房貸中途可以更換貸款人嗎

房屋貸款可以更換主貸人，但是需要向貸款銀行申請，經(jīng)過銀行同意之后才可以更換主貸人。如果是辦理的公積金貸款，在以下情況才可以更換貸款的還款人：借款人離婚，需要將房屋的所有權給配偶。

房貸中途可以更換貸款人嗎不可以，因為銀行在審核主貸款人的貸款材料時，已經(jīng)將主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進去，而且對主貸人審核比較嚴格，結合主還款人以及共同還款的人綜合條件以后，才選擇貸款發(fā)放。

房貸還款不可以換人。因為借貸人在辦理貸款手續(xù)時就與銀行簽訂的房貸合同，明確了借貸人的還款事項，所以是不能更換還款人的。需要按照貸款合同的要求按時進行還款。不過，有一種方式可以更換還款人。

不可以，因為銀行在審核主貸款人的貸款材料時，已經(jīng)將主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進去，而且對主貸人審核比較嚴格，結合主還款人以及共同還款的人綜合條件以后，才選擇貸款發(fā)放。

房貸辦不下來是可以換借款人的，但是相對應的很多資料也要對應更換。實際上更換借款人的做法比較浪費時間，因為銀行需要對新借款人重新審核，并且新借款人也不一定確保能通過房貸審核。

離婚了房貸主貸人怎么變更

因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。

符合變更借款人申請條件的申請人，攜帶以下申請資料到原貸款銀行進行申請。

法律主觀：如果夫妻雙方選擇協(xié)議離婚，可以在 離婚協(xié)議中 約定 房屋所有權 的歸屬以及尚未歸還的貸款由誰償還，但是之前簽訂的貸款合同一般情況下，銀行是不會給變更的。

法律主觀：協(xié)議離婚后，可以進行離婚房產(chǎn)貸款變更。在辦理銀行貸款變更手續(xù)時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場。只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。

只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。 除非當事人另行提供擔保人或采取其他擔保措施。因此，夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對變更主貸人是否同意。

房貸變更還款人怎么做

1、此時，你可以去銀行申請更換還款人，帶上自己的相關身份證明，并更改還款人和銀行賬戶銀行的信息。如果沒有離婚，可以直接帶上對方的身份證，讓對方和你一起去銀行更換還款人。

2、房貸合同進行變更，要經(jīng)過雙方當事人的協(xié)商同意才可以的。

3、必須是本人銀行卡，不可以變更他人還款。房貸的貸款合同是借款人和銀行簽訂的，貸款已經(jīng)發(fā)放，合同已經(jīng)生效，借款人不可以變更，故房貸只能有借款人本人還款，且必須是借款人本人名下的銀行卡扣款，不可以變更他人還款。

4、一般情況下不允許變更的，特殊情況才可以申請變更，銀行要重新審核新還款人的資質，新的還款人要和正常辦理貸款時要提供的資料一樣多。上一年收入流水證明，個人征信等。

5、房貸還款人一般情況下是不能更改的，如果非要改，就需要把第一次辦理貸款的手續(xù)流程都走一遍，并且還要在此之前先把欠銀行的貸款全部還清，才有可能貸出來，當然也有可能被拒。具體可分以下情況來看。

6、如果是因為離婚，房產(chǎn)分割達成了協(xié)議，這時候需要變換還款人，直接向銀行申請就可以了，帶上自己的相關身份證明，變更還款人信息和銀行賬號即可。

房貸主貸款人可以更改嗎

房子貸款人可以變更嗎房屋貸款可以更換主貸人，但是需要向貸款銀行申請，經(jīng)過銀行同意之后才可以更換主貸人。如果是辦理的公積金貸款，在以下情況才可以更換貸款的還款人：借款人離婚，需要將房屋的所有權給配偶。

房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。

辦理房貸后，房貸主貸人不能隨意變更，即使是夫妻關系也不行。銀行在發(fā)放貸款的時候是以主貸人的資質、還款能力來進行審批，發(fā)放的貸款。

若您辦理個人一手住房貸款，借款合同需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。涉及第三方擔保的，還應征得第三方保證人同意。如需進一步了解辦理方式及手續(xù)，請您詳詢中行貸款經(jīng)辦行。

一般主貸人和次貸人是不可以變更的，但如果兩人是夫妻的話有一定的操作空間，但是還是要和銀行先交涉。

夫妻主貸人是不可以更換的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。

如何變更房貸的主貸人?

1、因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。

2、房屋貸款可以更換主貸人，但是需要向貸款銀行申請，經(jīng)過銀行同意之后才可以更換主貸人。如果是辦理的公積金貸款，在以下情況才可以更換貸款的還款人：借款人離婚，需要將房屋的所有權給配偶。

3、如果不是主貸款人的話，是需要主貸款人直接去銀行窗口辦理手續(xù)才可以變更成功的。房貸主貸款人可以改嗎？基本是不。

4、若更換了主貸款人，那還款對象的資質、還款能力就會發(fā)生變化，貸款合同中的信息全部都要修改，銀行一般不會受理；且更換的對象也不一定就具備還款能力，銀行通常不會冒這個風險。

5、房貸主貸人在簽訂貸款合同放款之后是不可以變更的，如果還沒簽貸款合同，則可以向銀行申請變更，但也有一些銀行會拒絕。