按揭房過(guò)戶給直系親屬

1、有貸款的房產(chǎn)在辦理過(guò)戶的時(shí)候是需要將剩余貸款還請(qǐng)才可以辦理的，如果你們的房子買后未滿5年話就有5．55％的營(yíng)業(yè)稅和1％的個(gè)人所得稅。直系親屬之間的贈(zèng)與，以后再賣的時(shí)候是不需要繳納20％的稅的，個(gè)人所得稅是1％。

2、按揭房怎么過(guò)戶給直系親屬直接當(dāng)買賣的方式過(guò)戶給親人即可，手續(xù)如下：轉(zhuǎn)按揭我們簡(jiǎn)單直接的一種方法，賣家可利用銀行貸款來(lái)繳納剩余的貸款。但前提是賣方有銀行認(rèn)可的抵押物(如其他房產(chǎn))。

3、子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅，因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的。子女將房子過(guò)戶給父母，需要交稅的。

貸款房可以過(guò)戶給親人嗎

1、法律主觀：有貸款的房子能過(guò)戶。有貸款的房子過(guò)戶須經(jīng)抵押權(quán)人同意，攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

2、如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過(guò)戶給子女的，為此提供了四種解決方案：方法一：父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3、按揭的房子怎么過(guò)戶給親人直接當(dāng)買賣的方式過(guò)戶給親人即可，手續(xù)如下：轉(zhuǎn)按揭我們簡(jiǎn)單直接的一種方法，賣家可利用銀行貸款來(lái)繳納剩余的貸款。但前提是賣方有銀行認(rèn)可的抵押物（如其他房產(chǎn)）。

4、法律主觀：按揭中的房子經(jīng)抵押權(quán)人同意可以辦理過(guò)戶，可以通過(guò)付清全部銀行貸款或辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)進(jìn)行過(guò)戶。

5、可以以轉(zhuǎn)按揭方式過(guò)戶?？梢砸赞D(zhuǎn)按揭的形式將貸款轉(zhuǎn)接給親人?！稗D(zhuǎn)按揭”就是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。

6、房子有貸款可以過(guò)戶給別人嗎房產(chǎn)有貸款可以過(guò)戶給別人。還貸期間的商品房本來(lái)是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。

直系親屬買房過(guò)戶按揭貸款可以嗎?謝謝

法律主觀：房子賣給直系親屬，雙方需要滿足貸款要求的，可以貸款。但如果直系親屬的戶口是在一起的，不構(gòu)成買賣的形式，戶口在一起是不能過(guò)戶的。

將完善貼息貸款政策、支持外地調(diào)入蕪湖市區(qū)人員使用住房公積金貸款購(gòu)房、調(diào)整二手房住房公積金貸款額度，但直系親屬間買賣住房不允許辦理住房公積金貸款。

直系親屬買房過(guò)戶可以按揭貸款的。詳細(xì)：按揭貸款買房只是購(gòu)房或交易的一種形式適用于所有購(gòu)房者，包括直系親屬的。補(bǔ)充：什么是按揭貸款按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。

可以以轉(zhuǎn)按揭方式過(guò)戶?？梢砸赞D(zhuǎn)按揭的形式將貸款轉(zhuǎn)接給親人，“轉(zhuǎn)按揭”就是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。

房產(chǎn)賣給直系親屬一般不可以辦理貸款，直系親屬之間戶口在一起，選擇貸款進(jìn)行房產(chǎn)交易銀行通常認(rèn)為具有騙貸的嫌疑，不會(huì)批貸。直系親屬進(jìn)行房產(chǎn)買賣的流程是：簽訂買賣合同。到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

你好，父母的房產(chǎn)過(guò)戶給子女，那么房產(chǎn)是在子女的名下，子女可以去申請(qǐng)按揭貸款，如果是父母的話，則不可以申請(qǐng)父母的按揭貸款。

直系親屬過(guò)戶車輛,能辦理貸款嗎?

