房產(chǎn)證貸款了沒有還清還能再次貸款嗎

1、不可以。原因：貸款未還清之前，房主對房屋就無法享有完整的處置權(quán)。解決方法：首先要將現(xiàn)在的房貸還清，然后再辦理抵押貸款。還款之后，就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進行二次貸款了。

2、可以再次貸款，去銀行申請房屋二次抵押貸款。最好在同一家銀行申請，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：房產(chǎn)市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。

3、是可以的。憑房產(chǎn)證和土地證到商業(yè)銀行申請循環(huán)貸款。根據(jù)評估的房屋殘值（現(xiàn)值扣除原值和未歸還貸款），最多能貸款6成。貸款只能是央行的基準利率，支付評估費和手續(xù)費。

4、已貸款房子還可以二次抵押貸款嗎可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

房產(chǎn)證能二次貸款嗎

1、有房產(chǎn)證可以二次抵押貸款。借款人需要滿足相關(guān)條件，具體如下：房產(chǎn)證二次抵押，房屋必須是現(xiàn)房。如果房屋不是現(xiàn)房，那么房產(chǎn)證二次抵押貸款是不能成立的。

2、可以的。 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。 按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無風險。

3、房產(chǎn)證能二次抵押貸款，但是需要具備以下條件：抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有；能在銀行確認可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來；在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。

有房產(chǎn)證,可以做二次抵押貸款嘛?

1、有房產(chǎn)證可以二次抵押貸款。借款人需要滿足相關(guān)條件，具體如下：房產(chǎn)證二次抵押，房屋必須是現(xiàn)房。如果房屋不是現(xiàn)房，那么房產(chǎn)證二次抵押貸款是不能成立的。

2、二次抵押要看征信的。房貸的二次抵押看征信的，因為是在還貸時抵押個人房貸。貸款機構(gòu)可以通過征信調(diào)查了解借款人是否按時還款，從而判斷其是否具備還款能力。如果發(fā)現(xiàn)房貸逾期，就會質(zhì)疑借款人的還貸能力，不會輕易批貸。

3、房產(chǎn)證能二次抵押貸款，但是需要具備以下條件：抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有；能在銀行確認可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來；在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。

4、房子可以做二次抵押，但是要求比較嚴格，需要滿足以下條件：借款人沒有欠息行為，有穩(wěn)定的收入，且信用良好；二次抵押貸款的房子必須有房產(chǎn)證且為商品房；第一次抵押貸款是向銀行申請的。

5、還有六七成可以抵押的話，通常是可以再辦理二次抵押的。借款人具有該抵押物的所有手續(xù)如是房屋抵押，那么借款人一定要具有該房子的房產(chǎn)證。在沒有房產(chǎn)證的情況下，是不能用它做二次抵押的。

6、房產(chǎn)證抵押過了，是可以進行二次抵押的。二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價值上還有的余額，就可以做二次抵押。

房產(chǎn)證可以二次抵押貸款嗎

經(jīng)銀行評估同意相應(yīng)房屋后，銀行方可辦理二次抵押手續(xù)。這里的貸款銀行是你之前申請貸款的銀行，因為同一個房產(chǎn)不能抵押給不同的銀行。申請獲批后，需向銀行提交貸款所需資料。

有房產(chǎn)證可以二次抵押貸款。借款人需要滿足相關(guān)條件，具體如下：房產(chǎn)證二次抵押，房屋必須是現(xiàn)房。如果房屋不是現(xiàn)房，那么房產(chǎn)證二次抵押貸款是不能成立的。

還有六七成可以抵押的話，通常是可以再辦理二次抵押的。借款人具有該抵押物的所有手續(xù)如是房屋抵押，那么借款人一定要具有該房子的房產(chǎn)證。在沒有房產(chǎn)證的情況下，是不能用它做二次抵押的。

一個房產(chǎn)證能貸款幾次?

一個房產(chǎn)證一般性只能貸款一次。因為抵押貸款，房產(chǎn)證要抵押給銀行的。只有贖回了房產(chǎn)證才能進行下一次抵押貸款。

一般要求征信兩年內(nèi)不能出現(xiàn)連三累六，互聯(lián)網(wǎng)小貸不能超過4筆，對查詢次數(shù)沒有要求，年限20以內(nèi)的房本是成套住宅，貸款額度在7成左右，月利息3厘12。建設(shè)銀行。

一個房產(chǎn)證可以做N次抵押，也就是說可以做三次抵押貸款，只要出借方愿意借錢就可以。【摘要】房產(chǎn)證能做三次抵押貸款嗎【提問】您好，我是百平臺度合作律師，很高興為您服務(wù)。

房產(chǎn)證有貸款還能貸款，這種情況通常為二次抵押貸款。需要注意的是，最好在同一家銀行申請，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：房產(chǎn)市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。

有前提條件要求：已辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。

只要貸款銀行同意辦理第三次房產(chǎn)抵押貸款，是可以辦理三抵的。

一套房產(chǎn)可以進行多次抵押貸款嗎?

房產(chǎn)可以進行多次抵押。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條規(guī)定，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。

法律主觀：一套房子可以同時抵押給兩個人。但是當事人需要注意被擔保的總債權(quán)不能超過抵押標的，也就是房屋的價值。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押的房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。

可以的。 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。 按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無風險。

房子是可以進行二次抵押的，但是這個抵押的部分有條件，要求兩次抵押貸款的價值不能超過房子的實際價值。所以能否二次抵押和你第一次抵押的金額有關(guān)系，如果第一次就抵押貸款了很多錢接近房子實際價值，那就不一定能成功了。

房子有貸款還能做二次抵押貸款嗎可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。