老年人可以用房子抵押貸款嗎

1、老人買房可以貸款嗎一般情況下是可以的。貸款人需要滿足的年齡條件一般為年齡在18－60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可），但是因為不同的銀行對貸款人年齡要求不同，具體以銀行規(guī)定為準。

2、正常情況下，60歲的老人也是可以正常貸款買房子的。但是，貸款買房子的時候，需要注意的事情還是比較多的，首先銀行對于貸款人的償還能力會做考核。只有具備了一定的還款能力，銀行才能順利的進行貸款審批。

3、若是在招行辦理貸款，我行規(guī)定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，具體以網(wǎng)點審核為準。（應答時間：2022年2月9日，最新業(yè)務變動請以招行官網(wǎng)公布為準。

上海房屋抵押貸款

1、法律主觀：房屋抵押借款流程：申請人準備資料向銀行申請貸款。銀行受理。評估公司對房產(chǎn)（抵押物）進行評估。銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押。

2、上海房屋好的抵押貸款銀行有這些： 中國工商銀行： 首套房優(yōu)惠力度較大，并且批貸速度快。 中國建設銀行：利率低于市場平均水平，借貸額度較高，還款方式多樣。

3、上海房屋抵押貸款主要流程為：提交所需證件，房地產(chǎn)權證或房屋所有權證，土地使用權證；借款人夫妻雙方身份證，戶口簿，結婚證（單身的需到所在民政局開據(jù)單身證明），收入證明（需蓋公章）。

上海別墅貸款條件是什么?如何辦理按揭貸款

上海別墅貸款需要 年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民 常住戶口 或合法有效的居住身份證明。有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

房屋按揭貸款需要什么條件 年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。

需要在貸款銀行所在地有固定住所、需要常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。需要具有良好的信用記錄和還款意愿，沒有不良信用記錄。

無論購買是是別墅還是一般房產(chǎn)，按揭買房辦理手續(xù)流程應該是一樣的：客戶在房地產(chǎn)開發(fā)商處選好房子，并同房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房協(xié)議、支付房屋首付款。

60歲以上的人可以房產(chǎn)抵押貸款嗎?

歲以上的人不可以再申請貸款的。因為60歲在我國已是退體人員。退體人員的退體金是絕對沒法還房貸的。而且壽命上也是不允許的。

可以，辦理抵押貸款年齡要求，女性不得超過60歲，男性不得超過65歲。

老人買房可以貸款嗎一般情況下是可以的。貸款人需要滿足的年齡條件一般為年齡在18－60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可），但是因為不同的銀行對貸款人年齡要求不同，具體以銀行規(guī)定為準。

若是在招行辦理貸款，我行規(guī)定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，具體以網(wǎng)點審核為準。（應答時間：2022年2月9日，最新業(yè)務變動請以招行官網(wǎng)公布為準。

可以的，房產(chǎn)證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關系。

正常情況下，60歲的老人也是可以正常貸款買房子的。但是，貸款買房子的時候，需要注意的事情還是比較多的，首先銀行對于貸款人的償還能力會做考核。只有具備了一定的還款能力，銀行才能順利的進行貸款審批。

70歲老人拿房產(chǎn)證抵押貸款

1、不可以。因為其不具備還款能力。一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的?？梢韵葘⒎慨a(chǎn)過戶到其子女名下，再進行抵押貸款。

2、歲老人房產(chǎn)可以抵押貸款嗎 一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的。

3、若是辦理招行貸款，我行規(guī)定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，具體以網(wǎng)點審核為準。（應答時間：2021年11月16日，最新業(yè)務變動請以招行官網(wǎng)公布為準。

4、根據(jù)相關規(guī)定，買房人的買房年齡+貸款年限，一般不能超過65歲，針對個別情況可以放寬到70歲。這個規(guī)定導致了年齡較大的老人就不能通過貸款買到房子；辦理共同還款人可以通過在房產(chǎn)證上填寫子女的名字來購買房子。

5、按理來說，一旦超過60歲就不可以了，但是銀行的這個規(guī)定是基于貸款人而言，并不是抵押人，所以說應該還是可以當?shù)盅喝说?，不過具體銀行有具體的規(guī)定，你可以去你們當?shù)胤中凶稍円幌率欠窨梢浴?/p>

6、法律分析：一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的?？上葘⒎慨a(chǎn)過戶到子女名下，再進行抵押貸款。也就是說只需其提供房屋抵押作為擔保，然后由其60歲以下有還款能力的人(一般為其子女)作為借款人即可貸款。

老人房產(chǎn)抵押貸款方法

如果特別想要的話，建議可以先將房產(chǎn)過戶到子女名下，再進行抵押貸款，也就是說只需其提供房屋抵押作為擔保，然后由其他60歲以下有還款能力的人(一般為其子女)作為借款人即可貸款。

歲以上老人貸款買房方法具體如下：依靠兒子、兒媳婦辦理該房子的借款手續(xù)老年人可選擇與孩子共同請求借款以及聯(lián)合在房產(chǎn)證上署名，有關手續(xù)并不雜亂。

個人抵押轉貸款老年人可以選擇與子女一起申請貸款，共同簽署房產(chǎn)證，依靠其中(實際貸款人)的收入和還款能力延長貸款期限，財產(chǎn)權信托等。

法律主觀：私人房產(chǎn)抵押貸怎么貸房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產(chǎn)證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。