公積金抵房貸怎么辦理
1、到銀行辦理房貸的時候申請使用公積金貸款。如果沒有公積金的朋友只能使用商業(yè)貸款，但是如有公積金且達(dá)到公積金貸款的要求后，便可以在銀行辦理房貸時申請使用“商業(yè)貸款+公積金貸款”的組合貸。
2、整理資料提交給貸款銀行。到了這一步差不多流程就已經(jīng)走完了，在以后的還款過程中只要客戶公積金賬戶余額充足，銀行就可以直接從公積金賬戶劃扣資金用于歸還房貸。
3、當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保)。 第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押 公證 。
4、住房貸款要還款滿1年以上，才能辦理公積金沖抵房貸業(yè)務(wù)。申請辦理公積金沖抵房貸業(yè)務(wù)時，不能有欠款記錄。提取公積金抵扣房貸的金額最多不得超過月供金額的12倍，即最多只能沖減還款一年（12個月的月供）。
5、根據(jù)公積金中心規(guī)定，使用“年沖”還需要滿足一些條件：第一，住房貸款必須滿一年以后，才能去辦理沖抵本金的業(yè)務(wù)；第二，在一般情況下，沖抵的本金額度不低于6個月還款額。
6、逐月還款法：在辦理貸款后與銀行簽訂委托還款手續(xù)，每月直接從公積金賬戶提取公積金還貸，提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補(bǔ)足還款金額，直至貸款本息結(jié)清。
大連商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件及辦理流程
⑤貸款年限除一般要求外，貸款年限與 房齡 之和小于40年。辦理的流程 ①借款人應(yīng)先確認(rèn)貸款所 購房 屋產(chǎn)權(quán)證已出證，且商業(yè)銀行同意辦理提前全部還款業(yè)務(wù)。
大連公積金貸款政策在大連地區(qū)申請 公積金貸款 應(yīng)該具備以下幾個條件： 公積金貸款賬戶需要開戶超過90天并且在申請日前3個月需要連續(xù)正常繳納 公積金 。 公積金共同賬戶人需在大連地區(qū)自申請日一年之內(nèi)有 購房 記錄。
大連商轉(zhuǎn)公貸款條件：借款人開立個人住房公積金賬戶須滿180天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月以上。原貸款銀行同意提前全部還款。
住房公積金貸款流程有哪些
法律分析：辦理住房公積金貸款的流程：申請人提交相關(guān)貸款資料。承辦貸款網(wǎng)點(diǎn)錄?。?個工作日）。承辦貸款網(wǎng)點(diǎn)審批（3個工作日）。中心資格審批（3個工作日）。簽署借款合同（資格審批通過2個工作日后）。
法律主觀：買房公積金貸款流程有哪些申請：向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。
如果想要申請公積金貸款，首先你需要簽訂購房合同，然后要向公積金中心填寫提出申請，填寫個人貸款的申請表。接下來住房公積金管理中心還有銀行會對于你填寫的申請表以及所提供的資料進(jìn)行審核，并且要作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
住房公積金貸款流程如下：申請人及配偶住房公積金繳存證明。申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件。家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明。
公積金貸款流程是：首先，繳存住房公積金的職工應(yīng)向住房公積金管理中心提出貸款申請。其次，住房公積金管理中心受理并審核。若準(zhǔn)予貸款，則會通知申請人。最后，由相關(guān)銀行辦理貸款。
法律主觀：公積金買房貸款流程初審由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由住房資金管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。