1、不能。你可以把你老公車過(guò)戶到自己名下就可以申請(qǐng)貸款了（非直系親屬過(guò)戶需滿3個(gè)月，配偶間屬直系親屬，過(guò)戶直接可做），另外如果你沒(méi)有駕照，貸款機(jī)構(gòu)核實(shí)到此信息，可能還會(huì)讓你對(duì)象共簽一下。

2、車輛，父子可以直接雇戶的，但是有貸款也是可以直接過(guò)戶的，過(guò)戶不影響貸款的，所以車輛，父子可以直接過(guò)戶。

3、有些人中途出現(xiàn)資金短缺，無(wú)法償清余款，打算通過(guò)轉(zhuǎn)讓的來(lái)融集資金，但是車貸在未還清的情況下是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的。貸款車輛在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要提供已付清貸款的單據(jù)。

4、直系親屬間買賣住房不允許辦理住房公積金貸款。

5、可以。 車子手續(xù)如果已經(jīng)完成過(guò)戶，也就是本人名下，是可以作為抵押物的，但是銀行做不做車的抵押未可知，就算可以也會(huì)對(duì)車的價(jià)值有限制，比如可能有30萬(wàn)以上的車這種軟性規(guī)定。

有房貸過(guò)戶給直系親屬

1、如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過(guò)戶給子女的，為此提供了四種解決方案：方法一：父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2、可以以轉(zhuǎn)按揭方式過(guò)戶?？梢砸赞D(zhuǎn)按揭的形式將貸款轉(zhuǎn)接給親人。“轉(zhuǎn)按揭”就是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。

3、房貸可以轉(zhuǎn)給家人的，但是要辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)才行，借款人需要向原貸款銀行申請(qǐng)將抵押給銀行的個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)讓，即辦理貸款變更借款期限、變更借款人等，也就是借款人主體變更手續(xù)，借款人主體變更了，其還貸人自然就發(fā)生了變化。

4、原則是必須還清貸款才可以過(guò)戶給親人。 未還清貸款 的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭來(lái)實(shí)現(xiàn)。轉(zhuǎn)按揭。

5、法律主觀：有貸款的房子能過(guò)戶。有貸款的房子過(guò)戶須經(jīng)抵押權(quán)人同意，攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

6、可以以轉(zhuǎn)按揭方式過(guò)戶?？梢砸赞D(zhuǎn)按揭的形式將貸款轉(zhuǎn)接給親人，“轉(zhuǎn)按揭”就是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。

直系親屬間買賣房屋可不可以貸款

1、將完善貼息貸款政策、支持外地調(diào)入蕪湖市區(qū)人員使用住房公積金貸款購(gòu)房、調(diào)整二手房住房公積金貸款額度，但直系親屬間買賣住房不允許辦理住房公積金貸款。

2、法律主觀：房子賣給直系親屬，雙方需要滿足貸款要求的，可以貸款。但如果直系親屬的戶口是在一起的，不構(gòu)成買賣的形式，戶口在一起是不能過(guò)戶的。

3、直系親屬房屋買賣可以貸款，二手房交易進(jìn)行。

4、房產(chǎn)賣給直系親屬一般不可以辦理貸款，直系親屬之間戶口在一起，選擇貸款進(jìn)行房產(chǎn)交易銀行通常認(rèn)為具有騙貸的嫌疑，不會(huì)批貸。直系親屬進(jìn)行房產(chǎn)買賣的流程是：簽訂買賣合同。到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

5、用戶不可以貸款買父母名下的房子。直系親屬之間，哪怕是戶口不在一起，都是不可以貸款買其名下的房產(chǎn)的。對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，這種行類似于騙貸，在收到貸款申請(qǐng)時(shí)，銀行會(huì)直接拒絕。

6、直系親屬房屋買賣可以貸款，具體按照二手房貸款交易進(jìn)行。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。