上海公積金貸款計算公式

1、按照房屋價格計算的貸款額度： 計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

2、計算公式為：貸款額度=房屋價格貸款成數。按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

3、上海市住房公積金貸款額度按還貸能力計算的公式為：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

4、其中還貸能力系數為40％，月工資總額＝公積金月繳額（單位繳存比例＋個人繳存比例）?？砂凑辗课輧r格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度＝房屋價格貸款成數?？砂凑召J款高限額計算的貸款額度。

5、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)乘以還貸能力系數減去借款人現有貸款月應還款總額]乘以貸款期限(月)。

6、上海公積金貸款額度計算如下：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額。不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額。

上海公積金貸款利率計算方式

1、上海公積金貸款利率--四種計算方式各個地方對于公積金貸款的額度都有這樣那樣的限制，上海也是如此，上海對于公積金的額度有四種計算方式，首先不能夠高于借款人、配偶各自住房公積金賬戶的儲存余額的倍數，一般是不能超過三十倍。

2、截至2023年3月10日，上海首房公積金貸款利率：1-5年的公積金貸款年利率75%，5-30年的公積金貸款年利率為25%。第二套房利率：1-5年的公積金貸款年利率為025%，5-30年的公積金貸款年利率為575%。

3、若為普通住房，住房公積金貸款首付款比例不低于50%；若為非普通住房，住房公積金貸款首付款比例不低于70%。

4、法律主觀：目前公積金首套房執(zhí)行基準利率，央行規(guī)定的公積金基準利率為：5年（含）以內75%，5年以上25%。二套房貸款執(zhí)行1倍基準利率，也就是5年（含）以內025%；5年以上575%。

上海公積金貸款額度怎么計算

1、如您在上海市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，貸款額度為：購買首套住房：個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。

2、上海市住房公積金貸款額度按還貸能力計算的公式為：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

3、上海公積金貸款額度計算：可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補充住房公積金余額的10倍。

4、上海公積金貸款額度怎么計算法律分析：上海公積金貸款額度計算：可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補充住房公積金余額的10倍。

上海公積金貸款額度計算器怎么算上海公積金貸款條件是什么

使用上海公積金貸款額度計算器時，借款人需要提供相關的貸款信息并按照指引進行填寫，計算器會自動計算出貸款額度。此外，許多銀行和金融機構也提供類似的計算器工具，借款人可以根據自己的實際情況選擇適合自己的貸款額度。

按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

可按照還貸能力計算的貸款額度 其計算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，若您需要了解公積金貸款的相關計算公式，請您詳詢公積金管理中心，或者中行當地營業(yè)網點。以上內容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。

住房公積金貸款條件還有這些規(guī)定，一般來說，可以計算本人還有共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金的月繳存額÷住房公積金的繳存比例。

年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。超過20年（含）以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍不得超過15年。

上海公積金貸款額度計算公式是什么

所以上海公積金貸款額度計算公式為貸款額度等于房屋價格乘以貸款成數。

上海公積金貸款額度計算如下：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額。不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額。

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

上海市住房公積金貸款額度按還貸能力計算的公式為：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

上海公積金貸款額度計算：可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補充住房公積金余額的10倍。