銀行抵押房產(chǎn)如何貸款

首先到銀行申請抵押貸款，填寫表格，將所需材料提交。接著工作人員進行初審，無問題將進行房產(chǎn)評估，作出報告。然后銀行根據(jù)材料和報告進行審批流程，通過后，將進行貸款合同的簽署并公證。

直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。

報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

房產(chǎn)抵押貸款把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水等準備好。

銀行房屋抵押怎么貸款提出貸款申請：借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。

房子抵押貸一筆款后還能用自己工資流水貸嗎?

住房貸款的銀行流水不一定非要工資流水。工資流水可能更好些，證明你收入的穩(wěn)定性。流水并不一點必須是工資卡，是你自己的儲蓄卡也可以，銀行主要是針對你的收入證明來進行一個比對，流水金額比收入證明稍微少一些也問題不大。

沒有流水，也能貸到款。提供工資單和單位證明，就OK了。銀行流水，是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)不同分為個人流水和對公流水。

可以，需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請咨詢貸款銀行。

先用工資卡貸款,后面用房產(chǎn)證貸款可以嗎?

可以，但是銀行貸款最重要的考察點是你的貸款用途，比如買房、買車等，如果你的貸款用途在銀行的可貸范圍內(nèi)，才能談到用什么抵押的事。

還沒有還清的房子不能抵押的，不過憑房產(chǎn)證和收入證明，申請5萬貸款還是有希望的，建議去問問。

銀行抵押貸款可用哪些抵押？ 1 房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。

僅提供房產(chǎn)證是不可以貸款的。向銀行等貸款機構(gòu)申請房產(chǎn)抵押貸款時，要準備好相對應(yīng)的申請材料，如身份證、戶口簿、結(jié)婚證等個人身份證明資料，房產(chǎn)證、個人流水(工資流水或其他個人流水)、工作證明等還款能力證明。

可以。只要房產(chǎn)證是本人的就行。抵押物所有人可以是借款人本人或他人，以他人所有的房產(chǎn)證做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

工資卡貸款和銀行抵押房產(chǎn)證有關(guān)系嗎?

1、你先用工資卡做抵押，辦理貸款之后又用房產(chǎn)證辦理貸款，這個是可以的房產(chǎn)證作為抵押物申請上貸款，完全可以先去申請，符合條件的話就能辦理。

2、可以，但是銀行貸款最重要的考察點是你的貸款用途，比如買房、買車等，如果你的貸款用途在銀行的可貸范圍內(nèi)，才能談到用什么抵押的事。

3、還沒有還清的房子不能抵押的，不過憑房產(chǎn)證和收入證明，申請5萬貸款還是有希望的，建議去問問。

房子抵押貸款如何做?

選擇貸款機構(gòu)。想要房子作為抵押品來貸款的話，首先要選擇合適的貸款機構(gòu)，現(xiàn)在提供貸款的機構(gòu)不少，譬如說各大銀行、信貸公司等等，其中銀行貸款的話是比較安全可靠的，而且貸款的利率較低，不過其審核嚴格、速度較慢。

房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。

挑選貸款機構(gòu)：銀行貸款更安全有保障一些，但審批速度和貸款要求也比較高，民間借貸雖說利率高，但是審核要求低，辦理速度快，所以根據(jù)自己的情況選擇合適的即可。

買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額。購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認。銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批。購房人與銀行簽訂借款及擔保合同。

房屋怎么辦理抵押貸款用房子抵押貸款，通常全部流程有9步，具體如下：向銀行提出申請 借款人向銀行提出要房子貸款的申請，說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。