會一直固定不變。而浮動利率的優(yōu)劣主要取決于LPR的未來走勢。如果LPR之后下降，那么浮動利率比較優(yōu)惠；但是一旦上漲，那么利率也隨之增加。

房貸基準利率浮動還是固定好，如果你選擇浮動利率，就意味著你在賭未來的經(jīng)濟會越來越不景氣，所以利率會逐步走低，如果你選擇固定利率，就意味著你在賭，未來經(jīng)濟會不斷好轉(zhuǎn)，所以利率會不斷走高。

年期以上LPR－37%”來確定。也就是房貸lpr浮動利率和固定利率是各有優(yōu)勢，具體如何選擇，主要是取決于借款人自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。

房貸固定利率和浮動利率哪個好

對于用戶來說，選擇固定利率或浮動利率都是可以的，兩種利率各有優(yōu)劣，沒有好壞之分。

如果房貸還剩6年以上的，選擇固定利率會好一些。總的來說，浮動利率和固定利率的好與壞都不是確定的，沒有辦法脫離環(huán)境來進行評價。

這個沒有絕對的好壞，主要取決于現(xiàn)在經(jīng)濟狀況和國家政策，如果國家政策穩(wěn)定，為了刺激民生福祉，當然是浮動的好，它會降低利率成本的，那時固定利率就不劃算了。除非你的貸款利率是在最低時段貸的款，那就使用固定利率。

目前，LPR利率為每月更新并公布一次（每月20日）。而最新一期（4月20日）的LPR利率為：一年期85%，五年期65%，分別比之前下降了20個基點和10個基點。

房貸固定利率還是浮動利率好在以往，住房貸款利率的確定，主要取決于中國央行制定的基準利率。其它商業(yè)銀行則在此基準利率的限制下，為符合條件的客戶提供優(yōu)惠。

房貸利率可以選擇固定利率嗎

房貸不可以申請固定利率。一般只有基準利率是固定的，它由央行制定的。

現(xiàn)在買房還是可以選擇固定的房貸利率，不過這僅僅是針對公積金貸款而言，因為公積金貸款的利率并沒有與lpr掛鉤，還是固定利率。如果是商業(yè)貸款，不管是哪個銀行的房貸現(xiàn)在都不是固定利率，都是在lpr的基礎(chǔ)上加點形成的浮動利率。

房貸可以固定利率嗎房貸利率不可以固定，一般只有基準利率是固定的，它由央行制定的。

房貸利率可以選擇固定利率。選擇固定利率后，你的房貸利率就是維持當前利率水平不變，不受LPR變化影響。

房貸可以選擇固定利率嗎

房貸不可以申請固定利率。一般只有基準利率是固定的，它由央行制定的。

在辦理房屋抵押貸款的時候，是可以簽固定利率的，但是因為目前新申請的房貸，在簽訂房貸合同時就會默認為LPR浮動利率，所以需要提前和銀行進行咨詢，在簽訂房貸合同時，利率模式一旦確定好就不能再修改了，所以要慎重。

房貸可以固定利率嗎房貸利率不可以固定，一般只有基準利率是固定的，它由央行制定的。

買房可以選固定利率。如果購房者申請的公積金貸款買房的話，那房貸利率還是根據(jù)央行貸款基準利率來定的，因為住房公積金貸款并沒有跟LPR掛鉤。

買房能不能選擇規(guī)定來了需要根據(jù)情況來確認：如果是個人公積金貸款可以選擇固定的利率，因為個人公積金貸款的利率并沒有與標準利率掛鉤，依然是固定利率。

但固定利率因為是借款人提前鎖定的市場上的固定利率房貸的確多以3年的短期為主。市民選擇1-3年左右的期限較好，不要超過5年，這樣在期限滿后還可以根據(jù)當時的市場環(huán)境重新選擇固定或浮動利率。