銀行有哪些貸款業(yè)務
(1)抵押貸款。即指借款人向銀行提供一定的財產(chǎn)作為信貸抵押的貸款方式。(2)信用貸款。即銀行僅憑對借款人資信的信任而發(fā)放的貸款，借款人無須向銀行提供抵押物。(3)擔保貸款。即以擔保人的信用為擔保而發(fā)放的貸款。
傳統(tǒng)業(yè)務，包括一般貸款、簡單外匯買賣、貿(mào)易融資等，主要是靠大量分行網(wǎng)絡、業(yè)務量來支持。
銀行個人消費貸款 幾乎每家商業(yè)銀行都有消費貸款，貸款10萬，期限一年，銀行個人消費貸款利率一般在7%-8%，可以支持多種用途，比如用于結(jié)婚，教育，裝修，買車等，有的銀行推出的消費貸款產(chǎn)品屬于純信用，無抵押貸款。
中國銀行的貸款主要有：個人貸款：理想之家、中銀E貸、益農(nóng)貸、國家助學貸款、個人一手房住房貸款、個人消費類汽車貸款、個人經(jīng)營貸款、個人住房公積金貸款；公司融資類：出口買方信貸、出口賣方信貸、銀團貸款等。
個人金融業(yè)務 主要針對個人客戶的金融需求，提供包括儲蓄存款、消費信貸和銀行卡在內(nèi)的服務。存款業(yè)務 是中國銀行積極應對資本市場快速發(fā)展對人民幣公司存款業(yè)務的沖擊，大力發(fā)展人民幣公司存款業(yè)務。
商業(yè)貸款與公積金貸款買房子的區(qū)別?
1、用途不同：商業(yè)貸款的利息屬于商業(yè)行為的盈利。而公積金利息則是有政策規(guī)定的用途，只能用于保障性的住房的建設。
2、個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受托銀行申請商業(yè)性個人住房貸款，由受托銀行以個人住房公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款。
3、用途不同 （1）商業(yè)貸款可以用來買住宅、商住。（2）公積金貸款不能用于購買商住，只能用于買住宅、裝修等。
住房公積金貸款和商業(yè)貸款買房的區(qū)別是什么?
1、用途不同 （1）商業(yè)貸款可以用來買住宅、商住。（2）公積金貸款不能用于購買商住，只能用于買住宅、裝修等。
2、商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別在于以下4點：貸款金額：商貸一般不限，公積金有限制。公積金貸款封頂金額100萬。貸款利率：公積金貸款利率比商貸要底很多，5年以上，公積金基準利率是25%，商業(yè)貸款是9%。
3、貸款利率不同公積金貸款：5%商業(yè)貸款：55%審批速度不同商業(yè)貸款比公積金貸款要快很多，商業(yè)貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關銀行經(jīng)辦機構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商處提供有關材料即可辦理。
4、公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別具體如下：（1）貸款對象不同。
5、貸款來源不同 商業(yè)貸款來源于銀行等放貸機構(gòu)籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款來源于職工個人及所在單位繳存的住房公積金。
6、住房公積金貸款和商業(yè)貸款買房的最大區(qū)別在于貸款利率不同：公積金貸款在1-5年的利率是6％，6－30年的利率是05％；商業(yè)性貸款在1-5年的利率是77％，6－30年的利率是04％。
公積金貸款買房公積金和商業(yè)貸款買房到底有什么區(qū)別
1、個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受托銀行申請商業(yè)性個人住房貸款，由受托銀行以個人住房公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款。
2、貸款條件有所不一樣貸款人：商業(yè)貸款的目標是經(jīng)資信調(diào)查合格，具有還款才能的自然人。一般來說，信譽杰出，有還款才能的人都能夠處理商業(yè)貸款。
3、其他住房資金管理的核心還有其他要求。買房商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別還在于貸款額度不同。一般來說，較高的商業(yè)貸款可以貸記住房價格的80%，并根據(jù)性質(zhì)的購買住房，住房公積金貸款可以貸記住房價格的95%或90%。
