云南文山公積金代辦

讓中介代取公積金是非法套取公積金的行為。非法套取公積金將被住房公積金管理中心“禁提禁貸”。

中介機(jī)構(gòu)提取完公積金后，有可能會(huì)攜款潛逃，竹籃打水一場空。違法套取公積金被發(fā)現(xiàn)后可能會(huì)影響以后的公積金貸款。

住房公積金原則上不允許別人代取的，特殊情況下符合相關(guān)條件的可以讓別人代取。但是為了方便職工進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)，允許以下三種代支行為：允許直系親屬(配偶、子女、父母)代支公積金。

現(xiàn)在辦理住房公積金貸款只要15個(gè)工作日就可以完成。要在你資料準(zhǔn)備全的情況下，如果資料不全，在辦理貸款時(shí)，可能要求你回去補(bǔ)齊材料，這樣一來就會(huì)增長時(shí)間。

貸款買二手房,怎么做評估?

具體步驟如下：首先，買家需要找一家靠譜的有房產(chǎn)評估資質(zhì)的公司（一般房地產(chǎn)中介公司都會(huì)提供這個(gè)服務(wù)，可以多找?guī)准遥瑢Ρ葍r(jià)格。

二手房評估是怎么評估的委托估價(jià)機(jī)構(gòu)：首先需要向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)提出估價(jià)申請，專業(yè)機(jī)構(gòu)在接受該估價(jià)業(yè)務(wù)之后，雙方需要就房屋的具體信息進(jìn)行協(xié)商。

房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對于二手房的評估一般采用市場比較法、收益法、成本法等方法。但大多數(shù)評估機(jī)構(gòu)在有條件的情況下一般選用市場比較法對房屋進(jìn)行評估。

但如果是進(jìn)行正規(guī)的二手房買賣或是將房屋抵押給銀行進(jìn)行貸款，最好請正規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或?qū)I(yè)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)來進(jìn)行嚴(yán)格意義上的二手房評估。

什么情況下需要做房產(chǎn)評估？房價(jià)明顯過低時(shí)需進(jìn)行二手房評估價(jià)買賣雙方可能會(huì)為了少繳稅費(fèi)，會(huì)向房地產(chǎn)管理部門申報(bào)其成交價(jià)格時(shí)低報(bào)、少報(bào)。

公積金貸款評估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?評估費(fèi)交給誰

1、公積金貸款評估費(fèi)怎么收費(fèi)公積金貸款評估費(fèi)是按照抵押物評估價(jià)值的3%的標(biāo)準(zhǔn)來收取費(fèi)用的，最低費(fèi)用不得到低于300元，最高費(fèi)用不得超過1500元。但據(jù)了解我國即將取消公積金貸款評估費(fèi)，并且部分地區(qū)已經(jīng)開始實(shí)施了。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評估價(jià)值的3%。收取評估費(fèi)，最低收費(fèi)300元，最高收費(fèi)1500元。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)向擔(dān)保中心繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

3、評估費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)30%，1990年以后的二手房超過房屋總價(jià)的50%，需要由辦理機(jī)構(gòu)指定評估公司進(jìn)行房屋評估。

4、如何收取貸款評估費(fèi)呢 假如評估公司評估了房屋的價(jià)格在100萬元的話，那么銀行貸款應(yīng)該可以貸60-80萬元之間，具體二度還是需要應(yīng)該決定的。貸款評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照100萬元(以下)的千分之五來收費(fèi)的，費(fèi)用在5000元左右。

5、收費(fèi)費(fèi)率是100萬及以下——千分之5；100至1000萬——千分之5；1000至2000萬——千分之5。

6、關(guān)于公積金貸款收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般情況下，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要包括貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保證金、擔(dān)保費(fèi)等。

文山州硯山縣住房公積金貸款需要什么材料

1、需要先到公積金辦理中心填寫公積金貸款申請表，同時(shí)要帶回單位蓋好公章。貸款人夫妻雙方身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件以及復(fù)印件。夫妻雙方的用人單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明文件。

2、住房公積金貸款需要準(zhǔn)備的材料：借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

3、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1－7項(xiàng)需各增加復(fù)印件一份及提供單位收入證明原件。

4、若貸款有找人做擔(dān)保，那擔(dān)保人的身份證和相關(guān)材料收入證明資料也需準(zhǔn)備好。

5、借款人已交20%以上購房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；受托人要求提供的其他材料；因各地住房公積金管理中心針對辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

文山州公積金貸款

法律主觀：公積金貸款是指有繳存公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人。

現(xiàn)在辦理住房公積金貸款只要15個(gè)工作日就可以完成。要在你資料準(zhǔn)備全的情況下，如果資料不全，在辦理貸款時(shí)，可能要求你回去補(bǔ)齊材料，這樣一來就會(huì)增長時(shí)間。

加大住房公積金對首套房、改善性住房等合理購房需求的支持力度，購買二手房申請住房公積金貸款的，實(shí)行二手房貸款預(yù)審批制度。

不能。根據(jù)查詢公積金相關(guān)資料顯示，公積金2022年，昆明的公積金不能在文山州買房，公積金不能用于異地貸款購房。

現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率25%，月利率為25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率75%，全國都一樣。

文山住房公積金貸款最高額度為15萬元。貸款利率：五年以下含五年五年以上5 注：如遇國家利率調(diào)整，按新的規(guī)定執(zhí)行。貸款期限：貸款最長期限為15年。